戸手の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
30万1000
円/m2
変動率
+1.35
％
坪単価
99万5041
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市幸区戸手本町2丁目403番23 | 矢向駅より850m | 31万6000 円/m2 | 104万4628 円/坪 | +1.28 ％ | |
| 2位 | 川崎市幸区戸手3-3-4 | 川崎駅より2,000m | 30万1000 円/m2 | 99万5041 円/坪 | +1.35 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸手（とて）の現在の地価は、公示地価の平均が30万1000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は99万5041円/坪で過去最高、前年比は+1.35％の上昇です。基準地価の平均が31万6000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は104万4628円/坪で過去最高値、前年比は+1.28％の上昇です。地価総平均は30万6500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は101万3223円/坪で過去最高値、前年比は+0.81％の上昇です。
戸手の最も高額地点は「川崎市幸区戸手本町2丁目403番23」（31万6000円/m2）で、最も低価格地点は「川崎市幸区戸手3-3-4」（30万1000円/m2）です。
戸手は2004年（平成16年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1000円/m2（2023年）、最低値は28万2000円/m2（2016年）で、両者の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m2（2022年）、最低値は27万4000円/m2（2011年）で、双方の落差は1.15倍です。
戸手の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
戸手の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区戸手、戸手本町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.17％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.82％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -7.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +1.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +1.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -7.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +2.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
戸手エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎駅の地価 | 104万9260円/m2 | 346万8630円/坪 | +4.99％ | |
| 新川崎駅の地価 | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | +1.82％ | |
| 鹿島田駅の地価 | 41万4285円/m2 | 136万9539円/坪 | +3.16％ | |
| 矢向駅の地価 | 32万5600円/m2 | 107万6363円/坪 | +2.60％ | |
| 尻手駅の地価 | 32万6200円/m2 | 107万8347円/坪 | +3.25％ | |
| 下平間の地価 | 60万4500円/m2 | 199万8347円/坪 | +4.53％ | |
| 南加瀬の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.56％ | |
| 北加瀬の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.93％ | |
| 古市場の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +2.21％ | |
| 中幸町の地価 | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +6.36％ | |
| 小向西町の地価 | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +2.95％ | |
| 堀川町の地価 | 368万0000円/m2 | 1216万5289円/坪 | +6.98％ | |
| 大宮町の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +6.99％ | |
| 幸町の地価 | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +3.74％ | |
| 南幸町の地価 | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +3.13％ | |
| 神明町の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +2.04％ | |
| 遠藤町の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.58％ | |
| 小倉の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.47％ | |
| 矢上の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.06％ | |
| 古川町の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +3.63％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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