相生駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万0427
円/m2
変動率
+0.20
%
坪単価
13万3643
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
相生駅(あいおいえき)の直近の地価は、公示地価の平均が4万0427円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万3643円/坪、前年比は+0.20%の上昇です。基準地価の平均が4万4260円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万6314円/坪、前年比は-0.18%の下落です。地価総平均は4万1456円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万7045円/坪、前年比は-0.50%の下落です。
相生駅の最高価格地点は「相生市本郷町2-19」(8万4600円/m2)で、最も低価格地点は「相生市矢野町二木字出口77番」(1万0800円/m2)です。
相生駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7120円/m2(1991年)、最低値は3万7287円/m2(2018年)で、二者の落差は2.87倍です。基準地価の最高値は15万7833円/m2(1996年)、最低値は4万4240円/m2(2022年)で、両者の落差は3.57倍です。
相生駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
相生駅(兵庫県)の平均地価を求めるにあたり、相生駅付近、兵庫県相生市本郷町、相生市大石町、相生市陸本町、相生市栄町、相生市那波東本町、相生市那波大浜町、相生市那波本町、相生市菅原町、相生市山手、相生市双葉、相生市赤坂、相生市池之内、相生市ひかりが丘、相生市竜泉町、相生市汐見台、相生市向陽台、相生市古池本町、相生市古池の標準地・基準地の地価より計算しました。
相生駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が39万9604円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は相生駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5925円/m2 | 25万0991円/坪 | +2.22% | |
1985年[昭和60年] | 7万8575円/m2 | 25万9752円/坪 | +2.54% | |
1986年[昭和61年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.95% | |
1987年[昭和62年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +0.12% | |
1988年[昭和63年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -0.66% | |
1989年[平成元年] | 8万0660円/m2 | 26万6644円/坪 | +1.59% | |
1990年[平成2年] | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +5.51% | |
1991年[平成3年] | 10万4266円/m2 | 34万4683円/坪 | +18.65% | |
1992年[平成4年] | 10万3083円/m2 | 34万0771円/坪 | -0.96% | |
1993年[平成5年] | 10万1566円/m2 | 33万5757円/坪 | -0.87% | |
1994年[平成6年] | 10万4650円/m2 | 34万5950円/坪 | -0.40% | |
1995年[平成7年] | 10万5188円/m2 | 34万7731円/坪 | -0.52% | |
1996年[平成8年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.90% | |
1997年[平成9年] | 11万1570円/m2 | 36万8826円/坪 | -0.77% | |
1998年[平成10年] | 10万9330円/m2 | 36万1421円/坪 | -1.19% | |
1999年[平成11年] | 10万6510円/m2 | 35万2099円/坪 | -1.78% | |
2000年[平成12年] | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | -3.77% | |
2001年[平成13年] | 9万4280円/m2 | 31万1669円/坪 | -4.72% | |
2002年[平成14年] | 8万6840円/m2 | 28万7074円/坪 | -6.44% | |
2003年[平成15年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -8.85% | |
2004年[平成16年] | 6万8940円/m2 | 22万7900円/坪 | -9.69% | |
2005年[平成17年] | 5万8458円/m2 | 19万3250円/坪 | -6.90% | |
2006年[平成18年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -3.11% | |
2007年[平成19年] | 5万5391円/m2 | 18万3112円/坪 | -1.20% | |
2008年[平成20年] | 5万5058円/m2 | 18万2011円/坪 | -0.52% | |
2009年[平成21年] | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | -1.60% | |
2010年[平成22年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -2.42% | |
2011年[平成23年] | 5万1133円/m2 | 16万9035円/坪 | -2.69% | |
2012年[平成24年] | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | -2.99% | |
2013年[平成25年] | 4万8025円/m2 | 15万8760円/坪 | -3.00% | |
2014年[平成26年] | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | -2.91% | |
2015年[平成27年] | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -3.05% | |
2016年[平成28年] | 4万4233円/m2 | 14万6225円/坪 | -2.90% | |
2017年[平成29年] | 4万3116円/m2 | 14万2534円/坪 | -3.01% | |
2018年[平成30年] | 4万0769円/m2 | 13万4774円/坪 | -3.00% | |
2019年[令和元年] | 4万3381円/m2 | 14万3409円/坪 | -2.92% | |
2020年[令和2年] | 4万2562円/m2 | 14万0702円/坪 | -2.50% | |
2021年[令和3年] | 4万1875円/m2 | 13万8429円/坪 | -2.16% | |
2022年[令和4年] | 4万1468円/m2 | 13万7086円/坪 | -1.62% | |
2023年[令和5年] | 4万1456円/m2 | 13万7045円/坪 | -0.50% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | +2.04% | |
1985年[昭和60年] | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | +2.33% | |
1986年[昭和61年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +1.94% | |
1987年[昭和62年] | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | +0.15% | |
1988年[昭和63年] | 8万2375円/m2 | 27万2314円/坪 | -1.38% | |
1989年[平成元年] | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +1.25% | |
1990年[平成2年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +4.19% | |
1991年[平成3年] | 10万7120円/m2 | 35万4115円/坪 | +19.00% | |
1992年[平成4年] | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | -0.70% | |
1993年[平成5年] | 10万3580円/m2 | 34万2413円/坪 | -1.84% | |
1994年[平成6年] | 9万5033円/m2 | 31万4159円/坪 | -0.59% | |
1995年[平成7年] | 9万7028円/m2 | 32万0755円/坪 | -0.78% | |
1996年[平成8年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.90% | |
