一戸町

一戸町の最新の地価動向

岩手県二戸郡一戸町（にのへぐんいちのへまち）の最新公示地価は平均1万7566円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万8071円/坪で、全国順位は1108位です。前年からの変動率は-2.41％で、変動率の全国順位は1262位です。

一戸町の最新基準地価は平均1万4400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万7603円/坪で、全国順位は1116位です。前年からの変動率は-3.36％で、変動率の全国順位は1666位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4333円/m²（1999年）、最安値は1万7566円/m²（2023年）で、両者の差異は2.52倍です。基準地価の最高値は3万8825円/m²（1992年）、最安価格は1万4400円/m²（2023年）で、両者の差異は2.70倍です。

宅地の平均価格は1万5200円/m²、坪単位では5万0247円/坪、変動率は-2.94％です（2023年）。商業地の平均価格は1万7150円/m²、坪単価では5万6694円/坪、変動率は-2.83％です（2023年）。

一戸町の最も高額地点は「二戸郡一戸町高善寺字野田110番4」（1万8700円/m²）で、最低価格地点は「二戸郡一戸町岩舘字沢田78番」（1万1200円/m²）です。

一戸町における土地取引

岩手県二戸郡一戸町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している二戸郡一戸町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での二戸郡一戸町の順位を付けています。
実際に岩手県二戸郡一戸町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である二戸郡一戸町が管理し、一戸町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

一戸町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

一戸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9860円/m2	9万8710円/坪
1984年［昭和59年］	3万0146円/m2	9万9656円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8825円/m2	12万8347円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万4814円/m2	11万5088円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6087円/m2	11万9297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6087円/m2	11万9297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6062円/m2	11万9214円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	3万6037円/m2	11万9132円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	3万5628円/m2	11万7780円/坪	-0.06％
2000年［平成12年］	3万5485円/m2	11万7308円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	3万5257円/m2	11万6552円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	3万4757円/m2	11万4899円/坪	-0.98％
2003年［平成15年］	3万4057円/m2	11万2585円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	3万3685円/m2	11万1357円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	3万2885円/m2	10万8713円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	3万2057円/m2	10万5974円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	3万1314円/m2	10万3518円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	3万0342円/m2	10万0306円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	2万7742円/m2	9万1711円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	2万6271円/m2	8万6847円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	2万4657円/m2	8万1511円/坪	-5.70％
2013年［平成25年］	2万3128円/m2	7万6458円/坪	-5.76％
2014年［平成26年］	2万1814円/m2	7万2113円/坪	-5.32％
2015年［平成27年］	2万0885円/m2	6万9043円/坪	-4.12％
2016年［平成28年］	2万0085円/m2	6万6399円/坪	-3.70％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.30％
2018年［平成30年］	1万8642円/m2	6万1629円/坪	-3.81％
2019年［令和元年］	1万7971円/m2	5万9409円/坪	-3.53％
2020年［令和2年］	1万7228円/m2	5万6953円/坪	-4.01％
2021年［令和3年］	1万6728円/m2	5万5301円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	1万6228円/m2	5万3648円/坪	-3.07％
2023年［令和5年］	1万5757円/m2	5万2089円/坪	-2.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪
1995年［平成7年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-1.73％
2004年［平成16年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-7.16％
2013年［平成25年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-7.45％
2014年［平成26年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-7.03％
2015年［平成27年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-4.56％
2016年［平成28年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-4.38％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.00％
2018年［平成30年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-4.47％
2019年［平成31年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-4.18％
2020年［令和2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.86％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9860円/m2	9万8710円/坪
1984年［昭和59年］	3万0146円/m2	9万9656円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8825円/m2	12万8347円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1140円/m2	10万2942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1140円/m2	10万2942円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	3万1060円/m2	10万2677円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.11％
2000年［平成12年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.61％
2003年［平成15年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.31％
2004年［平成16年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-1.74％
2007年［平成19年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-4.61％
2013年［平成25年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	-3.79％
2016年［平成28年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-3.19％
2017年［平成29年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	1万7225円/m2	5万6942円/坪	-3.31％
2019年［令和元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.04％
2020年［令和2年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	-4.13％
2021年［令和3年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.75％
2023年［令和5年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.36％

一戸町の町名

一戸町の町名は、姉帯、出ル町、一戸、岩舘、宇別、奥中山、小友、面岸、高善寺、小鳥谷、小繋、西法寺、月舘、鳥越、中里、中山、楢山、根反、平糠、女鹿です。

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