南幸町

南幸町の最新の地価動向

南幸町（みなみさいわいちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が41万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は135万8677円/坪、前年比は+4.05％の上昇です。

南幸町は1988年（昭和63年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は59万5000円/m²（1990年）、最低値は29万6000円/m²（2004年）で、双方の落差は2.01倍です。
南幸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

南幸町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区南幸町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

南幸町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪
1989年［平成元年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-4.54％
1990年［平成2年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+4.75％
1991年［平成3年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-2.02％
1992年［平成4年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-11.84％
1993年［平成5年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-12.65％
1994年［平成6年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-2.90％
1995年［平成7年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-2.79％
1997年［平成9年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-3.92％
1999年［平成11年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.68％
2006年［平成18年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+4.36％
2007年［平成19年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+7.07％
2008年［平成20年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+4.20％
2009年［平成21年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.27％
2013年［平成25年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.13％
2014年［平成26年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+1.86％
2022年［令和4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+4.05％

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