平均
1万8860
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.98
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万2347
円/坪
地価ランキング
1054 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
758 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩手県胆沢郡金ケ崎町（いさわぐんかねがさきちょう）の最新公示地価は平均1万8833円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万2258円/坪で、前年からの変動率は-1.40％です。金ケ崎町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万8876円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万2399円/坪で、前年からの変動率は-0.74％です。
金ケ崎町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万8860円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万2347円/坪です。全国順位は1054位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.98％で、全国順位は758位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5533円/m2（1998年）、最安値は1万8833円/m2（2017年）で、両者の差異は1.36倍です。基準地価の最高値は2万3920円/m2（2006年）、最安値は1万7500円/m2（1993年）で、両者の差異は1.37倍です。
宅地の平均価格は1万9000円/m2、坪単位では6万2809円/坪、変動率は-0.13％です（2017年）。商業地の平均価格は2万1966円/m2、坪単価では7万2617円/坪、変動率は-2.08％です（2017年）。
金ケ崎町の最高価格地点は「胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野38番4内」（2万4400円/m2）で、最低価格地点は「胆沢郡金ケ崎町西根森山4番13」（8980円/m2）です。
岩手県胆沢郡金ケ崎町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、岩手県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している胆沢郡金ケ崎町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での胆沢郡金ケ崎町のランキング、および岩手県内での胆沢郡金ケ崎町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に岩手県胆沢郡金ケ崎町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である胆沢郡金ケ崎町が掌握し、金ケ崎町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +1.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | +0.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +1.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +1.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -17.65％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万8520円/m2 | 6万1223円/坪 | +5.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +17.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3685円/m2 | 7万8299円/坪 | +8.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3828円/m2 | 7万8772円/坪 | +0.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3942円/m2 | 7万9149円/坪 | +0.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3957円/m2 | 7万9197円/坪 | +0.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3857円/m2 | 7万8866円/坪 | -0.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3671円/m2 | 7万8252円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3471円/m2 | 7万7591円/坪 | -0.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3242円/m2 | 7万6835円/坪 | -0.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3687円/m2 | 7万8305円/坪 | +1.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3187円/m2 | 7万6652円/坪 | -1.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2475円/m2 | 7万4297円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1691円/m2 | 7万1706円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1035円/m2 | 6万9537円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0447円/m2 | 6万7595円/坪 | -2.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9922円/m2 | 6万5859円/坪 | -2.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9510円/m2 | 6万4495円/坪 | -2.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9247円/m2 | 6万3628円/坪 | -1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9047円/m2 | 6万2966円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8860円/m2 | 6万2347円/坪 | -0.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | +29.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | +0.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -0.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -0.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -0.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | -1.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -1.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -2.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -2.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -2.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -1.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | -1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -1.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +1.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +1.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | +0.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +1.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +1.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -17.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | +1.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | +1.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8033円/m2 | 5万9614円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +23.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | +0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3125円/m2 | 7万6446円/坪 | -0.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -0.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2925円/m2 | 7万5785円/坪 | -0.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3920円/m2 | 7万9074円/坪 | +4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1866円/m2 | 7万2284円/坪 | -4.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1176円/m2 | 7万0003円/坪 | -3.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0556円/m2 | 6万7953円/坪 | -2.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9996円/m2 | 6万6102円/坪 | -2.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9536円/m2 | 6万4581円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9236円/m2 | 6万3590円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9016円/m2 | 6万2862円/坪 | -1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8876円/m2 | 6万2399円/坪 | -0.74％ | |
金ケ崎町の町名は、永栄、永沢、西根、三ケ尻、六原です。
