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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 矢幅 | 3万8675円/m2 | 12万7851円/坪 | +3.64% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩手県紫波郡矢巾町(しわぐんやはばちょう)の最新公示地価は平均4万0900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万5206円/坪で、全国順位は517位です。前年からの変動率は+3.40%で、変動率の全国順位は87位です。
矢巾町の最新基準地価は平均3万5518円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万7415円/坪で、全国順位は523位です。前年からの変動率は+3.60%で、変動率の全国順位は33位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3400円/m2(1993年)、最安価格は3万1580円/m2(2016年)で、両者の違いは1.37倍です。基準地価の最高値は4万4933円/m2(1997年)、最小価格は3万0440円/m2(2016年)で、双方の違いは1.48倍です。
宅地の平均地価は3万6541円/m2、坪単価では12万0798円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は7万0250円/m2、坪単位では23万2231円/坪です(2020年)。
矢巾町の最も地価の高い地点は「紫波郡矢巾町大字南矢幅第7地割443番」(7万1800円/m2)で、最も地価の低い地点は「紫波郡矢巾町大字広宮沢第1地割2番581」(1万1500円/m2)です。
紫波郡矢巾町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、矢巾町はJR東北本線沿線の平均地価40万4008円/m2を下回っています。
矢巾町内の基準点の地価は、JR東北本線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。
矢巾町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
岩手県紫波郡矢巾町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している紫波郡矢巾町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での紫波郡矢巾町のランキング、および岩手県内での紫波郡矢巾町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に岩手県紫波郡矢巾町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紫波郡矢巾町が把握し、矢巾町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5466円/m2 | 11万7245円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +1.51% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | +1.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.66% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | +0.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万6766円/m2 | 12万1542円/坪 | +0.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | +1.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万0757円/m2 | 13万4734円/坪 | +2.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0937円/m2 | 13万5330円/坪 | +2.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万1422円/m2 | 13万6932円/坪 | +2.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万2511円/m2 | 14万0532円/坪 | +2.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3411円/m2 | 14万3507円/坪 | +1.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +1.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1740円/m2 | 13万7983円/坪 | +0.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1990円/m2 | 13万8809円/坪 | +0.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2110円/m2 | 13万9206円/坪 | +0.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0127円/m2 | 13万2652円/坪 | -0.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -0.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1041円/m2 | 13万5674円/坪 | -1.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | -1.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0066円/m2 | 13万2451円/坪 | -1.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9116円/m2 | 12万9311円/坪 | -2.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6261円/m2 | 11万9872円/坪 | -3.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -5.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2923円/m2 | 10万8836円/坪 | -5.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2486円/m2 | 10万7393円/坪 | -4.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1260円/m2 | 10万3338円/坪 | -4.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0853円/m2 | 10万1994円/坪 | -1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0820円/m2 | 10万1884円/坪 | -0.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | +0.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2053円/m2 | 10万5961円/坪 | +2.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万5917円/m2 | 11万8736円/坪 | +4.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7417円/m2 | 12万3694円/坪 | +3.53% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +1.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +1.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +0.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +4.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | +2.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | +2.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +1.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | +1.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | +0.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +1.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | +0.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1966円/m2 | 13万8732円/坪 | +0.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -0.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1180円/m2 | 13万6132円/坪 | -0.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0560円/m2 | 13万4082円/坪 | -1.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0040円/m2 | 13万2363円/坪 | -1.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9560円/m2 | 13万0776円/坪 | -1.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -2.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7660円/m2 | 12万4495円/坪 | -3.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5880円/m2 | 11万8611円/坪 | -5.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -5.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3040円/m2 | 10万9223円/坪 | -4.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1840円/m2 | 10万5256円/坪 | -4.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1580円/m2 | 10万4396円/坪 | -0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1860円/m2 | 10万5322円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2440円/m2 | 10万7239円/坪 | +2.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万9383円/m2 | 13万0192円/坪 | +5.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +3.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +1.36% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +0.37% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +0.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +0.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -0.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +0.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +1.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万0316円/m2 | 13万3278円/坪 | +1.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1366円/m2 | 13万6749円/坪 | +2.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +2.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3816円/m2 | 14万4848円/坪 | +2.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | +2.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1614円/m2 | 13万7567円/坪 | +1.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1928円/m2 | 13万8606円/坪 | +0.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2128円/m2 | 13万9267円/坪 | +0.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2157円/m2 | 13万9362円/坪 | +0.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2157円/m2 | 13万9362円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -0.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万1971円/m2 | 13万8748円/坪 | -0.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1814円/m2 | 13万8229円/坪 | -0.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1385円/m2 | 13万6812円/坪 | -1.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0914円/m2 | 13万5253円/坪 | -1.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0428円/m2 | 13万3648円/坪 | -1.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9342円/m2 | 13万0059円/坪 | -2.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5387円/m2 | 11万6983円/坪 | -4.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3637円/m2 | 11万1198円/坪 | -5.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2062円/m2 | 10万5991円/坪 | -4.90% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2210円/m2 | 10万6479円/坪 | -4.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0970円/m2 | 10万2380円/坪 | -3.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0480円/m2 | 10万0760円/坪 | -1.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0440円/m2 | 10万0628円/坪 | -0.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0920円/m2 | 10万2214円/坪 | +1.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1860円/m2 | 10万5322円/坪 | +2.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4027円/m2 | 11万2486円/坪 | +3.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5518円/m2 | 11万7415円/坪 | +3.60% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
矢巾町の町名は、間野々、赤林、岩清水、太田、上矢次、北郡山、北伝法寺、北矢幅、煙山、高水寺、下矢次、白沢、高田、土橋、西徳田、東徳田、広宮沢、藤沢、又兵エ新田、南矢幅、室岡、流通センター南、和味です。
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