陸前高田市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岩手県陸前高田市（りくぜんたかたし）の最新公示地価は平均2万0100円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万6446円/坪で、全国順位は1042位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は403位です。

陸前高田市の最新基準地価は平均1万4520円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万7999円/坪で、全国順位は1134位です。前年からの変動率は-2.11％で、変動率の全国順位は1278位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3100円/m²（2004年）、最安値は1万6700円/m²（2012年）で、両者の差異は1.38倍です。基準地価の最高値は1万8700円/m²（2003年）、最小価格は1万3700円/m²（2011年）で、両者の差異は1.36倍です。

宅地の平均価格は1万6612円/m²、坪単位では5万4917円/坪です（2020年）。

陸前高田市の最高額地点は「陸前高田市高田町字鳴石51番96」（2万3200円/m²）で、最も低額地点は「陸前高田市矢作町字三の戸37番1」（27円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

陸前高田市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

岩手県陸前高田市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している陸前高田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での陸前高田市のランキング、および岩手県内での陸前高田市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に岩手県陸前高田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である陸前高田市が把握し、陸前高田市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

陸前高田市の町名は、小友町、気仙町、高田町、竹駒町、広田町、矢作町、横田町、米崎町です。