狭間町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
14万1666
円/m2
変動率
+3.91
％
坪単価
46万8319
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八王子市狭間町1752番5 | 高尾駅より800m | 16万9000 円/m2 | 55万8677 円/坪 | +4.97 ％ | |
| 2位 | 八王子市狭間町1737番5 | 高尾駅より950m | 15万5000 円/m2 | 51万2396 円/坪 | +4.73 ％ | |
| 3位 | 八王子市狭間町1804番32 | 高尾駅より1,400m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +2.02 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
狭間町（はざままち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万1666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46万8319円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.91％の上昇です。
狭間町の最も高額の地点は「八王子市狭間町1752番5」（16万9000円/m2）で、最も低額の地点は「八王子市狭間町1804番32」（10万1000円/m2）です。
狭間町（はざままち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万9000円/m2、坪単価では平均 55万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.97％の上昇です。
狭間町（はざままち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万8000円/m2、坪単価では平均 42万3140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.38％の上昇です。
狭間町の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市狭間町の標準地・基準地の地価より計算しました。
狭間町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.32％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +27.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +61.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.31％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +1.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -4.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -7.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | -6.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | -3.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -2.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -5.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -10.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -11.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -7.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | -8.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -6.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -5.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +4.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +5.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -5.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -5.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万6266円/m2 | 41万7410円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6266円/m2 | 41万7410円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6633円/m2 | 41万8622円/坪 | +0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万6633円/m2 | 41万8622円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万0266円/m2 | 43万0633円/坪 | +0.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万1733円/m2 | 43万5482円/坪 | +1.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +3.91％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +96.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -2.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -3.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -13.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -7.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -4.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -3.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -4.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -10.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -12.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -9.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -10.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -8.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +3.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +6.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -6.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8900円/m2 | 39万3057円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8950円/m2 | 39万3223円/坪 | +0.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万8950円/m2 | 39万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万0100円/m2 | 39万7024円/坪 | +0.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +2.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +48.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +25.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -2.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -1.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -10.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +5.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -6.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
狭間町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八王子駅の地価 | 40万3231円/m2 | 133万2996円/坪 | +5.20％ | |
| 京王八王子駅の地価 | 49万1416円/m2 | 162万4517円/坪 | +5.11％ | |
| めじろ台駅の地価 | 14万0553円/m2 | 46万4640円/坪 | +2.77％ | |
| 西八王子駅の地価 | 14万0603円/m2 | 46万4805円/坪 | +3.39％ | |
| 高尾駅の地価 | 10万0543円/m2 | 33万2374円/坪 | +2.25％ | |
| 片倉駅の地価 | 14万9714円/m2 | 49万4923円/坪 | +3.75％ | |
| 京王片倉駅の地価 | 16万1375円/m2 | 53万3471円/坪 | +4.19％ | |
| 京王堀之内駅の地価 | 18万9615円/m2 | 62万6827円/坪 | +4.77％ | |
| 南大沢駅の地価 | 14万1600円/m2 | 46万8099円/坪 | +3.64％ | |
| 北八王子駅の地価 | 16万4400円/m2 | 54万3471円/坪 | +5.34％ | |
| 平山城址公園駅の地価 | 16万5875円/m2 | 54万8347円/坪 | +4.69％ | |
| 東秋留駅の地価 | 10万6411円/m2 | 35万1772円/坪 | +1.22％ | |
| 多摩境駅の地価 | 14万6066円/m2 | 48万2865円/坪 | +3.31％ | |
| 小宮駅の地価 | 10万2640円/m2 | 33万9305円/坪 | +2.39％ | |
| 八王子みなみ野駅の地価 | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +4.19％ | |
| 北野駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.63％ | |
| 長沼駅の地価 | 13万1062円/m2 | 43万3264円/坪 | +3.03％ | |
| 山田駅の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +3.58％ | |
| 狭間駅の地価 | 12万7437円/m2 | 42万1280円/坪 | +2.88％ | |
| 大塚・帝京大学駅の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.73％ | |
| 中央大学・明星大学駅の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +3.54％ | |
| 松が谷駅の地価 | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +4.23％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 中野上町の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.49％ | |
| 横川町の地価 | 10万2433円/m2 | 33万8622円/坪 | +2.11％ | |
| 元八王子町の地価 | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | +1.96％ | |
| 西寺方町の地価 | 5万8960円/m2 | 19万4909円/坪 | +1.01％ | |
| 楢原町の地価 | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | +2.74％ | |
| 川口町の地価 | 5万6316円/m2 | 18万6170円/坪 | +1.86％ | |
| 宇津木台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.44％ | |
| 長房町の地価 | 10万7125円/m2 | 35万4132円/坪 | +2.93％ | |
| 子安町の地価 | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +7.05％ | |
| 明神町の地価 | 86万2333円/m2 | 285万0688円/坪 | +6.42％ | |
| 千人町の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +6.57％ | |
| 台町の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +4.38％ | |
| 椚田町の地価 | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +3.34％ | |
| 高尾町の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.02％ | |
| 裏高尾町の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.92％ | |
| 石川町の地価 | 11万3642円/m2 | 37万5678円/坪 | +4.59％ | |
| 絹ケ丘の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75％ | |
| 上柚木の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +1.53％ | |
| 下柚木の地価 | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | +2.73％ | |
| 堀之内の地価 | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +5.47％ | |
| 小比企町の地価 | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 別所の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +4.03％ | |
| 大和田町の地価 | 17万0875円/m2 | 56万4876円/坪 | +5.53％ | |
| 打越町の地価 | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +3.76％ | |
| 北野町の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +6.76％ | |
| 松木の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +4.14％ | |
| 長沼町の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.15％ | |
| 散田町の地価 | 18万1833円/m2 | 60万1101円/坪 | +4.78％ | |
| 上野町の地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +4.68％ | |
| 東浅川町の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.66％ | |
| 西浅川町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 美山町の地価 | 1万8930円/m2 | 6万2578円/坪 | +0.00％ | |
| 初沢町の地価 | 15万7100円/m2 | 51万9338円/坪 | +2.40％ | |
| みなみ野の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.59％ | |
| 七国の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.79％ | |
| 北野台の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 南陽台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.54％ | |
| 犬目町の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +1.97％ | |
| みつい台の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +3.23％ | |
| 大楽寺町の地価 | 7万8533円/m2 | 25万9614円/坪 | +2.92％ | |
| 叶谷町の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +3.80％ | |
| 久保山町の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51％ | |
| 宇津木町の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +1.89％ | |
| 丸山町の地価 | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +1.91％ | |
| 越野の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +5.56％ | |
| 片倉町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.84％ | |
| 緑町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.19％ | |
| 弐分方町の地価 | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +2.52％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
