2018年[平成30年] 基準地価
平均
3万2336
円/m2
変動率
+2.08
%
上昇
坪単価
10万6897
円/坪
基準地価ランキング
571 位 /1736市町村
変動率ランキング
108 位 /1732市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 矢幅 | 3万3606円/m2 | 11万1096円/坪 | +1.79% | ![]() |
2018年[平成30年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2018年[平成30年]基準地価
2018年[平成30年]公示地価
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岩手県紫波郡矢巾町(しわぐんやはばちょう)の最新公示地価は平均3万2440円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均10万7239円/坪で、前年からの変動率は+2.08%です。矢巾町の最新調査地価(基準地価)平均3万2336円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均10万6897円/坪で、前年からの変動率は+2.08%です。
矢巾町の地価総平均は、平方メートル単位で平均3万2368円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均10万7004円/坪です。全国順位は612位/1736市町村です。前年からの変動率は+2.08%で、全国順位は97位/1736市町村です。
1983年(昭和58年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3400円/m2(1993年)、最安価格は3万1580円/m2(2016年)で、両者の違いは1.37倍です。基準地価の最高値は4万5328円/m2(1997年)、最小価格は3万1027円/m2(2016年)で、双方の違いは1.46倍です。
矢巾町の最も地価の高い地点は「紫波郡矢巾町大字南矢幅第7地割443番」(6万7200円/m2)で、最も地価の低い地点は「紫波郡矢巾町大字広宮沢第1地割2番581」(1万1500円/m2)です。
紫波郡矢巾町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、矢巾町はJR東北本線沿線の平均地価36万7566円/m2を下回っています。
矢巾町内の基準点の地価は、JR東北本線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。
岩手県紫波郡矢巾町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、岩手県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している紫波郡矢巾町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での紫波郡矢巾町のランキング、および岩手県内での紫波郡矢巾町の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に岩手県紫波郡矢巾町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紫波郡矢巾町が把握し、矢巾町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6475円/m2 | 12万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7075円/m2 | 12万2561円/坪 | +1.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万7575円/m2 | 12万4214円/坪 | +1.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万7825円/m2 | 12万5041円/坪 | +0.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | +0.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万7975円/m2 | 12万5537円/坪 | +0.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8575円/m2 | 12万7520円/坪 | +1.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万1037円/m2 | 13万5661円/坪 | +1.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +2.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万1820円/m2 | 13万8247円/坪 | +2.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万2910円/m2 | 14万1851円/坪 | +2.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3840円/m2 | 14万4925円/坪 | +1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万2036円/m2 | 13万8963円/坪 | +1.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2445円/m2 | 14万0315円/坪 | +0.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2718円/m2 | 14万1217円/坪 | +0.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2818円/m2 | 14万1547円/坪 | +0.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2827円/m2 | 14万1577円/坪 | +0.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1108円/m2 | 13万5895円/坪 | -0.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0941円/m2 | 13万5344円/坪 | -0.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2176円/m2 | 13万9427円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1661円/m2 | 13万7724円/坪 | -1.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1161円/m2 | 13万6071円/坪 | -1.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0669円/m2 | 13万4443円/坪 | -1.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -2.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -3.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -5.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3585円/m2 | 11万1027円/坪 | -4.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3006円/m2 | 10万9111円/坪 | -4.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1756円/m2 | 10万4979円/坪 | -4.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1293円/m2 | 10万3450円/坪 | -1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1587円/m2 | 10万4421円/坪 | +0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2368円/m2 | 10万7004円/坪 | +2.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +1.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +1.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +0.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +4.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | +2.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | +2.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +1.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | +1.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | +0.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +1.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | +0.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1966円/m2 | 13万8732円/坪 | +0.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -0.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1180円/m2 | 13万6132円/坪 | -0.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0560円/m2 | 13万4082円/坪 | -1.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0040円/m2 | 13万2363円/坪 | -1.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9560円/m2 | 13万0776円/坪 | -1.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -2.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7660円/m2 | 12万4495円/坪 | -3.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5880円/m2 | 11万8611円/坪 | -5.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -5.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3040円/m2 | 10万9223円/坪 | -4.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1840円/m2 | 10万5256円/坪 | -4.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1580円/m2 | 10万4396円/坪 | -0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1860円/m2 | 10万5322円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2440円/m2 | 10万7239円/坪 | +2.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | +1.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +1.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | +0.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | +0.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | +1.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1771円/m2 | 13万8087円/坪 | +2.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2957円/m2 | 14万2007円/坪 | +2.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +2.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5328円/m2 | 14万9846円/坪 | +2.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | +1.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2875円/m2 | 14万1735円/坪 | +0.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3112円/m2 | 14万2520円/坪 | +0.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3137円/m2 | 14万2603円/坪 | +0.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3137円/m2 | 14万2603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万3087円/m2 | 14万2438円/坪 | -0.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2962円/m2 | 14万2024円/坪 | -0.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -1.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1862円/m2 | 13万8388円/坪 | -1.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1362円/m2 | 13万6735円/坪 | -1.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0262円/m2 | 13万3099円/坪 | -2.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6477円/m2 | 12万0587円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4744円/m2 | 11万4857円/坪 | -4.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3188円/m2 | 10万9715円/坪 | -4.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2990円/m2 | 10万9060円/坪 | -4.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1718円/m2 | 10万4853円/坪 | -3.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1154円/m2 | 10万2990円/坪 | -1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1027円/m2 | 10万2569円/坪 | -0.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1463円/m2 | 10万4012円/坪 | +0.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2336円/m2 | 10万6897円/坪 | +2.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
矢巾町の町名は、間野々、赤林、岩清水、太田、上矢次、北郡山、北伝法寺、北矢幅、煙山、高水寺、下矢次、白沢、高田、土橋、西徳田、東徳田、広宮沢、藤沢、又兵エ新田、南矢幅、室岡、流通センター南、和味です。