大楽寺町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市大楽寺町

大楽寺町の不動産売却価格査定

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大楽寺町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市大楽寺町456番14	八王子駅より4,900m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+2.64 ％
東京都八王子市大楽寺町456番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2位	八王子市大楽寺町219番4	八王子駅より6,000m	7万6800 円/m²	25万3884 円/坪	+2.67 ％
東京都八王子市大楽寺町219番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 165m²（49坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパ−トが見られる住宅地域
3位	八王子市大楽寺町111番7	八王子駅より6,800m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+2.39 ％
東京都八王子市大楽寺町111番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域

大楽寺町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市大楽寺町456番14

八王子駅より4,900m

8万5500 円/m²

28万2644 円/坪

+2.64 ％

2位

八王子市大楽寺町219番4

八王子駅より6,000m

7万6800 円/m²

25万3884 円/坪

+2.67 ％

3位

八王子市大楽寺町111番7

八王子駅より6,800m

6万8600 円/m²

22万6776 円/坪

+2.39 ％

大楽寺町の最新の地価動向

大楽寺町（だいらくじまち）の直近の地価は、公示地価の平均が7万6800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万3884円/坪、前年比は+2.67％の上昇です。基準地価の平均が7万7050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万4710円/坪、前年比は+2.52％の上昇です。地価総平均は7万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万2231円/坪、前年比は+2.41％の上昇です。

大楽寺町の最も高価格地点は「八王子市大楽寺町456番14」（8万5500円/m²）で、最も低額地点は「八王子市大楽寺町111番7」（6万8600円/m²）です。

大楽寺町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m²（2000年）、最低値は7万3200円/m²（2023年）で、両者の落差は2.09倍です。基準地価の最高値は22万9000円/m²（1988年）、最低値は7万4450円/m²（2022年）で、両者の落差は3.08倍です。
大楽寺町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

大楽寺町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市大楽寺町の地点の地価から計算しました。

大楽寺町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+30.07％
1988年［昭和63年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+35.89％
1989年［平成元年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-1.16％
1990年［平成2年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-1.55％
1992年［平成4年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-5.69％
1994年［平成6年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-4.77％
1995年［平成7年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-0.48％
1997年［平成9年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	14万3666円/m²	47万4931円/坪	-12.25％
2001年［平成13年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-11.74％
2002年［平成14年］	10万7333円/m²	35万4820円/坪	-15.49％
2003年［平成15年］	9万4666円/m²	31万2947円/坪	-11.62％
2004年［平成16年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-10.29％
2005年［平成17年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	8万1666円/m²	26万9972円/坪	-0.41％
2007年［平成19年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+4.64％
2008年［平成20年］	8万7666円/m²	28万9807円/坪	+2.57％
2009年［平成21年］	8万2333円/m²	27万2176円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	7万4466円/m²	24万6170円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	7万4633円/m²	24万6721円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	7万4766円/m²	24万7162円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	7万4733円/m²	24万7052円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	7万4733円/m²	24万7052円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万4366円/m²	24万5840円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	7万4033円/m²	24万4738円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	7万4033円/m²	24万4738円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+2.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪
2001年［平成13年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-10.46％
2002年［平成14年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-14.60％
2003年［平成15年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-15.38％
2004年［平成16年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-12.12％
2005年［平成17年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+1.85％
2008年［平成20年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-7.14％
2011年［平成23年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万3700円/m²	24万3636円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	7万6800円/m²	25万3884円/坪	+2.67％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+30.07％
1988年［昭和63年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+35.89％
1989年［平成元年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-1.16％
1990年［平成2年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-1.55％
1992年［平成4年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-5.69％
1994年［平成6年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-4.77％
1995年［平成7年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-0.48％
1997年［平成9年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-12.25％
2001年［平成13年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-12.38％
2002年［平成14年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	-15.93％
2003年［平成15年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-9.38％
2005年［平成17年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+6.04％
2008年［平成20年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+0.52％
2009年［平成21年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-6.69％
2010年［平成22年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5050円/m²	24万8099円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万4750円/m²	24万7107円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	7万4450円/m²	24万6115円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	7万4450円/m²	24万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	7万7050円/m²	25万4710円/坪	+2.52％

大楽寺町の土地の売却価格査定

大楽寺町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大楽寺町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万9915円/m²	128万8976円/坪	+4.64％
京王八王子駅の地価	49万4117円/m²	163万3446円/坪	+4.80％
めじろ台駅の地価	13万4962円/m²	44万6157円/坪	+2.54％
西八王子駅の地価	13万8858円/m²	45万9037円/坪	+3.03％
高尾駅の地価	8万8869円/m²	29万3782円/坪	+1.91％
片倉駅の地価	14万8833円/m²	49万2011円/坪	+3.70％
京王片倉駅の地価	14万8600円/m²	49万1239円/坪	+3.15％
京王堀之内駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.24％
南大沢駅の地価	11万7600円/m²	38万8760円/坪	+2.69％
北八王子駅の地価	16万3750円/m²	54万1322円/坪	+5.05％
平山城址公園駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.28％
東秋留駅の地価	11万2171円/m²	37万0814円/坪	+1.45％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
小宮駅の地価	10万9709円/m²	36万2674円/坪	+2.48％
八王子みなみ野駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
北野駅の地価	15万7200円/m²	51万9669円/坪	+3.83％
長沼駅の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.85％
山田駅の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.18％
狭間駅の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+3.22％
大塚・帝京大学駅の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.52％
中央大学・明星大学駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
松が谷駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+4.11％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
中野上町の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.10％
横川町の地価	9万2520円/m²	30万5851円/坪	+1.85％
元八王子町の地価	8万0433円/m²	26万5895円/坪	+1.63％
西寺方町の地価	5万9333円/m²	19万6143円/坪	+0.86％
楢原町の地価	9万3666円/m²	30万9641円/坪	+2.33％
川口町の地価	5万3475円/m²	17万6776円/坪	+1.62％
宇津木台の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+2.71％
長房町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+2.60％
子安町の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+6.33％
明神町の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+5.91％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.70％
椚田町の地価	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+3.34％
高尾町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.74％
裏高尾町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.92％
石川町の地価	11万0625円/m²	36万5702円/坪	+4.67％
絹ケ丘の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
上柚木の地価	7万4533円/m²	24万6391円/坪	+1.73％
下柚木の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.98％
堀之内の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+4.28％
小比企町の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+2.42％
別所の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.03％
大和田町の地価	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+4.95％
打越町の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.35％
北野町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.85％
松木の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+4.14％
長沼町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.15％
散田町の地価	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+4.56％
上野町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+4.53％
狭間町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.38％
東浅川町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.69％
西浅川町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.00％
みなみ野の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
南陽台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
犬目町の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.97％
みつい台の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.91％
越野の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
片倉町の地価	14万9200円/m²	49万3223円/坪	+3.74％
緑町の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.41％
弐分方町の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+2.18％