洋野町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

洋野町の最も高価格な地点は「九戸郡洋野町種市第23地割字小橋27番67内」（2万1700円/m²）で、最も低価格な地点は「九戸郡洋野町種市第1地割字南八木15番68」（5540円/m²）です。

洋野町の最新の地価の動向

洋野町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岩手県九戸郡洋野町（くのへぐんひろのちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1122円/m²、坪単価では平均 3万6769円/坪です。基準地価の全国順位は1266位です。基準地価の前年からの変動率は-2.38％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1572位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における洋野町の平均は9132円/m²、坪単価では平均 3万0188円/坪で、前年からの変動率は-1.97％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における洋野町の平均は1万6100円/m²、坪単価では平均 5万3223円/坪で、前年からの変動率は-3.40％の下落です。

洋野町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の洋野町の平均の過去最高値は2万4566円/m²（1989年）、過去最低値は1万1122円/m²（2025年）で、二者の差は2.21倍です。

洋野町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岩手県九戸郡洋野町（くのへぐんひろのちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

洋野町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

洋野町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万1122円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万6769円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.38％の下落です。

洋野町で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

洋野町における土地取引

岩手県九戸郡洋野町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している九戸郡洋野町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での九戸郡洋野町のランキングを出しています。
実際に岩手県九戸郡洋野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である九戸郡洋野町が掌握し、洋野町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

洋野町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

洋野町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3337円/m2	7万7148円/坪
1984年［昭和59年］	2万3612円/m2	7万8057円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	2万4483円/m2	8万0936円/坪	+0.38％
1986年［昭和61年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+0.28％
1987年［昭和62年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	+0.13％
1989年［平成元年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万3216円/m2	7万6749円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万3216円/m2	7万6749円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万3216円/m2	7万6749円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万0622円/m2	6万8172円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	2万1044円/m2	6万9568円/坪	-0.11％
2000年［平成12年］	2万0988円/m2	6万9384円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	2万0777円/m2	6万8686円/坪	-0.37％
2003年［平成15年］	2万0457円/m2	6万7629円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	2万0110円/m2	6万6479円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	1万9777円/m2	6万5381円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	1万9377円/m2	6万4058円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	1万6844円/m2	5万5684円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	1万3852円/m2	4万5793円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	1万3456円/m2	4万4483円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	1万3041円/m2	4万3111円/坪	-2.84％
2019年［令和元年］	1万2753円/m2	4万2161円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	1万2460円/m2	4万1190円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	1万2287円/m2	4万0618円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	1万1978円/m2	3万9598円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	1万1672円/m2	3万8587円/坪	-2.70％
2024年［令和6年］	1万1391円/m2	3万7657円/坪	-2.53％
2025年［令和7年］	1万1122円/m2	3万6769円/坪	-2.38％

洋野町の住宅地の地価　過去の推移

洋野町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万9340円/m2	6万3933円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万9620円/m2	6万4859円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万8760円/m2	6万2016円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万8820円/m2	6万2214円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万8840円/m2	6万2280円/坪	+0.15％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万8860円/m2	6万2347円/坪	+0.15％
1989年［平成元年］	住宅地	1万8860円/m2	6万2347円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	1万7240円/m2	5万6991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万7240円/m2	5万6991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	1万7240円/m2	5万6991円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万4928円/m2	4万9350円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万5628円/m2	5万1664円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	1万5614円/m2	5万1617円/坪	-0.08％
2003年［平成15年］	住宅地	1万5488円/m2	5万1201円/坪	-0.72％
2004年［平成16年］	住宅地	1万5284円/m2	5万0526円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	住宅地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	住宅地	1万4871円/m2	4万9161円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	住宅地	1万4628円/m2	4万8358円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	住宅地	1万4357円/m2	4万7461円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	住宅地	1万4085円/m2	4万6564円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	住宅地	1万3814円/m2	4万5667円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	住宅地	1万3471円/m2	4万4533円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	住宅地	1万3114円/m2	4万3353円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	住宅地	1万2614円/m2	4万1700円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	住宅地	1万2228円/m2	4万0425円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	住宅地	1万1533円/m2	3万8126円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	住宅地	1万1236円/m2	3万7146円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	住宅地	1万0991円/m2	3万6336円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	住宅地	1万0738円/m2	3万5498円/坪	-2.30％
2019年［令和元年］	住宅地	1万0538円/m2	3万4837円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	住宅地	1万0346円/m2	3万4203円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	住宅地	9922円/m2	3万2799円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	住宅地	9710円/m2	3万2099円/坪	-2.33％
2023年［令和5年］	住宅地	9502円/m2	3万1411円/坪	-2.35％
2024年［令和6年］	住宅地	9308円/m2	3万0770円/坪	-2.23％
2025年［令和7年］	住宅地	9132円/m2	3万0188円/坪	-1.97％

洋野町の商業地の地価　過去の推移

洋野町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	4万0200円/m2	13万2892円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.84％
1985年［昭和60年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	商業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	商業地	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	商業地	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	商業地	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	商業地	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.41％
2004年［平成16年］	商業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	商業地	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	商業地	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	商業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	商業地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	商業地	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	商業地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	商業地	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	商業地	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	商業地	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	商業地	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-5.06％
2015年［平成27年］	商業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.90％
2016年［平成28年］	商業地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-5.66％
2017年［平成29年］	商業地	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-4.21％
2018年［平成30年］	商業地	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-4.48％
2019年［令和元年］	商業地	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.16％
2020年［令和2年］	商業地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.49％
2021年［令和3年］	商業地	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.65％
2022年［令和4年］	商業地	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-3.42％
2023年［令和5年］	商業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.56％
2024年［令和6年］	商業地	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.28％
2025年［令和7年］	商業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.40％

洋野町の町名

洋野町の町名は、阿子木、有家、大野、小子内、上館、帯島、種市、中野、水沢です。

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