北野町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市北野町

北野町の不動産売却価格査定

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北野町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市北野町535番26	北野駅より410m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+3.03 ％
東京都八王子市北野町535番26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
2位	八王子市北野町580番13	北野駅より620m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+4.44 ％
東京都八王子市北野町580番13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域
3位	八王子市北野町122番3	八王子駅より1,100m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+3.73 ％
東京都八王子市北野町122番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
4位	八王子市北野町587番2	北野駅より1,100m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+6.67 ％
東京都八王子市北野町587番2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示荷捌所兼事務所　地積 5,049m²（1,527坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、卸市場、店舗等が混在する工業地域

北野町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市北野町535番26

北野駅より410m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+3.03 ％

2位

八王子市北野町580番13

北野駅より620m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+4.44 ％

3位

八王子市北野町122番3

八王子駅より1,100m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+3.73 ％

4位

八王子市北野町587番2

北野駅より1,100m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+6.67 ％

北野町の最新の地価動向

北野町（きたのまち）の最新の地価は、公示地価の平均が18万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万1652円/坪、前年比は+4.85％の上昇です。基準地価の平均が17万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万6776円/坪、前年比は+4.09％の上昇です。地価総平均は17万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万0991円/坪、前年比は+4.61％の上昇です。

北野町の最も高額地点は「八王子市北野町535番26」（20万4000円/m²）で、最も低価格地点は「八王子市北野町587番2」（16万0000円/m²）です。

北野町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0000円/m²（1991年）、最低値は14万3500円/m²（2013年）で、二者の落差は3.00倍です。基準地価の最高値は24万5000円/m²（1997年）、最低値は16万0000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.53倍です。
北野町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

北野町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市北野町の標準地・基準地の地価より算定しました。

北野町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪
1989年［平成元年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-4.65％
1993年［平成5年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-14.63％
1994年［平成6年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.71％
1996年［平成8年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-4.04％
1997年［平成9年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-2.81％
1998年［平成10年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-5.07％
1999年［平成11年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-10.45％
2000年［平成12年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-9.14％
2001年［平成13年］	19万3333円/m²	63万9118円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	18万1333円/m²	59万9449円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-3.44％
2004年［平成16年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	-2.43％
2005年［平成17年］	16万8333円/m²	55万6473円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	16万9666円/m²	56万0881円/坪	+0.82％
2007年［平成19年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+6.71％
2008年［平成20年］	19万0333円/m²	62万9201円/坪	+5.11％
2009年［平成21年］	17万8333円/m²	58万9531円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	16万8666円/m²	55万7575円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	16万6333円/m²	54万9862円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	15万2250円/m²	50万3305円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	15万1750円/m²	50万1652円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	15万2750円/m²	50万4958円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	15万4250円/m²	50万9917円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	15万5250円/m²	51万3223円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	16万0750円/m²	53万1404円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	16万2250円/m²	53万6363円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+4.07％
2024年［令和6年］	17万5750円/m²	58万0991円/坪	+4.61％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪
1989年［平成元年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-4.65％
1993年［平成5年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-14.63％
1994年［平成6年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.71％
1996年［平成8年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-4.04％
1997年［平成9年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-2.81％
1998年［平成10年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-10.86％
2000年［平成12年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-10.50％
2001年［平成13年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-1.10％
2006年［平成18年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.59％
2008年［平成20年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+6.88％
2009年［平成21年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+1.99％
2021年［令和3年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+2.09％
2022年［令和4年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+5.49％
2024年［令和6年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+5.14％
2025年［令和7年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
1998年［平成10年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-6.53％
1999年［平成11年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-10.04％
2000年［平成12年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-3.10％
2004年［平成16年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+7.27％
2008年［平成20年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+4.23％
2009年［平成21年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-7.86％
2010年［平成22年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+2.66％
2024年［令和6年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+4.09％

北野町の土地の売却価格査定

北野町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北野町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万9915円/m²	128万8976円/坪	+4.64％
京王八王子駅の地価	49万4117円/m²	163万3446円/坪	+4.80％
めじろ台駅の地価	13万4962円/m²	44万6157円/坪	+2.54％
西八王子駅の地価	13万8858円/m²	45万9037円/坪	+3.03％
高尾駅の地価	8万8869円/m²	29万3782円/坪	+1.91％
片倉駅の地価	14万8833円/m²	49万2011円/坪	+3.70％
京王片倉駅の地価	14万8600円/m²	49万1239円/坪	+3.15％
京王堀之内駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.24％
南大沢駅の地価	11万7600円/m²	38万8760円/坪	+2.69％
北八王子駅の地価	16万3750円/m²	54万1322円/坪	+5.05％
平山城址公園駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.28％
東秋留駅の地価	11万2171円/m²	37万0814円/坪	+1.45％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
小宮駅の地価	10万9709円/m²	36万2674円/坪	+2.48％
八王子みなみ野駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
北野駅の地価	15万7200円/m²	51万9669円/坪	+3.83％
長沼駅の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.85％
山田駅の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.18％
狭間駅の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+3.22％
大塚・帝京大学駅の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.52％
中央大学・明星大学駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
松が谷駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+4.11％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
中野上町の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.10％
横川町の地価	9万2520円/m²	30万5851円/坪	+1.85％
元八王子町の地価	8万0433円/m²	26万5895円/坪	+1.63％
西寺方町の地価	5万9333円/m²	19万6143円/坪	+0.86％
楢原町の地価	9万3666円/m²	30万9641円/坪	+2.33％
川口町の地価	5万3475円/m²	17万6776円/坪	+1.62％
宇津木台の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+2.71％
長房町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+2.60％
子安町の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+6.33％
明神町の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+5.91％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.70％
椚田町の地価	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+3.34％
高尾町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.74％
裏高尾町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.92％
石川町の地価	11万0625円/m²	36万5702円/坪	+4.67％
絹ケ丘の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
上柚木の地価	7万4533円/m²	24万6391円/坪	+1.73％
下柚木の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.98％
堀之内の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+4.28％
小比企町の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+2.42％
別所の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.03％
大和田町の地価	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+4.95％
打越町の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.35％
松木の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+4.14％
長沼町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.15％
散田町の地価	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+4.56％
上野町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+4.53％
狭間町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.38％
東浅川町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.69％
西浅川町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.00％
みなみ野の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
南陽台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
犬目町の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.97％
みつい台の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％
大楽寺町の地価	7万6800円/m²	25万3884円/坪	+2.67％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.91％
越野の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
片倉町の地価	14万9200円/m²	49万3223円/坪	+3.74％
緑町の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.41％
弐分方町の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+2.18％