東浅川町

東浅川町の最新の地価動向

東浅川町（ひがしあさかわまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万9256円/坪であり、変動率は+3.69％の上昇です。基準地価の平均値が14万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万2727円/坪であり、変動率は+3.62％の上昇です。地価総平均は14万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万1625円/坪であり、変動率は+3.20％の上昇です。

東浅川町の最高価格地点は「八王子市東浅川町557番12」（17万4000円/m²）で、最低額地点は「八王子市東浅川町654番4」（11万4000円/m²）です。

東浅川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万3500円/m²（1988年）、最低値は12万0666円/m²（2006年）で、両者の差は3.34倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m²（1990年）、最低値は12万3000円/m²（2005年）で、両者の差は3.09倍です。
東浅川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東浅川町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都八王子市東浅川町の地点の地価より算出しました。

東浅川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+3.28％
1987年［昭和62年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+11.39％
1988年［昭和63年］	40万3500円/m2	133万3884円/坪	+131.67％
1989年［平成元年］	36万7666円/m2	121万5427円/坪	-9.90％
1990年［平成2年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-1.67％
1991年［平成3年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-1.78％
1992年［平成4年］	33万6666円/m2	111万2947円/坪	-5.25％
1993年［平成5年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-12.92％
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.71％
1995年［平成7年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-5.24％
1996年［平成8年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-2.57％
1997年［平成9年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	-10.34％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-12.04％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-9.15％
2002年［平成14年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-10.93％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-13.70％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+5.69％
2008年［平成20年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	12万9200円/m2	42万7107円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	13万0600円/m2	43万1735円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	13万2200円/m2	43万7024円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	13万5833円/m2	44万9035円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+3.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+3.28％
1987年［昭和62年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+11.39％
1988年［昭和63年］	40万3500円/m2	133万3884円/坪	+131.67％
1989年［平成元年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-9.90％
1990年［平成2年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-2.50％
1991年［平成3年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-2.01％
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-4.54％
1993年［平成5年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-12.95％
1994年［平成6年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-7.46％
1995年［平成7年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.54％
1996年［平成8年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-3.10％
1997年［平成9年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-10.30％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-11.78％
2001年［平成13年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-8.83％
2002年［平成14年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-10.23％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-14.18％
2004年［平成16年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-1.65％
2006年［平成18年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.38％
2008年［平成20年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+8.16％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	13万7200円/m2	45万3553円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	14万2600円/m2	47万1404円/坪	+3.12％
2025年［令和7年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1990年［平成2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-1.32％
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-6.67％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-12.86％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.20％
1995年［平成7年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.64％
1996年［平成8年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-7.34％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.42％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-12.56％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-10.11％
2002年［平成14年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-13.02％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-12.24％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+9.60％
2008年［平成20年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+5.84％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.21％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.62％

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