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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 一戸駅 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.63% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩手県二戸郡一戸町(にのへぐんいちのへまち)の最新公示地価は平均1万8400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均6万0826円/坪で、全国順位は1089位です。前年からの変動率は-2.63%で、変動率の全国順位は1229位です。
一戸町の最新基準地価は平均1万5975円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万2809円/坪で、全国順位は1076位です。前年からの変動率は-4.13%で、変動率の全国順位は1670位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9300円/m2(1999年)、最安値は1万8400円/m2(2021年)で、両者の差異は2.68倍です。基準地価の最高値は3万0800円/m2(1989年)、最安価格は1万5975円/m2(2020年)で、両者の差異は1.93倍です。
宅地の平均価格は1万8300円/m2、坪単位では6万0495円/坪、変動率は-3.49%です(2020年)。商業地の平均価格は2万0100円/m2、坪単価では6万6446円/坪、変動率は-5.53%です(2020年)。
一戸町の最も高額地点は「二戸郡一戸町高善寺字野田110番4」(1万9500円/m2)で、最低価格地点は「二戸郡一戸町岩舘字沢田78番」(1万2400円/m2)です。
岩手県二戸郡一戸町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している二戸郡一戸町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での二戸郡一戸町のランキング、および岩手県内での二戸郡一戸町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に岩手県二戸郡一戸町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である二戸郡一戸町が管理し、一戸町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万3960円/m2 | 11万2264円/坪 | -0.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3680円/m2 | 11万1338円/坪 | -0.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3120円/m2 | 10万9487円/坪 | -1.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万2520円/m2 | 10万7504円/坪 | -1.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2616円/m2 | 10万7823円/坪 | -1.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -1.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -1.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | -2.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7383円/m2 | 9万0523円/坪 | -3.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6271円/m2 | 8万6847円/坪 | -4.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4657円/m2 | 8万1511円/坪 | -5.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3128円/m2 | 7万6458円/坪 | -5.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1814円/m2 | 7万2113円/坪 | -5.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0885円/m2 | 6万9043円/坪 | -4.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0085円/m2 | 6万6399円/坪 | -3.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8642円/m2 | 6万1629円/坪 | -3.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7971円/m2 | 5万9409円/坪 | -3.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7228円/m2 | 5万6953円/坪 | -4.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.59% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -1.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -1.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -2.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万1633円/m2 | 13万7630円/坪 | -2.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | -2.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -2.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -2.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5033円/m2 | 11万5812円/坪 | -3.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -4.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | -6.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -7.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | -7.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -7.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -4.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -4.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -4.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -4.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.86% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.63% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -0.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -2.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -2.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -2.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -4.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | -4.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -4.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -3.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -3.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -2.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -3.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -3.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5975円/m2 | 5万2809円/坪 | -4.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
一戸町の町名は、姉帯、出ル町、一戸、岩舘、宇別、奥中山、小友、面岸、高善寺、小鳥谷、小繋、西法寺、月舘、鳥越、中里、中山、楢山、根反、平糠、女鹿です。
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