平泉町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岩手県西磐井郡平泉町（にしいわいぐんひらいずみちょう）の最新公示地価は平均2万1333円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均7万0523円/坪で、全国順位は1008位です。前年からの変動率は-1.52％で、変動率の全国順位は989位です。

平泉町の最新基準地価は平均2万2233円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均7万3498円/坪で、全国順位は843位です。前年からの変動率は-1.33％で、変動率の全国順位は1044位です。

1991年（平成3年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3566円/m²（2001年）、最低価格は2万1333円/m²（2019年）で、両者の差は1.57倍です。基準地価の最高値は3万5800円/m²（1999年）、最低価格は2万2233円/m²（2019年）で、双方の差は1.61倍です。

平泉町の最高価格地点は「西磐井郡平泉町平泉字泉屋81番6外」（2万8500円/m²）で、最低額地点は「西磐井郡平泉町平泉字伽羅楽8番6」（1万6400円/m²）です。

西磐井郡平泉町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、平泉町はJR東北本線沿線の平均地価39万2881円/m²を下回っています。
平泉町内の基準点は、JR東北本線の路線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

岩手県西磐井郡平泉町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している西磐井郡平泉町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での西磐井郡平泉町のランキング、および岩手県内での西磐井郡平泉町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に岩手県西磐井郡平泉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西磐井郡平泉町が掌握し、平泉町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、平泉町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、盛岡地方法務局一関支局登記所の印紙代は一律ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

平泉町の町名は、長島、平泉です。