絹ケ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市絹ケ丘

絹ケ丘の不動産売却価格査定

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絹ケ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市絹ケ丘1-27-2	北野駅より1,200m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
東京都八王子市絹ケ丘1-27-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
2位	八王子市絹ケ丘3-28-13	北野駅より1,800m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+2.27 ％
東京都八王子市絹ケ丘3-28-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

絹ケ丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市絹ケ丘1-27-2

北野駅より1,200m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

2位

八王子市絹ケ丘3-28-13

北野駅より1,800m

9万9000 円/m²

32万7272 円/坪

+2.27 ％

絹ケ丘の最新の地価動向

絹ケ丘（きぬがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪、前年比は+2.07％の上昇です。

絹ケ丘の最高額地点は「八王子市絹ケ丘1-27-2」（10万9000円/m²）で、最も低価格地点は「八王子市絹ケ丘3-28-13」（9万9000円/m²）です。

絹ケ丘は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1988年）、最低値は10万0650円/m²（2021年）で、両者の落差は3.97倍です。
絹ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

絹ケ丘の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市絹ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

絹ケ丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
1989年［平成元年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-9.00％
1990年［平成2年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-5.22％
1991年［平成3年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-4.93％
1993年［平成5年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-13.11％
1994年［平成6年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-8.77％
1995年［平成7年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-5.77％
1996年［平成8年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-2.04％
1997年［平成9年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-13.91％
2000年［平成12年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-11.62％
2001年［平成13年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-11.04％
2003年［平成15年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-9.66％
2004年［平成16年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+4.24％
2008年［平成20年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+6.50％
2009年［平成21年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万3250円/m²	34万1322円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	10万1750円/m²	33万6363円/坪	-0.26％
2019年［平成31年］	10万1500円/m²	33万5537円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	10万0650円/m²	33万2727円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	10万1900円/m²	33万6859円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.07％

絹ケ丘の土地の売却価格査定

絹ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

絹ケ丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万1573円/m²	126万1400円/坪	+3.92％
京王八王子駅の地価	46万5375円/m²	153万8429円/坪	+3.88％
めじろ台駅の地価	13万6453円/m²	45万1087円/坪	+2.68％
西八王子駅の地価	13万4360円/m²	44万4165円/坪	+2.75％
高尾駅の地価	9万7548円/m²	32万2475円/坪	+1.95％
片倉駅の地価	14万4285円/m²	47万6977円/坪	+3.21％
京王片倉駅の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+2.91％
京王堀之内駅の地価	18万0769円/m²	59万7584円/坪	+3.66％
南大沢駅の地価	13万5646円/m²	44万8417円/坪	+2.74％
北八王子駅の地価	15万7812円/m²	52万1694円/坪	+4.31％
平山城址公園駅の地価	15万8687円/m²	52万4586円/坪	+3.10％
東秋留駅の地価	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+1.66％
多摩境駅の地価	14万1177円/m²	46万6703円/坪	+2.12％
小宮駅の地価	10万0033円/m²	33万0688円/坪	+1.71％
八王子みなみ野駅の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.45％
北野駅の地価	17万3555円/m²	57万3737円/坪	+3.61％
長沼駅の地価	12万3633円/m²	40万8705円/坪	+2.12％
山田駅の地価	14万4333円/m²	47万7134円/坪	+2.61％
狭間駅の地価	12万3625円/m²	40万8677円/坪	+2.67％
大塚・帝京大学駅の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+2.50％
中央大学・明星大学駅の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+3.28％
松が谷駅の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.89％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.17％
中野上町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.37％
横川町の地価	9万9966円/m²	33万0468円/坪	+1.57％
元八王子町の地価	7万7562円/m²	25万6404円/坪	+1.56％
西寺方町の地価	5万8340円/m²	19万2859円/坪	+0.63％
楢原町の地価	9万0071円/m²	29万7756円/坪	+2.21％
川口町の地価	5万4857円/m²	18万1345円/坪	+0.74％
宇津木台の地価	9万7533円/m²	32万2424円/坪	+1.66％
長房町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.66％
子安町の地価	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+4.96％
明神町の地価	80万6000円/m²	266万4462円/坪	+4.59％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+3.89％
椚田町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.45％
高尾町の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+4.18％
裏高尾町の地価	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+0.81％
石川町の地価	10万8357円/m²	35万8205円/坪	+4.39％
上柚木の地価	8万1652円/m²	26万9925円/坪	+1.00％
下柚木の地価	11万4340円/m²	37万7983円/坪	+2.36％
堀之内の地価	18万6166円/m²	61万5427円/坪	+3.49％
小比企町の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+1.87％
別所の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+4.20％
大和田町の地価	16万1875円/m²	53万5123円/坪	+3.73％
打越町の地価	20万4250円/m²	67万5206円/坪	+3.16％
北野町の地価	17万5750円/m²	58万0991円/坪	+4.61％
松木の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.29％
長沼町の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+2.16％
散田町の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+4.09％
上野町の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.67％
狭間町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.07％
東浅川町の地価	14万2666円/m²	47万1625円/坪	+3.20％
西浅川町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	-0.32％
初沢町の地価	15万1600円/m²	50万1157円/坪	+2.53％
みなみ野の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％
南陽台の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.55％
犬目町の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.36％
みつい台の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+3.33％
大楽寺町の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+2.41％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+1.14％
越野の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.91％
片倉町の地価	14万4428円/m²	47万7449円/坪	+3.31％
緑町の地価	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+3.14％
弐分方町の地価	6万8900円/m²	22万7768円/坪	+2.06％