岩手町の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万5466
円/m2
変動率
-3.52
％
下落
坪単価
5万1129
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | いわて沼宮内駅 | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -3.52％ |  |
| 2位 | 岩手川口駅 | 9320円/m2 | 3万0809円/坪 | -2.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩手郡岩手町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはいわて沼宮内駅（1万5466円/m2）、最も低価格なのは岩手川口駅（9320円/m2）となります。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩手町の最も高額の地点は「岩手郡岩手町大字沼宮内第7地割24番1外」（2万0800円/m2）で、最も低額の地点は「岩手郡岩手町大字川口第14地割15番5」（9320円/m2）です。
岩手県岩手郡岩手町（いわてぐんいわてまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万5466円/m2、坪単価では平均 5万1129円/坪です。公示地価の全国順位は1152位です。公示地価の前年からの変動率は-3.52％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1353位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の岩手町の平均は1万2800円/m2、坪単価では平均 4万2314円/坪で、前年からの変動率は-2.99％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の岩手町の平均は2万0800円/m2、坪単価では平均 6万8760円/坪で、前年からの変動率は-4.59％の下落です。
岩手町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の岩手町の平均の過去最高値は4万4100円/m2（1997年）、過去最低値は1万5466円/m2（2026年）で、両者の差は2.85倍です。
岩手県岩手郡岩手町（いわてぐんいわてまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2606円/m2、坪単価では平均 4万1674円/坪です。基準地価の全国順位は1186位です。基準地価の前年からの変動率は-2.57％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1604位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における岩手町の平均は1万0660円/m2、坪単価では平均 3万5239円/坪で、前年からの変動率は-1.82％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における岩手町の平均は1万6500円/m2、坪単価では平均 5万4545円/坪で、前年からの変動率は-4.07％の下落です。
岩手町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の岩手町の平均の過去最高値は3万1760円/m2（1993年）、過去最低値は1万2606円/m2（2025年）で、両者の差は2.52倍です。
岩手町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万4336円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万7393円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.93％の下落です。
岩手郡岩手町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の公示地価平均が91万8146円/m2です。
岩手町内の標準地・基準地の価格は、東北新幹線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
岩手町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
岩手町で家を建てるプロセス
岩手町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 岩手町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 岩手町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：岩手町の住宅地の公示地価平均 1万2800円/m2（2026年［令和8年］） |
岩手町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
岩手県岩手郡岩手町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している岩手郡岩手町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での岩手郡岩手町の順位を出しています。
実際に岩手県岩手郡岩手町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である岩手郡岩手町が管理し、岩手町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9620円/m2 | 9万7917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1380円/m2 | 10万3735円/坪 | +1.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1460円/m2 | 10万3999円/坪 | +0.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1540円/m2 | 10万4264円/坪 | +0.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1580円/m2 | 10万4396円/坪 | -0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1620円/m2 | 10万4528円/坪 | +0.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万1660円/m2 | 10万4661円/坪 | +0.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | +0.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4062円/m2 | 11万2603円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4062円/m2 | 11万2603円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4062円/m2 | 11万2603円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4037円/m2 | 11万2520円/坪 | -0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5757円/m2 | 11万8205円/坪 | -0.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5471円/m2 | 11万7260円/坪 | -0.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5114円/m2 | 11万6080円/坪 | -0.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4585円/m2 | 11万4332円/坪 | -1.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4014円/m2 | 11万2443円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4966円/m2 | 11万5592円/坪 | -3.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3583円/m2 | 11万1019円/坪 | -3.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2283円/m2 | 10万6721円/坪 | -3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9816円/m2 | 9万8567円/坪 | -3.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8516円/m2 | 9万4269円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7216円/m2 | 8万9972円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -4.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -4.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3316円/m2 | 7万7079円/坪 | -4.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2416円/m2 | 7万4104円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1516円/m2 | 7万1129円/坪 | -3.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -3.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -4.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -4.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -5.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6316円/m2 | 5万3939円/坪 | -4.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5541円/m2 | 5万1377円/坪 | -4.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4835円/m2 | 4万9041円/坪 | -4.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4336円/m2 | 4万7393円/坪 | -2.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4066円/m2 | 14万5674円/坪 | -0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -0.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -1.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -1.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -3.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -4.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -5.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -4.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -3.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -3.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | -3.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -3.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1233円/m2 | 7万0192円/坪 | -4.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -4.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -4.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -4.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -4.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -3.29％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -3.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9620円/m2 | 9万7917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1380円/m2 | 10万3735円/坪 | +1.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1460円/m2 | 10万3999円/坪 | +0.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1540円/m2 | 10万4264円/坪 | +0.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1580円/m2 | 10万4396円/坪 | -0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1620円/m2 | 10万4528円/坪 | +0.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万1660円/m2 | 10万4661円/坪 | +0.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | +0.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8040円/m2 | 9万2694円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8040円/m2 | 9万2694円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8040円/m2 | 9万2694円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8040円/m2 | 9万2694円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8020円/m2 | 9万2628円/坪 | -0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9825円/m2 | 9万8595円/坪 | -0.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -0.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9575円/m2 | 9万7768円/坪 | -0.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9275円/m2 | 9万6776円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8925円/m2 | 9万5619円/坪 | -1.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -3.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -3.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -3.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -3.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -3.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -4.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -4.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -4.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -4.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -3.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -4.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -3.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | -3.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -4.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -5.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -5.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4233円/m2 | 4万7052円/坪 | -5.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3583円/m2 | 4万4903円/坪 | -4.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2970円/m2 | 4万2876円/坪 | -4.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2606円/m2 | 4万1674円/坪 | -2.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩手町の町名は、五日市、一方井、江刈内、川口、久保、黒石、黒内、子抱、大坊、土川、沼宮内、葉木田、坊、御堂です。
岩手町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
