北加瀬の最新の地価動向
北加瀬(きたかせ)の最新の地価は、公示地価の平均が27万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は90万2479円/坪、前年比は+0.74%の上昇です。基準地価の平均が31万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は104万4628円/坪で過去最高値、前年比は+0.96%の上昇です。地価総平均は29万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は97万3553円/坪、前年比は+0.85%の上昇です。
北加瀬の最高額地点は「川崎市幸区北加瀬1-29-18」(31万6000円/m2)で、最低価格地点は「川崎市幸区北加瀬2-13-12」(27万3000円/m2)です。
北加瀬は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m2(1994年)、最低値は24万0000円/m2(2006年)で、両者の落差は1.50倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m2(2022年)、最低値は26万8000円/m2(2005年)で、双方の落差は1.18倍です。
北加瀬の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北加瀬の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区北加瀬の基準点の地価より算定しました。