2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
29万4500
円/m2
変動率
+0.85
％
坪単価
97万3553
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市幸区北加瀬1-29-18 | 新川崎駅より700m | 31万6000 円/m2 | 104万4628 円/坪 | +0.96 ％ | |
| 2位 | 川崎市幸区北加瀬2-13-12 | 新川崎駅より1,200m | 27万3000 円/m2 | 90万2479 円/坪 | +0.74 ％ |
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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北加瀬（きたかせ）の最新の地価は、公示地価の平均が27万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は90万2479円/坪、前年比は+0.74％の上昇です。基準地価の平均が31万6000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は104万4628円/坪で過去最高値、前年比は+0.96％の上昇です。地価総平均は29万4500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は97万3553円/坪、前年比は+0.85％の上昇です。
北加瀬の最高額地点は「川崎市幸区北加瀬1-29-18」（31万6000円/m2）で、最低価格地点は「川崎市幸区北加瀬2-13-12」（27万3000円/m2）です。
北加瀬は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m2（1994年）、最低値は24万0000円/m2（2006年）で、両者の落差は1.50倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m2（2022年）、最低値は26万8000円/m2（2005年）で、双方の落差は1.18倍です。
北加瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北加瀬の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区北加瀬の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -1.39％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -3.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -5.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -5.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -4.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +0.94％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +3.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +5.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -5.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +2.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +2.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +0.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -3.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -5.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -5.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -4.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +8.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -5.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -0.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -5.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -0.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +4.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +3.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -6.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +2.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +1.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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