小比企町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市小比企町

小比企町の不動産売却価格査定

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小比企町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市小比企町533番9	山田駅より420m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.96 ％
東京都八王子市小比企町533番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
2位	八王子市小比企町1147番22	京王片倉駅より1,200m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+2.16 ％
東京都八王子市小比企町1147番22 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	八王子市小比企町1025番4	京王片倉駅より1,100m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+1.57 ％
東京都八王子市小比企町1025番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員13.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
4位	八王子市小比企町1810番7	山田駅より1,000m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
東京都八王子市小比企町1810番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

小比企町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市小比企町533番9

山田駅より420m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+1.96 ％

2位

八王子市小比企町1147番22

京王片倉駅より1,200m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+2.16 ％

3位

八王子市小比企町1025番4

京王片倉駅より1,100m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+1.57 ％

4位

八王子市小比企町1810番7

山田駅より1,000m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+1.77 ％

小比企町の最新の地価動向

小比企町（こびきまち）の現在の地価は、公示地価の平均が13万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万7933円/坪であり、前年比は+1.87％の上昇です。

小比企町の最も高価格地点は「八王子市小比企町533番9」（15万6000円/m²）で、最も低価格地点は「八王子市小比企町1810番7」（11万5000円/m²）です。

小比企町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m²（1988年）、最低値は13万0750円/m²（2013年）で、両者の落差は2.41倍です。
小比企町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

小比企町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市小比企町の地点の地価から算出しました。

小比企町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+13.57％
1988年［昭和63年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+98.11％
1989年［平成元年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-11.11％
1990年［平成2年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-4.64％
1993年［平成5年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-12.36％
1994年［平成6年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-5.98％
1995年［平成7年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	-5.55％
1996年［平成8年］	23万3500円/m²	77万1900円/坪	-3.40％
1997年［平成9年］	22万6500円/m²	74万8760円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	-9.52％
2000年［平成12年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-9.21％
2001年［平成13年］	17万2333円/m²	56万9696円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-7.29％
2003年［平成15年］	15万0750円/m²	49万8347円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	13万7250円/m²	45万3719円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	13万5750円/m²	44万8760円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	+3.72％
2008年［平成20年］	15万0250円/m²	49万6694円/坪	+6.91％
2009年［平成21年］	14万5750円/m²	48万1818円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	13万6750円/m²	45万2066円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	13万0750円/m²	43万2231円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	13万1250円/m²	43万3884円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	13万1750円/m²	43万5537円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.17％
2019年［平成31年］	13万2250円/m²	43万7190円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+1.87％

小比企町の土地の売却価格査定

小比企町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小比企町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万1573円/m²	126万1400円/坪	+3.92％
京王八王子駅の地価	46万5375円/m²	153万8429円/坪	+3.88％
めじろ台駅の地価	13万6453円/m²	45万1087円/坪	+2.68％
西八王子駅の地価	13万4360円/m²	44万4165円/坪	+2.75％
高尾駅の地価	9万7548円/m²	32万2475円/坪	+1.95％
片倉駅の地価	14万4285円/m²	47万6977円/坪	+3.21％
京王片倉駅の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+2.91％
京王堀之内駅の地価	18万0769円/m²	59万7584円/坪	+3.66％
南大沢駅の地価	13万5646円/m²	44万8417円/坪	+2.74％
北八王子駅の地価	15万7812円/m²	52万1694円/坪	+4.31％
平山城址公園駅の地価	15万8687円/m²	52万4586円/坪	+3.10％
東秋留駅の地価	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+1.66％
多摩境駅の地価	14万1177円/m²	46万6703円/坪	+2.12％
小宮駅の地価	10万0033円/m²	33万0688円/坪	+1.71％
八王子みなみ野駅の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.45％
北野駅の地価	17万3555円/m²	57万3737円/坪	+3.61％
長沼駅の地価	12万3633円/m²	40万8705円/坪	+2.12％
山田駅の地価	14万4333円/m²	47万7134円/坪	+2.61％
狭間駅の地価	12万3625円/m²	40万8677円/坪	+2.67％
大塚・帝京大学駅の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+2.50％
中央大学・明星大学駅の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+3.28％
松が谷駅の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.89％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.17％
中野上町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.37％
横川町の地価	9万9966円/m²	33万0468円/坪	+1.57％
元八王子町の地価	7万7562円/m²	25万6404円/坪	+1.56％
西寺方町の地価	5万8340円/m²	19万2859円/坪	+0.63％
楢原町の地価	9万0071円/m²	29万7756円/坪	+2.21％
川口町の地価	5万4857円/m²	18万1345円/坪	+0.74％
宇津木台の地価	9万7533円/m²	32万2424円/坪	+1.66％
長房町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.66％
子安町の地価	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+4.96％
明神町の地価	80万6000円/m²	266万4462円/坪	+4.59％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+3.89％
椚田町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.45％
高尾町の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+4.18％
裏高尾町の地価	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+0.81％
石川町の地価	10万8357円/m²	35万8205円/坪	+4.39％
絹ケ丘の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.07％
上柚木の地価	8万1652円/m²	26万9925円/坪	+1.00％
下柚木の地価	11万4340円/m²	37万7983円/坪	+2.36％
堀之内の地価	18万6166円/m²	61万5427円/坪	+3.49％
別所の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+4.20％
大和田町の地価	16万1875円/m²	53万5123円/坪	+3.73％
打越町の地価	20万4250円/m²	67万5206円/坪	+3.16％
北野町の地価	17万5750円/m²	58万0991円/坪	+4.61％
松木の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.29％
長沼町の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+2.16％
散田町の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+4.09％
上野町の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.67％
狭間町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.07％
東浅川町の地価	14万2666円/m²	47万1625円/坪	+3.20％
西浅川町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	-0.32％
初沢町の地価	15万1600円/m²	50万1157円/坪	+2.53％
みなみ野の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％
南陽台の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.55％
犬目町の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.36％
みつい台の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+3.33％
大楽寺町の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+2.41％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+1.14％
越野の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.91％
片倉町の地価	14万4428円/m²	47万7449円/坪	+3.31％
緑町の地価	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+3.14％
弐分方町の地価	6万8900円/m²	22万7768円/坪	+2.06％