下平間の最新の地価動向
下平間(しもひらま)の現在の地価は、公示地価の平均値が57万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は190万7438円/坪であり、変動率は+1.62%の上昇です。基準地価の平均値が56万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は187万7685円/坪であり、変動率は+5.19%の上昇です。地価総平均は57万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は189万7520円/坪であり、変動率は+3.41%の上昇です。
下平間の最高価格地点は「川崎市幸区下平間字稲荷耕地135番6」(75万4000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市幸区下平間字稲荷耕地97番5外」(40万0000円/m2)です。
下平間は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m2(1994年)、最低値は45万4000円/m2(2006年)で、二者の差は3.08倍です。基準地価の最高値は113万0000円/m2(1993年)、最低値は36万8000円/m2(2005年)で、両者の差は3.07倍です。
下平間の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
下平間の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区下平間の基準点の地価より計算しました。