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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 一ノ関駅 | 3万5971円/m2 | 11万8913円/坪 | -1.10% | ![]() |
2位 | 山ノ目 | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -0.74% | ![]() |
3位 | 花泉 | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -2.36% | ![]() |
4位 | 清水原 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.98% | ![]() |
5位 | 油島 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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岩手県一関市(いちのせきし)の最新公示地価は平均2万8629円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万4641円/坪で、全国順位は783位です。前年からの変動率は-2.61%で、変動率の全国順位は1253位です。
一関市の最新基準地価は平均1万7771円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万8748円/坪で、全国順位は1007位です。前年からの変動率は-2.21%で、変動率の全国順位は1323位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2(1993年)、最低値は2万6625円/m2(2018年)で、双方の落差は12.21倍です。基準地価の最高値は3万5151円/m2(1996年)、最安価格は1万7771円/m2(2020年)で、両者の落差は1.98倍です。
宅地の平均地価は1万7178円/m2、坪単価では5万6789円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万9130円/m2、坪単価では9万6300円/坪です(2020年)。
一関市の最高額地点は「一関市山目字泥田72番1」(5万6500円/m2)で、最も低価格地点は「一関市萩荘字館下173番4」(52円/m2)です。
一関市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、一関市は東北新幹線沿線の平均地価50万5659円/m2を下回っています。一関市はJR東北本線沿線の平均地価40万4008円/m2を下回っています。
一関市内の基準点は、東北新幹線、JR東北本線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。
岩手県一関市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している一関市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での一関市の順位、および岩手県内での一関市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に岩手県一関市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である一関市が管理し、一関市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3925円/m2 | 17万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4997円/m2 | 18万1809円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5812円/m2 | 18万4504円/坪 | +1.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万6270円/m2 | 18万6019円/坪 | +0.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万3296円/m2 | 17万6185円/坪 | +0.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万3603円/m2 | 17万7202円/坪 | +0.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万3696円/m2 | 17万7507円/坪 | +0.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万3888円/m2 | 17万8143円/坪 | +0.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万1453円/m2 | 17万0094円/坪 | +0.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万0596円/m2 | 16万7262円/坪 | +0.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万7165円/m2 | 15万5917円/坪 | +0.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万4470円/m2 | 14万7009円/坪 | +0.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万4389円/m2 | 14万6742円/坪 | -0.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万4812円/m2 | 14万8139円/坪 | +0.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4493円/m2 | 14万7086円/坪 | -0.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3815円/m2 | 14万4846円/坪 | -0.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2549円/m2 | 14万0658円/坪 | -0.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1415円/m2 | 13万6912円/坪 | -0.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万9573円/m2 | 13万0821円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8542円/m2 | 12万7412円/坪 | -0.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5639円/m2 | 11万7817円/坪 | -1.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4030円/m2 | 11万2495円/坪 | -2.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2875円/m2 | 10万8679円/坪 | -2.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1091円/m2 | 10万2780円/坪 | -3.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8917円/m2 | 9万5594円/坪 | -3.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8304円/m2 | 9万3568円/坪 | -2.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6936円/m2 | 8万9047円/坪 | -3.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6419円/m2 | 8万7337円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5323円/m2 | 8万3714円/坪 | -4.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3981円/m2 | 7万9278円/坪 | -4.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2775円/m2 | 7万5289円/坪 | -4.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1763円/m2 | 7万1944円/坪 | -3.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1028円/m2 | 6万9514円/坪 | -2.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1351円/m2 | 7万0583円/坪 | -2.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0823円/m2 | 6万8836円/坪 | -2.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0338円/m2 | 6万7233円/坪 | -2.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0402円/m2 | 6万7447円/坪 | -2.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0367円/m2 | 6万7331円/坪 | -2.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +1.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +1.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.32% | ![]() |
