北加瀬の公示地価・基準地価・坪単価

北加瀬の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市幸区北加瀬1-29-18	新川崎駅より700m	31万3000 円/m²	103万4710 円/坪	+1.29 ％
神奈川県川崎市幸区北加瀬1-29-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	川崎市幸区北加瀬2-13-12	新川崎駅より1,200m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+0.74 ％
神奈川県川崎市幸区北加瀬2-13-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

北加瀬の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市幸区北加瀬1-29-18

新川崎駅より700m

31万3000 円/m²

103万4710 円/坪

+1.29 ％

2位

川崎市幸区北加瀬2-13-12

新川崎駅より1,200m

27万3000 円/m²

90万2479 円/坪

+0.74 ％

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北加瀬（きたかせ）の最新の地価は、公示地価の平均が27万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は90万2479円/坪、前年比は+0.74％の上昇です。基準地価の平均が31万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は103万4710円/坪で過去最高値、前年比は+1.29％の上昇です。地価総平均は29万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は96万5289円/坪、前年比は+0.65％の上昇です。

北加瀬の最高額地点は「川崎市幸区北加瀬1-29-18」（31万3000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市幸区北加瀬2-13-12」（27万3000円/m²）です。

北加瀬は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m²（1994年）、最低値は24万0000円/m²（2006年）で、両者の落差は1.50倍です。基準地価の最高値は31万3000円/m²（2021年）、最低値は26万8000円/m²（2005年）で、双方の落差は1.17倍です。
北加瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北加瀬の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区北加瀬の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪
1995年［平成7年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-5.79％
2000年［平成12年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	-4.78％
2002年［平成14年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+0.94％
2007年［平成19年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+3.87％
2008年［平成20年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+5.61％
2009年［平成21年］	26万4500円/m²	87万4380円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+2.15％
2015年［平成27年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+0.65％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1994年［平成6年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

1995年［平成7年］

35万5000円/m²

117万3553円/坪

-1.39％

1996年［平成8年］

34万2000円/m²

113万0578円/坪

-3.66％

1997年［平成9年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-2.05％

1998年［平成10年］

32万8000円/m²

108万4297円/坪

-2.09％

1999年［平成11年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

-5.79％

2000年［平成12年］

29万3000円/m²

96万8595円/坪

-5.18％

2001年［平成13年］

29万1500円/m²

96万3636円/坪

-4.78％

2002年［平成14年］

27万6500円/m²

91万4049円/坪

-5.14％

2003年［平成15年］

26万4000円/m²

87万2727円/坪

-4.52％

2004年［平成16年］

25万7000円/m²

84万9586円/坪

-2.69％

2005年［平成17年］

25万4000円/m²

83万9669円/坪

-1.19％

2006年［平成18年］

25万6500円/m²

84万7933円/坪

+0.94％

2007年［平成19年］

26万6500円/m²

88万0991円/坪

+3.87％

2008年［平成20年］

28万1000円/m²

92万8925円/坪

+5.61％

2009年［平成21年］

26万4500円/m²

87万4380円/坪

-5.86％

2010年［平成22年］

26万0000円/m²

85万9504円/坪

-1.76％

2011年［平成23年］

25万7500円/m²

85万1239円/坪

-0.96％

2012年［平成24年］

25万7000円/m²

84万9586円/坪

-0.21％

2013年［平成25年］

25万8000円/m²

85万2892円/坪

+0.37％

2014年［平成26年］

26万3500円/m²

87万1074円/坪

+2.15％

2015年［平成27年］

26万7000円/m²

88万2644円/坪

+1.32％

2016年［平成28年］

27万0500円/m²

89万4214円/坪

+1.31％

2017年［平成29年］

27万4500円/m²

90万7438円/坪

+1.46％

2018年［平成30年］

28万0500円/m²

92万7272円/坪

+2.15％

2019年［令和元年］

28万7000円/m²

94万8760円/坪

+2.30％

2020年［令和2年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+1.10％

2021年［令和3年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

+0.65％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪
1995年［平成7年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-5.79％
2000年［平成12年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-4.78％
2002年［平成14年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-1.64％
2006年［平成18年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
2008年［平成20年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+8.06％
2009年［平成21年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+2.48％
2015年［平成27年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+1.56％
2019年［平成31年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.74％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1994年［平成6年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

