堀之内

堀之内の最新の地価動向

堀之内（ほりのうち）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万4435円/坪、変動率+3.01％の上昇です。基準地価の平均値が21万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万6418円/坪、変動率+3.97％の上昇です。地価総平均は18万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万5427円/坪、変動率+3.49％の上昇です。

堀之内の最も高価格地点は「八王子市堀之内3丁目34番1外」（25万2000円/m²）で、最低額地点は「八王子市堀之内字三号256番83」（14万5000円/m²）です。

堀之内は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m²（1988年）、最安値は15万1333円/m²（2017年）で、二者の違いは2.78倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1997年）、最低値は18万5666円/m²（2005年）で、両者の違いは1.62倍です。
堀之内の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

堀之内の土地価格平均を求めるにあたり、東京都八王子市堀之内の標準地・基準地の地価から計算しました。

堀之内の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+8.33％
1988年［昭和63年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+115.38％
1989年［平成元年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.14％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-12.84％
1994年［平成6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.01％
1995年［平成7年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-5.85％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.56％
1997年［平成9年］	28万4250円/m2	93万9669円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	27万5400円/m2	91万0413円/坪	-6.66％
1999年［平成11年］	24万6200円/m2	81万3884円/坪	-10.57％
2000年［平成12年］	22万6400円/m2	74万8429円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-8.60％
2002年［平成14年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	17万7200円/m2	58万5785円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	17万4800円/m2	57万7851円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	17万7400円/m2	58万6446円/坪	+1.37％
2007年［平成19年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+7.74％
2008年［平成20年］	20万0800円/m2	66万3801円/坪	+4.68％
2009年［平成21年］	18万9200円/m2	62万5454円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	18万0400円/m2	59万6363円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	17万6800円/m2	58万4462円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	17万7600円/m2	58万7107円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	18万0200円/m2	59万5702円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	17万5166円/m2	57万9063円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	17万5833円/m2	58万1267円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	17万6833円/m2	58万4572円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	17万9833円/m2	59万4490円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	18万6166円/m2	61万5427円/坪	+3.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+8.33％
1988年［昭和63年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+115.38％
1989年［平成元年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.14％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-12.84％
1994年［平成6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.01％
1995年［平成7年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-5.85％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.56％
1997年［平成9年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.20％
1999年［平成11年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-9.51％
2001年［平成13年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-2.77％
2006年［平成18年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.14％
2008年［平成20年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+6.10％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-6.86％
2011年［平成23年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+3.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1998年［平成10年］	28万9333円/m2	95万6473円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-11.60％
2000年［平成12年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-7.26％
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-8.76％
2002年［平成14年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-0.62％
2006年［平成18年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+2.70％
2007年［平成19年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	+10.13％
2008年［平成20年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+3.73％
2009年［平成21年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-7.04％
2010年［平成22年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	+3.97％

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