叶谷町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市叶谷町

叶谷町の不動産売却価格査定

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叶谷町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八王子市叶谷町907番2	八王子駅より4,400m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+3.80 ％
東京都八王子市叶谷町907番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域

叶谷町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市叶谷町907番2

八王子駅より4,400m

9万5500 円/m²

31万5702 円/坪

+3.80 ％

叶谷町の最新の地価の動向

叶谷町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

叶谷町（かのうやまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では31万5702円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.80％の上昇です。

叶谷町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

叶谷町（かのうやまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万5500円/m²、坪単価では平均 31万5702円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.80％の上昇です。

叶谷町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

叶谷町（かのうやまち）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

叶谷町の地価平均の計算方法

叶谷町の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市叶谷町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

叶谷町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

叶谷町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.74％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+26.67％
1988年［昭和63年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+30.00％
1989年［平成元年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-2.83％
1992年［平成4年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-2.08％
1993年［平成5年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-2.98％
1994年［平成6年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-3.51％
1995年［平成7年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-6.64％
1999年［平成11年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-9.64％
2000年［平成12年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-14.04％
2001年［平成13年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-15.44％
2003年［平成15年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-10.43％
2004年［平成16年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+7.22％
2008年［平成20年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-7.62％
2010年［平成22年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
2025年［令和7年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+3.80％

叶谷町の土地の売却価格査定

叶谷町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

叶谷町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	40万3231円/m²	133万2996円/坪	+5.20％
京王八王子駅の地価	49万1416円/m²	162万4517円/坪	+5.11％
めじろ台駅の地価	14万0553円/m²	46万4640円/坪	+2.77％
西八王子駅の地価	14万0603円/m²	46万4805円/坪	+3.39％
高尾駅の地価	10万0543円/m²	33万2374円/坪	+2.25％
片倉駅の地価	14万9714円/m²	49万4923円/坪	+3.75％
京王片倉駅の地価	16万1375円/m²	53万3471円/坪	+4.19％
京王堀之内駅の地価	18万9615円/m²	62万6827円/坪	+4.77％
南大沢駅の地価	14万1600円/m²	46万8099円/坪	+3.64％
北八王子駅の地価	16万4400円/m²	54万3471円/坪	+5.34％
平山城址公園駅の地価	16万5875円/m²	54万8347円/坪	+4.69％
東秋留駅の地価	10万6411円/m²	35万1772円/坪	+1.22％
多摩境駅の地価	14万6066円/m²	48万2865円/坪	+3.31％
小宮駅の地価	10万2640円/m²	33万9305円/坪	+2.39％
八王子みなみ野駅の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.19％
北野駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.63％
長沼駅の地価	13万1062円/m²	43万3264円/坪	+3.03％
山田駅の地価	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+3.58％
狭間駅の地価	12万7437円/m²	42万1280円/坪	+2.88％
大塚・帝京大学駅の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.73％
中央大学・明星大学駅の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+3.54％
松が谷駅の地価	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+4.23％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
中野上町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.49％
横川町の地価	10万2433円/m²	33万8622円/坪	+2.11％
元八王子町の地価	7万9050円/m²	26万1322円/坪	+1.96％
西寺方町の地価	5万8960円/m²	19万4909円/坪	+1.01％
楢原町の地価	9万4166円/m²	31万1294円/坪	+2.74％
川口町の地価	5万6316円/m²	18万6170円/坪	+1.86％
宇津木台の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.44％
長房町の地価	10万7125円/m²	35万4132円/坪	+2.93％
子安町の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+7.05％
明神町の地価	86万2333円/m²	285万0688円/坪	+6.42％
千人町の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+6.57％
台町の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+4.38％
椚田町の地価	16万5333円/m²	54万6556円/坪	+3.34％
高尾町の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.02％
裏高尾町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.92％
石川町の地価	11万3642円/m²	37万5678円/坪	+4.59％
絹ケ丘の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
上柚木の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+1.53％
下柚木の地価	11万7900円/m²	38万9752円/坪	+2.73％
堀之内の地価	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+5.47％
小比企町の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+2.42％
別所の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.03％
大和田町の地価	17万0875円/m²	56万4876円/坪	+5.53％
打越町の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+3.76％
北野町の地価	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+6.76％
松木の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+4.14％
長沼町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.15％
散田町の地価	18万1833円/m²	60万1101円/坪	+4.78％
上野町の地価	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+4.68％
狭間町の地価	14万1666円/m²	46万8319円/坪	+3.91％
東浅川町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.66％
西浅川町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	15万7100円/m²	51万9338円/坪	+2.40％
みなみ野の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
七国の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.79％
北野台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
南陽台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
犬目町の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.97％
みつい台の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％
大楽寺町の地価	7万8533円/m²	25万9614円/坪	+2.92％
久保山町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
宇津木町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+1.89％
丸山町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.91％
越野の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+5.56％
片倉町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.84％
緑町の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+4.19％
弐分方町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+2.52％