椚田町

椚田町の最新の地価動向

椚田町（くぬぎだまち）の直近の地価は、公示地価の平均が17万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は56万3636円/坪であり、前年比+3.34％の上昇です。基準地価の平均が15万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万5867円/坪であり、前年比+3.45％の上昇です。地価総平均は16万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万8925円/坪であり、前年比+3.45％の上昇です。

椚田町の最も高額地点は「八王子市椚田町513番14」（18万8000円/m²）で、最も低価格地点は「八王子市椚田町533番17」（15万0000円/m²）です。

椚田町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m²（1991年）、最安値は14万3000円/m²（1985年）で、両者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は41万5000円/m²（1988年）、最低値は14万0000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.96倍です。
椚田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

椚田町の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市椚田町の地点の地価から計算しました。

椚田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+20.41％
1988年［昭和63年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+97.74％
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-1.81％
1990年［平成2年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-5.57％
1993年［平成5年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-12.78％
1994年［平成6年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-6.71％
1995年［平成7年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-4.37％
1996年［平成8年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	-4.97％
1999年［平成11年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	-9.75％
2000年［平成12年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-11.10％
2001年［平成13年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-8.13％
2002年［平成14年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-0.64％
2007年［平成19年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+3.14％
2008年［平成20年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+5.04％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-6.73％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+20.41％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+97.74％
1989年［平成元年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-1.14％
1993年［平成5年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-14.45％
1994年［平成6年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-8.11％
1995年［平成7年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.78％
1996年［平成8年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-9.52％
2000年［平成12年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-11.20％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-8.12％
2002年［平成14年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+6.65％
2009年［平成21年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-7.76％
2011年［平成23年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.46％
2025年［令和7年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+3.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.61％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-5.31％
1995年［平成7年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.96％
1996年［平成8年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.50％
1997年［平成9年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-3.27％
1998年［平成10年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-7.89％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-10.20％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-10.91％
2001年［平成13年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-8.16％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
2008年［平成20年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.71％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％

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