1990年[平成2年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +1.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万8120円/m2 | 29万1305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万8120円/m2 | 29万1305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万7320円/m2 | 28万8661円/坪 | -0.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万5920円/m2 | 28万4033円/坪 | -0.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万2920円/m2 | 27万4115円/坪 | -0.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万7520円/m2 | 25万6264円/坪 | -1.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万2620円/m2 | 24万0066円/坪 | -1.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4766円/m2 | 21万4104円/坪 | -1.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1183円/m2 | 20万2258円/坪 | -1.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7516円/m2 | 19万0137円/坪 | -2.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -2.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | -3.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6133円/m2 | 15万2506円/坪 | -4.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | -4.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -4.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9485円/m2 | 13万0531円/坪 | -4.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6992円/m2 | 12万2290円/坪 | -4.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4740円/m2 | 11万4842円/坪 | -5.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2842円/m2 | 10万8571円/坪 | -4.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0832円/m2 | 10万1926円/坪 | -5.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9155円/m2 | 9万6382円/坪 | -4.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7865円/m2 | 9万2118円/坪 | -3.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8242円/m2 | 9万3363円/坪 | -2.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7440円/m2 | 9万0710円/坪 | -2.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6625円/m2 | 8万8016円/坪 | -2.92% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9183円/m2 | 9万6473円/坪 | -3.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8629円/m2 | 9万4641円/坪 | -2.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2463円/m2 | 10万7317円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3088円/m2 | 10万9382円/坪 | +2.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万3522円/m2 | 11万0818円/坪 | +1.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万3659円/m2 | 11万1269円/坪 | +0.37% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1904円/m2 | 10万5468円/坪 | +0.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1904円/m2 | 10万5468円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万1920円/m2 | 10万5523円/坪 | +0.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万1962円/m2 | 10万5661円/坪 | +0.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万0719円/m2 | 10万1551円/坪 | +0.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万2303円/m2 | 10万6787円/坪 | +0.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万3934円/m2 | 11万2181円/坪 | +0.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万4077円/m2 | 11万2653円/坪 | +0.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3977円/m2 | 11万2322円/坪 | -0.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5151円/m2 | 11万6202円/坪 | +0.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5078円/m2 | 11万5962円/坪 | -0.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4928円/m2 | 11万5466円/坪 | -0.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万4601円/m2 | 11万4384円/坪 | -0.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4324円/m2 | 11万3468円/坪 | -0.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3001円/m2 | 10万9095円/坪 | -0.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2636円/m2 | 10万7887円/坪 | -0.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0389円/m2 | 10万0460円/坪 | -0.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9201円/m2 | 9万6532円/坪 | -2.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9220円/m2 | 9万6596円/坪 | -2.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7867円/m2 | 9万2125円/坪 | -3.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6034円/m2 | 8万6065円/坪 | -2.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5022円/m2 | 8万2719円/坪 | -2.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3907円/m2 | 7万9034円/坪 | -3.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3952円/m2 | 7万9182円/坪 | -3.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3326円/m2 | 7万7110円/坪 | -4.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2102円/m2 | 7万3064円/坪 | -4.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1065円/m2 | 6万9638円/坪 | -3.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0195円/m2 | 6万6760円/坪 | -3.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9577円/m2 | 6万4720円/坪 | -2.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9730円/m2 | 6万5223円/坪 | -2.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9266円/m2 | 6万3689円/坪 | -2.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8858円/m2 | 6万2343円/坪 | -2.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8145円/m2 | 5万9983円/坪 | -2.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7771円/m2 | 5万8748円/坪 | -2.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
一関市の町名は、相去、青葉、赤荻、旭町、石畑、磐井町、宇南、駅前、大手町、大町、上大槻街、上日照、柄貝、川崎町薄衣、川崎町門崎、北十軒街、北ほうりょう、久保、厳美町、狐禅寺、五十人町、五代町、寿町、幸町、桜木町、桜街、沢、散田、三関、地主町、下大槻街、城内、上坊、新大町、新町、吸川街、末広、関が丘、千厩町磐清水、千厩町奥玉、千厩町清田、千厩町小梨、千厩町千厩、大東町大原、大東町沖田、大東町猿沢、大東町渋民、大東町摺沢、大東町曽慶、大東町鳥海、大東町中川、台町、高崎町、滝沢、竹山町、田村町、反町、中央町、千代田町、釣山、銅谷町、中里、鳴神、新山、西沢、二本木、沼田、萩荘、機織山、八幡町、花泉町老松、花泉町金沢、花泉町永井、花泉町花泉、花泉町日形、花泉町油島、花泉町涌津、東花王町、東五代、東地主町、東台、東山町田河津、東山町長坂、東山町松川、広街、樋渡、深町、舞川、真柴、町浦、南新町、南十軒街、南ほうりょう、南町、宮坂町、宮下町、宮前町、室根町折壁、室根町津谷川、室根町矢越、弥栄、柳町、山目、山目町、豊町、要害、蘭梅町、藤沢町大籠、藤沢町黄海、藤沢町砂子田、藤沢町徳田、藤沢町新沼、藤沢町西口、藤沢町藤沢、藤沢町保呂羽、藤沢町増沢です。
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