狭間町

狭間町の最新の地価動向

狭間町（はざままち）の直近の地価は、公示地価の平均が12万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万8264円/坪であり、前年比+2.68％の上昇です。基準地価の平均が16万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万2231円/坪であり、前年比+3.87％の上昇です。地価総平均は13万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9586円/坪であり、前年比+3.07％の上昇です。

狭間町の最高価格地点は「八王子市狭間町1752番5」（16万1000円/m²）で、最低価格地点は「八王子市狭間町1804番32」（9万9000円/m²）です。

狭間町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万4500円/m²（1993年）、最安値は11万8900円/m²（2013年）で、二者の差異は2.73倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（1990年）、最低値は13万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.06倍です。
狭間町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

狭間町の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市狭間町の標準地・基準地の地価より計算しました。

狭間町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪
1984年［昭和59年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+27.23％
1988年［昭和63年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+61.00％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.31％
1990年［平成2年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+1.28％
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.25％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	26万7333円/m2	88万3746円/坪	-3.59％
1996年［平成8年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.46％
1999年［平成11年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-10.37％
2000年［平成12年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-11.06％
2001年［平成13年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-7.76％
2002年［平成14年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+4.20％
2008年［平成20年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-5.94％
2011年［平成23年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	12万6266円/m2	41万7410円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	12万6266円/m2	41万7410円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	12万6633円/m2	41万8622円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	12万6633円/m2	41万8622円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	13万0266円/m2	43万0633円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	13万1733円/m2	43万5482円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+6.16％
1988年［昭和63年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+96.77％
1989年［平成元年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-2.62％
1990年［平成2年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-3.37％
1993年［平成5年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-13.24％
1994年［平成6年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-7.81％
1995年［平成7年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-4.68％
1999年［平成11年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-10.37％
2000年［平成12年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-12.11％
2001年［平成13年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-10.23％
2003年［平成15年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-8.79％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+3.53％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+6.36％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-6.87％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	11万9900円/m2	39万6363円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	11万8900円/m2	39万3057円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	11万8950円/m2	39万3223円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	11万8950円/m2	39万3223円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.36％
2019年［平成31年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	11万9900円/m2	39万6363円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	11万9900円/m2	39万6363円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1984年［昭和59年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+48.30％
1988年［昭和63年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+25.23％
1989年［平成元年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.50％
1992年［平成4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-5.86％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.72％
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.02％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-10.38％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-8.95％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2007年［平成19年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+5.56％
2008年［平成20年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.96％
2010年［平成22年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.65％
2024年［令和6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.87％

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