1997年[平成9年] | 9万3242円/m2 | 30万8240円/坪 | -0.41% | |
1998年[平成10年] | 9万1614円/m2 | 30万2857円/坪 | -0.90% | |
1999年[平成11年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.77% | |
2000年[平成12年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -2.59% | |
2001年[平成13年] | 8万1028円/m2 | 26万7863円/坪 | -3.70% | |
2002年[平成14年] | 7万5057円/m2 | 24万8122円/坪 | -5.50% | |
2003年[平成15年] | 6万8028円/m2 | 22万4887円/坪 | -7.39% | |
2004年[平成16年] | 6万0557円/m2 | 20万0188円/坪 | -8.82% | |
2005年[平成17年] | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -6.20% | |
2006年[平成18年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -3.20% | |
2007年[平成19年] | 4万8687円/m2 | 16万0950円/坪 | -0.85% | |
2008年[平成20年] | 4万8487円/m2 | 16万0289円/坪 | -0.42% | |
2009年[平成21年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -1.06% | |
2010年[平成22年] | 4万6737円/m2 | 15万4504円/坪 | -2.20% | |
2011年[平成23年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -2.35% | |
2012年[平成24年] | 4万4125円/m2 | 14万5867円/坪 | -2.93% | |
2013年[平成25年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -2.95% | |
2014年[平成26年] | 4万1562円/m2 | 13万7396円/坪 | -2.91% | |
2015年[平成27年] | 4万0362円/m2 | 13万3429円/坪 | -3.26% | |
2016年[平成28年] | 3万9312円/m2 | 12万9958円/坪 | -3.13% | |
2017年[平成29年] | 3万8275円/m2 | 12万6528円/坪 | -3.23% | |
2018年[平成30年] | 3万7287円/m2 | 12万3264円/坪 | -3.32% | |
2019年[平成31年] | 4万2427円/m2 | 14万0255円/坪 | -3.46% | |
2020年[令和2年] | 4万1609円/m2 | 13万7550円/坪 | -2.71% | |
2021年[令和3年] | 4万0790円/m2 | 13万4845円/坪 | -2.72% | |
2022年[令和4年] | 4万0209円/m2 | 13万2922円/坪 | -2.22% | |
2023年[令和5年] | 4万0181円/m2 | 13万2832円/坪 | -0.64% | |
2024年[令和6年] | 4万0427円/m2 | 13万3643円/坪 | +0.20% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +2.76% | |
1985年[昭和60年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +3.16% | |
1986年[昭和61年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +1.99% | |
1987年[昭和62年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +1.50% | |
1989年[平成元年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.96% | |
1990年[平成2年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +10.79% | |
1991年[平成3年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +16.88% | |
1992年[平成4年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -2.22% | |
1993年[平成5年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +3.98% | |
1994年[平成6年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.55% | |
1995年[平成7年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +0.27% | |
1996年[平成8年] | 15万7833円/m2 | 52万1763円/坪 | -0.89% | |
1997年[平成9年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -1.61% | |
1998年[平成10年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -1.86% | |
1999年[平成11年] | 14万7366円/m2 | 48万7162円/坪 | -1.79% | |
2000年[平成12年] | 13万6166円/m2 | 45万0137円/坪 | -6.52% | |
2001年[平成13年] | 12万5200円/m2 | 41万3884円/坪 | -7.09% | |
2002年[平成14年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -8.63% | |
2003年[平成15年] | 10万0266円/m2 | 33万1460円/坪 | -12.26% | |
2004年[平成16年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -11.69% | |
2005年[平成17年] | 7万2675円/m2 | 24万0247円/坪 | -8.51% | |
2006年[平成18年] | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | -2.93% | |
2007年[平成19年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -1.89% | |
2008年[平成20年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -0.72% | |
2009年[平成21年] | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -2.67% | |
2010年[平成22年] | 6万4475円/m2 | 21万3140円/坪 | -2.85% | |
2011年[平成23年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -3.38% | |
2012年[平成24年] | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | -3.09% | |
2013年[平成25年] | 5万8475円/m2 | 19万3305円/坪 | -3.12% | |
2014年[平成26年] | 5万6825円/m2 | 18万7851円/坪 | -2.90% | |
2015年[平成27年] | 5万5375円/m2 | 18万3057円/坪 | -2.63% | |
2016年[平成28年] | 5万4075円/m2 | 17万8760円/坪 | -2.46% | |
2017年[平成29年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -2.55% | |
2018年[平成30年] | 4万6340円/m2 | 15万3190円/坪 | -2.36% | |
2019年[令和元年] | 4万5480円/m2 | 15万0347円/坪 | -2.07% | |
2020年[令和2年] | 4万4660円/m2 | 14万7636円/坪 | -2.05% | |
2021年[令和3年] | 4万4260円/m2 | 14万6314円/坪 | -0.95% | |
2022年[令和4年] | 4万4240円/m2 | 14万6247円/坪 | -0.30% | |
2023年[令和5年] | 4万4260円/m2 | 14万6314円/坪 | -0.18% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
西相生駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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