平泉町の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万9366
円/m2
変動率
-1.24
％
下落
坪単価
6万4022
円/坪
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| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 平泉駅 | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -1.24％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
平泉町の最も高価格の地点は「西磐井郡平泉町平泉字泉屋81番6外」（2万4700円/m2）で、最も低価格の地点は「西磐井郡平泉町平泉字伽羅楽8番6」（1万5800円/m2）です。
岩手県西磐井郡平泉町（にしいわいぐんひらいずみちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万9366円/m2、坪単価では平均 6万4022円/坪です。公示地価の全国順位は1038位です。公示地価の前年からの変動率は-1.24％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1100位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）の平泉町の平均は1万6700円/m2、坪単価では平均 5万5206円/坪で、前年からの変動率は-0.88％の下落です。
商業地の公示地価（2025年［令和7年］）の平泉町の平均は2万4700円/m2、坪単価では平均 8万1652円/坪で、前年からの変動率は-1.98％の下落です。
平泉町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の平泉町の平均の過去最高値は3万3566円/m2（2001年）、過去最低値は1万9366円/m2（2025年）で、この二者の落差は1.73倍です。
岩手県西磐井郡平泉町（にしいわいぐんひらいずみちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万0266円/m2、坪単価では平均 6万6997円/坪です。基準地価の全国順位は890位です。基準地価の前年からの変動率は-1.94％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1464位です。
住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における平泉町の平均は1万9900円/m2、坪単価では平均 6万5785円/坪で、前年からの変動率は-1.97％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における平泉町の平均は2万1000円/m2、坪単価では平均 6万9421円/坪で、前年からの変動率は-1.87％の下落です。
平泉町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の平泉町の平均の過去最高値は3万6825円/m2（1999年）、過去最低値は2万0266円/m2（2024年）で、この二者の落差は1.82倍です。
平泉町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万9950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万5950円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.58％の下落です。
西磐井郡平泉町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の公示地価平均が53万6598円/m2です。
平泉町内の標準地・基準地の価格は、東北本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
平泉町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
平泉町で家を建てるプロセス
平泉町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 平泉町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 平泉町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：平泉町の住宅地の公示地価平均 1万6700円/m2（2025年［令和7年］） |
平泉町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
岩手県西磐井郡平泉町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している西磐井郡平泉町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での西磐井郡平泉町のランキングを出しています。
実際に岩手県西磐井郡平泉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西磐井郡平泉町が掌握し、平泉町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、平泉町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、盛岡地方法務局一関支局登記所の印紙代は一律ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7940円/m2 | 9万2363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.28％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0280円/m2 | 10万0099円/坪 | +1.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0480円/m2 | 10万0760円/坪 | +0.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0540円/m2 | 10万0958円/坪 | +0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0780円/m2 | 10万1752円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +1.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2640円/m2 | 10万7900円/坪 | +0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2428円/m2 | 10万7201円/坪 | +1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3375円/m2 | 11万0330円/坪 | +0.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3812円/m2 | 11万1776円/坪 | +0.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | +0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5385円/m2 | 11万6977円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3942円/m2 | 11万2207円/坪 | -0.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3842円/m2 | 11万1877円/坪 | -0.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3457円/m2 | 11万0602円/坪 | -1.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2857円/m2 | 10万8618円/坪 | -1.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1957円/m2 | 10万5643円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0957円/m2 | 10万2337円/坪 | -2.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9985円/m2 | 9万9126円/坪 | -3.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9042円/m2 | 9万6009円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7928円/m2 | 9万2325円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6628円/m2 | 8万8028円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5342円/m2 | 8万3778円/坪 | -4.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4214円/m2 | 8万0047円/坪 | -4.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3414円/m2 | 7万7402円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2757円/m2 | 7万5230円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -1.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -1.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2116円/m2 | 7万3112円/坪 | -1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1783円/m2 | 7万2011円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -1.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0283円/m2 | 6万7052円/坪 | -1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -1.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | +0.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | +0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | -0.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | -0.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -2.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -2.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -2.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9166円/m2 | 9万6418円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -3.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3966円/m2 | 7万9228円/坪 | -3.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -1.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -1.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -1.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7940円/m2 | 9万2363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0280円/m2 | 10万0099円/坪 | +1.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0480円/m2 | 10万0760円/坪 | +0.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0540円/m2 | 10万0958円/坪 | +0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0780円/m2 | 10万1752円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +1.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2640円/m2 | 10万7900円/坪 | +0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5520円/m2 | 11万7421円/坪 | +1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3420円/m2 | 11万0479円/坪 | +0.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3620円/m2 | 11万1140円/坪 | +0.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +1.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6825円/m2 | 12万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4225円/m2 | 11万3140円/坪 | -0.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | -0.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3675円/m2 | 11万1322円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -1.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2075円/m2 | 10万6033円/坪 | -2.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1025円/m2 | 10万2561円/坪 | -3.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9975円/m2 | 9万9090円/坪 | -3.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -3.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -4.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6325円/m2 | 8万7024円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5025円/m2 | 8万2727円/坪 | -5.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -5.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2425円/m2 | 7万4132円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -2.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -1.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | -1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -1.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -1.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -1.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
平泉町の町名は、長島、平泉です。
平泉町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
