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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩手県陸前高田市(りくぜんたかたし)の最新公示地価は平均2万0100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万6446円/坪で、全国順位は1042位です。前年からの変動率は+0.00%で、変動率の全国順位は403位です。
陸前高田市の最新基準地価は平均1万4520円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万7999円/坪で、全国順位は1134位です。前年からの変動率は-2.11%で、変動率の全国順位は1278位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3100円/m2(2004年)、最安値は1万6700円/m2(2012年)で、両者の差異は1.38倍です。基準地価の最高値は1万8700円/m2(2003年)、最小価格は1万3700円/m2(2011年)で、両者の差異は1.36倍です。
宅地の平均価格は1万6612円/m2、坪単位では5万4917円/坪です(2020年)。
陸前高田市の最高額地点は「陸前高田市高田町字鳴石51番96」(2万3200円/m2)で、最も低額地点は「陸前高田市矢作町字三の戸37番1」(27円/m2)です。
陸前高田市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
岩手県陸前高田市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している陸前高田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での陸前高田市のランキング、および岩手県内での陸前高田市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に岩手県陸前高田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である陸前高田市が把握し、陸前高田市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -0.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -1.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -2.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -4.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -10.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5025円/m2 | 4万9671円/坪 | +5.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5411円/m2 | 5万0946円/坪 | +2.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6111円/m2 | 5万3260円/坪 | +3.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6940円/m2 | 5万5999円/坪 | +4.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7185円/m2 | 5万6812円/坪 | +0.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7057円/m2 | 5万6387円/坪 | -1.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6612円/m2 | 5万4917円/坪 | -1.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -3.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -3.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +3.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +5.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +6.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -0.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -3.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -5.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -15.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3770円/m2 | 4万5520円/坪 | +14.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4070円/m2 | 4万6512円/坪 | +1.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万4545円/m2 | 4万8082円/坪 | +2.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5020円/m2 | 4万9652円/坪 | +2.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -1.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -1.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4325円/m2 | 4万7355円/坪 | -2.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万4520円/m2 | 4万7999円/坪 | -2.11% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
陸前高田市の町名は、小友町、気仙町、高田町、竹駒町、広田町、矢作町、横田町、米崎町です。
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