※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
滝沢市内の地区で最も高価格なのは青山（5万0028円/m2）、最も低価格なのは小岩井（1万6700円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
滝沢市の最新の地価動向
岩手県滝沢市（たきざわし）の最新公示地価は平均2万9616円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均9万7906円/坪で、全国順位は750位です。前年からの変動率は+0.99％で、変動率の全国順位は298位です。
滝沢市の最新基準地価は平均3万3822円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均11万1808円/坪で、全国順位は544位です。前年からの変動率は+2.84％で、変動率の全国順位は90位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2211円/m2（2002年）、最低価格は2万8266円/m2（2018年）で、双方の差は1.85倍です。基準地価の最高値は4万2781円/m2（1998年）、最小価格は2万9662円/m2（2013年）で、両者の差は1.44倍です。
宅地の平均地価は3万1300円/m2、坪単価では10万3471円/坪、変動率は+2.48％です（2022年）。商業地の平均地価は4万1400円/m2、坪単価では13万6859円/坪、変動率は+0.00％です（2022年）。
滝沢市の最も高額地点は「滝沢市牧野林297番13」（4万4700円/m2）で、最低価格地点は「滝沢市牧野林809番2」（1万6700円/m2）です。
滝沢市における土地取引
岩手県滝沢市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している滝沢市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での滝沢市のランキングをつけています。
実際に岩手県滝沢市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である滝沢市が掌握し、滝沢市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
