中幸町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市幸区中幸町

中幸町の不動産売却価格査定

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中幸町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市幸区中幸町3丁目8番1	川崎駅より600m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+11.71 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目8番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 490m²（148坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼マンションが多い商業地域
2位	川崎市幸区中幸町1丁目56番5	川崎駅より750m	54万4000 円/m²	179万8347 円/坪	+5.63 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目56番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市幸区中幸町3丁目8番1

川崎駅より600m

124万0000 円/m²

409万9173 円/坪

+11.71 ％

2位

川崎市幸区中幸町1丁目56番5

川崎駅より750m

54万4000 円/m²

179万8347 円/坪

+5.63 ％

中幸町（なかさいわいちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は89万2000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では294万8760円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.67％の上昇です。

中幸町の最も高価格な地点は「川崎市幸区中幸町3丁目8番1」（124万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「川崎市幸区中幸町1丁目56番5」（54万4000円/m²）です。

中幸町（なかさいわいちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は54万4000円/m²、坪単価では平均 179万8347円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.63％の上昇です。

中幸町（なかさいわいちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は124万0000円/m²、坪単価では平均 409万9173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.71％の上昇です。

中幸町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区中幸町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

中幸町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪
2014年［平成26年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
2015年［平成27年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+3.73％
2016年［平成28年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+3.60％
2017年［平成29年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	+3.61％
2018年［平成30年］	59万3500円/m²	196万1983円/坪	+3.56％
2019年［令和元年］	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	+3.24％
2021年［令和3年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	68万9500円/m²	227万9338円/坪	+4.76％
2024年［令和6年］	74万3500円/m²	245万7851円/坪	+7.40％
2025年［令和7年］	81万2500円/m²	268万5950円/坪	+8.38％
2026年［令和8年］	89万2000円/m²	294万8760円/坪	+8.67％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪
2014年［平成26年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
2015年［平成27年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+3.73％
2016年［平成28年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+3.60％
2017年［平成29年］	74万6000円/m²	246万6115円/坪	+3.61％
2018年［平成30年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+3.62％
2019年［平成31年］	80万7000円/m²	266万7768円/坪	+4.40％
2020年［令和2年］	84万4000円/m²	279万0082円/坪	+4.58％
2021年［令和3年］	85万3000円/m²	281万9834円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+6.36％
2024年［令和6年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+8.70％
2025年［令和7年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+11.00％
2026年［令和8年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+11.71％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
2018年［平成30年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+6.10％
2025年［令和7年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+5.75％
2026年［令和8年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+5.63％

中幸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中幸町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	147万6424円/m²	488万0741円/坪	+10.93％
日吉駅の地価	56万0857円/m²	185万4073円/坪	+5.47％
新川崎駅の地価	35万3600円/m²	116万8925円/坪	+4.53％
鹿島田駅の地価	50万2700円/m²	166万1818円/坪	+5.63％
矢向駅の地価	38万2250円/m²	126万3636円/坪	+4.92％
尻手駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+6.23％
下平間の地価	74万6666円/m²	246万8319円/坪	+7.07％
南加瀬の地価	34万1400円/m²	112万8595円/坪	+4.17％
北加瀬の地価	35万9500円/m²	118万8429円/坪	+4.79％
古市場の地価	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+5.24％
小向西町の地価	40万4500円/m²	133万7190円/坪	+5.60％
戸手の地価	34万7500円/m²	114万8760円/坪	+4.03％
堀川町の地価	493万0000円/m²	1629万7520円/坪	+11.04％
大宮町の地価	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+15.01％
幸町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+5.75％
南幸町の地価	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+4.85％
神明町の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+4.71％
遠藤町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+3.80％
小倉の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+3.42％
矢上の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+4.67％
古川町の地価	43万5500円/m²	143万9669円/坪	+4.82％