1995年［平成7年］

35万5000円/m²

117万3553円/坪

-1.39％

1996年［平成8年］

34万2000円/m²

113万0578円/坪

-3.66％

1997年［平成9年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-2.05％

1998年［平成10年］

32万8000円/m²

108万4297円/坪

-2.09％

1999年［平成11年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

-5.79％

2000年［平成12年］

29万3000円/m²

96万8595円/坪

-5.18％

2001年［平成13年］

27万9000円/m²

92万2314円/坪

-4.78％

2002年［平成14年］

26万5000円/m²

87万6033円/坪

-5.02％

2003年［平成15年］

25万3000円/m²

83万6363円/坪

-4.53％

2004年［平成16年］

24万4000円/m²

80万6611円/坪

-3.56％

2005年［平成17年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

-1.64％

2006年［平成18年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

+0.00％

2007年［平成19年］

24万8000円/m²

81万9834円/坪

+3.33％

2008年［平成20年］

26万8000円/m²

88万5950円/坪

+8.06％

2009年［平成21年］

25万3000円/m²

83万6363円/坪

-5.60％

2010年［平成22年］

24万5000円/m²

80万9917円/坪

-3.16％

2011年［平成23年］

24万3000円/m²

80万3305円/坪

-0.82％

2012年［平成24年］

24万2000円/m²

79万9999円/坪

-0.41％

2013年［平成25年］

24万2000円/m²

79万9999円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

24万8000円/m²

81万9834円/坪

+2.48％

2015年［平成27年］

25万1000円/m²

82万9752円/坪

+1.21％

2016年［平成28年］

25万4000円/m²

83万9669円/坪

+1.20％

2017年［平成29年］

25万7000円/m²

84万9586円/坪

+1.18％

2018年［平成30年］

26万1000円/m²

86万2809円/坪

+1.56％

2019年［平成31年］

26万6000円/m²

87万9338円/坪

+1.92％

2020年［令和2年］

27万1000円/m²

89万5867円/坪

+1.88％

2021年［令和3年］

27万1000円/m²

89万5867円/坪

+0.00％

2022年［令和4年］

27万3000円/m²

90万2479円/坪

+0.74％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪
2002年［平成14年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-0.74％
2006年［平成18年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+1.87％
2007年［平成19年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+4.40％
2008年［平成20年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+3.16％
2009年［平成21年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-0.36％
2011年［平成23年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.74％
2019年［令和元年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+1.29％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2001年［平成13年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

2002年［平成14年］

28万8000円/m²

95万2066円/坪

-5.26％

2003年［平成15年］

27万5000円/m²

90万9090円/坪

-4.51％

2004年［平成16年］

27万0000円/m²

89万2561円/坪

-1.82％

2005年［平成17年］

26万8000円/m²

88万5950円/坪

-0.74％

2006年［平成18年］

27万3000円/m²

90万2479円/坪

+1.87％

2007年［平成19年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

+4.40％

2008年［平成20年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

+3.16％

2009年［平成21年］

27万6000円/m²

91万2396円/坪

-6.12％

2010年［平成22年］

27万5000円/m²

90万9090円/坪

-0.36％

2011年［平成23年］

27万2000円/m²

89万9173円/坪

-1.09％

2012年［平成24年］

27万2000円/m²

89万9173円/坪

+0.00％

2013年［平成25年］

27万4000円/m²

90万5785円/坪

+0.74％

2014年［平成26年］

27万9000円/m²

92万2314円/坪

+1.82％

2015年［平成27年］

28万3000円/m²

93万5537円/坪

+1.43％

2016年［平成28年］

28万7000円/m²

94万8760円/坪

+1.41％

2017年［平成29年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

+1.74％

2018年［平成30年］

30万0000円/m²

99万1735円/坪

+2.74％

2019年［令和元年］

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+2.67％

2020年［令和2年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

+0.32％

2021年［令和3年］

31万3000円/m²

103万4710円/坪

+1.29％

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