野田村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岩手県九戸郡野田村（くのへぐんのだむら）の最新公示地価は平均1万4250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万7107円/坪で、全国順位は1196位です。前年からの変動率は-2.07％で、変動率の全国順位は1160位です。

野田村の最新基準地価は平均1万0700円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均3万5371円/坪で、全国順位は1349位です。前年からの変動率は-1.22％で、変動率の全国順位は994位です。

1993年（平成5年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9600円/m²（2001年）、最低価格は1万4250円/m²（2020年）で、両者の差は1.38倍です。基準地価の最高値は1万1000円/m²（2016年）、最低値は8800円/m²（2010年）で、両者の差は1.25倍です。

宅地の平均地価は8300円/m²、坪単位では2万7438円/坪、変動率は+36.01％です（2019年）。商業地の平均地価は1万5500円/m²、坪単価では5万1239円/坪、変動率は-1.27％です（2019年）。

野田村の最も高価格地点は「九戸郡野田村大字野田第26地割字城内12番2」（1万5500円/m²）で、最低額地点は「九戸郡野田村大字野田第31地割字長地206番1」（7800円/m²）です。

岩手県九戸郡野田村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している九戸郡野田村の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での九戸郡野田村のランキング、および岩手県内での九戸郡野田村のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に岩手県九戸郡野田村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である九戸郡野田村が掌握し、野田村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

野田村の町名は、玉川、野田です。