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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 小岩井 | 1万1610円/m2 | 3万8380円/坪 | -3.30% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩手県岩手郡雫石町(いわてぐんしずくいしちょう)の最新公示地価は平均1万9133円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万3250円/坪で、全国順位は1073位です。前年からの変動率は-2.61%で、変動率の全国順位は1253位です。
雫石町の最新基準地価は平均1万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万7382円/坪で、全国順位は1145位です。前年からの変動率は-2.47%で、変動率の全国順位は1426位です。
1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3733円/m2(1997年)、最安価格は1万9133円/m2(2020年)で、両者の違いは2.29倍です。基準地価の最高値は3万0100円/m2(1998年)、最低値は1万4333円/m2(2020年)で、両者の違いは2.10倍です。
宅地の平均価格は1万3900円/m2、坪単位では4万5950円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万2400円/m2、坪単価では7万4049円/坪です(2020年)。
雫石町の最も高額地点は「岩手郡雫石町上町南22番」(2万6000円/m2)で、最低額地点は「岩手郡雫石町御明神次郎平25番29」(44円/m2)です。
岩手郡雫石町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、雫石町は秋田新幹線沿線の平均地価4万3350円/m2を下回っています。
雫石町内の基準点の地価は、秋田新幹線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
岩手県岩手郡雫石町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している岩手郡雫石町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での岩手郡雫石町のランキング、および岩手県内での岩手郡雫石町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に岩手県岩手郡雫石町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である岩手郡雫石町が管理し、雫石町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +1.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万9260円/m2 | 9万6727円/坪 | +1.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6683円/m2 | 12万1267円/坪 | +0.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万6783円/m2 | 12万1597円/坪 | +0.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6883円/m2 | 12万1928円/坪 | +0.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | +0.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -0.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -0.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万5516円/m2 | 11万7410円/坪 | -0.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | -1.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -2.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -3.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -3.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8716円/m2 | 9万4931円/坪 | -4.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7216円/m2 | 8万9972円/坪 | -5.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -5.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | -5.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -5.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -5.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0416円/m2 | 6万7493円/坪 | -4.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -4.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8716円/m2 | 6万1873円/坪 | -3.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8083円/m2 | 5万9779円/坪 | -3.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -2.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -2.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -2.54% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | -0.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2466円/m2 | 14万0385円/坪 | -0.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -0.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -1.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -1.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | -2.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -4.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -4.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -4.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8166円/m2 | 9万3112円/坪 | -5.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -5.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -5.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -5.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -4.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -3.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -3.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -2.78% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -2.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -2.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +1.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | +1.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | +1.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | +1.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | +1.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | +0.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | +0.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | +0.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -0.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -2.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -3.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -3.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -3.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -5.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -5.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -5.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | -4.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -4.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -4.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | -4.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -4.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -2.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | -2.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -2.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | -2.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
雫石町の町名は、板橋、稲荷下、上野、鶯宿、御明神、柿木、上笹森、上曽根田、上平、上町北、上町西、上町東、上町南、川原、黒沢川、源大堂、小日谷地、笹森、塩ケ森、下兎野、下久保、下笹森、下曽根田、下平、下長根、下町、下町西、下町東、千刈田、麁津田、高前田、繋、寺の下、中黒沢川、中沼、中町、長畑、長山、名子、七ツ森、仁佐瀬、西安庭、西根、沼返、根堀、野中、橋場、八卦、林、払川、晴山、町裏、麻見田、丸谷地、万田渡、南畑、谷地です。
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