野田村

野田村の最新の地価動向

岩手県九戸郡野田村（くのへぐんのだむら）の最新公示地価は平均1万3350円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万4132円/坪で、全国順位は1210位です。前年からの変動率は-2.20％で、変動率の全国順位は1237位です。

野田村の最新基準地価は平均9903円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万2738円/坪で、全国順位は1352位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は916位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9350円/m²（2001年）、最低価格は1万3350円/m²（2023年）で、両者の差は1.45倍です。基準地価の最高値は2万2266円/m²（1990年）、最低値は9903円/m²（2023年）で、両者の差は2.25倍です。

宅地の平均地価は1万0627円/m²、坪単位では3万5132円/坪、変動率は-1.53％です（2023年）。商業地の平均地価は1万3900円/m²、坪単価では4万5950円/坪、変動率は-1.42％です（2023年）。

野田村の最も高価格地点は「九戸郡野田村大字野田第26地割字城内12番2」（1万3900円/m²）で、最低額地点は「九戸郡野田村大字野田第31地割字長地206番1」（7430円/m²）です。

野田村における土地取引

岩手県九戸郡野田村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している九戸郡野田村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での九戸郡野田村のランキングを導き出しています。
実際に岩手県九戸郡野田村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である九戸郡野田村が掌握し、野田村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、野田村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、盛岡地方法務局二戸支局登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。

野田村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪
1984年［昭和59年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	+1.15％
1985年［昭和60年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7283円/m2	5万7134円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	1万7216円/m2	5万6914円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	1万7183円/m2	5万6804円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	1万7740円/m2	5万8644円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	1万7660円/m2	5万8380円/坪	-0.14％
2002年［平成14年］	1万7560円/m2	5万8049円/坪	-0.39％
2003年［平成15年］	1万7340円/m2	5万7322円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.21％
2005年［平成17年］	1万6660円/m2	5万5074円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	1万5940円/m2	5万2694円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	1万5560円/m2	5万1438円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	1万4540円/m2	4万8066円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	1万2964円/m2	4万2856円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	1万2644円/m2	4万1798円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	1万2924円/m2	4万2723円/坪	+2.30％
2014年［平成26年］	1万3084円/m2	4万3252円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	1万3124円/m2	4万3385円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	1万2980円/m2	4万2909円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	1万2460円/m2	4万1190円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	1万1998円/m2	3万9662円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	1万1726円/m2	3万8763円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	1万1454円/m2	3万7864円/坪	-2.19％
2023年［令和5年］	1万1282円/m2	3万7295円/坪	-1.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪
1995年［平成7年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-0.51％
2003年［平成15年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.26％
2004年［平成16年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-0.78％
2005年［平成17年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-3.75％
2018年［平成30年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.93％
2019年［平成31年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-2.34％
2020年［令和2年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-2.15％
2023年［令和5年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪
1984年［昭和59年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	+1.15％
1985年［昭和60年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.49％
2005年［平成17年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	1万0373円/m2	3万4291円/坪	-6.59％
2012年［平成24年］	1万0406円/m2	3万4402円/坪	+1.58％
2013年［平成25年］	1万0773円/m2	3万5614円/坪	+3.21％
2014年［平成26年］	1万0906円/m2	3万6055円/坪	+1.57％
2015年［平成27年］	1万0973円/m2	3万6275円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	1万0496円/m2	3万4699円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	1万0243円/m2	3万3862円/坪	-2.16％
2022年［令和4年］	9990円/m2	3万3024円/坪	-2.21％
2023年［令和5年］	9903円/m2	3万2738円/坪	-0.73％

野田村の町名

野田村の町名は、玉川、野田です。

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