戸手の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
30万7000
円/m2
変動率
+1.99
%
坪単価
101万4876
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 川崎市幸区戸手本町2丁目403番23 | 矢向駅より850m | 32万5000 円/m2 | 107万4380 円/坪 | +2.85 % | |
2位 | 川崎市幸区戸手3-3-4 | 川崎駅より2,000m | 30万7000 円/m2 | 101万4876 円/坪 | +1.99 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸手(とて)の現在の地価は、公示地価の平均が30万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は101万4876円/坪で過去最高、前年比は+1.99%の上昇です。基準地価の平均が32万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は107万4380円/坪で過去最高値、前年比は+2.85%の上昇です。地価総平均は31万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は103万4710円/坪で過去最高値、前年比は+2.10%の上昇です。
戸手の最も高額地点は「川崎市幸区戸手本町2丁目403番23」(32万5000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市幸区戸手3-3-4」(30万7000円/m2)です。
戸手は2004年(平成16年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万7000円/m2(2024年)、最低値は28万2000円/m2(2016年)で、両者の落差は1.09倍です。基準地価の最高値は32万5000円/m2(2023年)、最低値は27万4000円/m2(2011年)で、双方の落差は1.19倍です。
戸手の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
戸手の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区戸手、戸手本町の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.17% | |
2006年[平成18年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.82% | |
2008年[平成20年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.09% | |
2009年[平成21年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -7.00% | |
2010年[平成22年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.72% | |
2011年[平成23年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.08% | |
2012年[平成24年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.73% | |
2013年[平成25年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.45% | |
2014年[平成26年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.79% | |
2015年[平成27年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.40% | |
2016年[平成28年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.04% | |
2017年[平成29年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.05% | |
2018年[平成30年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.04% | |
2019年[令和元年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.87% | |
2020年[令和2年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +1.34% | |
2021年[令和3年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +0.49% | |
2022年[令和4年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +0.81% | |
2023年[令和5年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.10% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.06% | |
2018年[平成30年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.05% | |
2019年[平成31年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.39% | |
2020年[令和2年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.37% | |
2021年[令和3年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.34% | |
2023年[令和5年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +1.35% | |
2024年[令和6年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +1.99% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.17% | |
2006年[平成18年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.82% | |
2008年[平成20年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.09% | |
2009年[平成21年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -7.00% | |
2010年[平成22年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.72% | |
2011年[平成23年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.08% | |
2012年[平成24年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.73% | |
2013年[平成25年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.45% | |
2014年[平成26年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.79% | |
2015年[平成27年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.40% | |
2016年[平成28年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.04% | |
2017年[平成29年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.03% | |
2018年[平成30年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +1.02% | |
2019年[令和元年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +2.35% | |
2020年[令和2年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.31% | |
2021年[令和3年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.97% | |
2022年[令和4年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.28% | |
2023年[令和5年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +2.85% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
戸手エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
川崎駅の地価 | 122万6285円/m2 | 405万3837円/坪 | +8.89% | |
新川崎駅の地価 | 29万6400円/m2 | 97万9834円/坪 | +2.70% | |
鹿島田駅の地価 | 43万5285円/m2 | 143万8961円/坪 | +4.37% | |
矢向駅の地価 | 33万8600円/m2 | 111万9338円/坪 | +3.86% | |
尻手駅の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.74% | |
下平間の地価 | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | +6.09% | |
南加瀬の地価 | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +2.71% | |
北加瀬の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.20% | |
古市場の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +3.09% | |
中幸町の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +8.70% | |
小向西町の地価 | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +4.11% | |
堀川町の地価 | 404万0000円/m2 | 1335万5371円/坪 | +9.78% | |
大宮町の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +11.11% | |
幸町の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +4.45% | |
南幸町の地価 | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +4.05% | |
神明町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.00% | |
遠藤町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.48% | |
小倉の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.17% | |
矢上の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +2.11% | |
古川町の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.12% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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