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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 北上駅 | 3万7385円/m2 | 12万3589円/坪 | +0.68% | ![]() |
2位 | 村崎野 | 2万1640円/m2 | 7万1537円/坪 | +0.84% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北上市内のエリアで最も高価格なのは北上駅(3万7385円/m2)、最も低価格なのは村崎野(2万1640円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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岩手県北上市(きたかみし)の最新公示地価は平均3万4866円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万5261円/坪で、全国順位は652位です。前年からの変動率は+0.97%で、変動率の全国順位は214位です。
北上市の最新基準地価は平均2万8539円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万4345円/坪で、全国順位は658位です。前年からの変動率は+0.33%で、変動率の全国順位は172位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3250円/m2(1995年)、最安値は2万5600円/m2(1983年)で、双方の差異は6.38倍です。基準地価の最高値は4万9836円/m2(1999年)、最低値は2万7259円/m2(2015年)で、両者の差異は1.83倍です。
宅地の平均価格は2万9127円/m2、坪単価では9万6288円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万3085円/m2、坪単価では14万2432円/坪です(2020年)。
北上市の最高価格地点は「北上市大通り1-8-23」(5万7500円/m2)で、最も低額地点は「北上市和賀町横川目7地割25番7」(70円/m2)です。
北上市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北上市は東北新幹線沿線の平均地価50万5659円/m2を下回っています。北上市はJR東北本線沿線の平均地価40万4008円/m2を下回っています。
北上市内の基準点の地価は、東北新幹線、JR東北本線の線路へ近いほど高い傾向にあります。
北上市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
岩手県北上市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している北上市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での北上市の順位、および岩手県内での北上市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に岩手県北上市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北上市が掌握し、北上市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万1814円/m2 | 10万5171円/坪 | +1.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9537円/m2 | 9万7644円/坪 | +0.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万9637円/m2 | 9万7975円/坪 | +0.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | +0.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万9612円/m2 | 9万7892円/坪 | +0.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万9562円/m2 | 9万7727円/坪 | -0.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万9775円/m2 | 9万8429円/坪 | +0.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万1062円/m2 | 10万2685円/坪 | +3.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万2025円/m2 | 10万5867円/坪 | +2.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万5609円/m2 | 15万0773円/坪 | +1.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万6875円/m2 | 22万1074円/坪 | +1.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6823円/m2 | 22万0902円/坪 | +1.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万6830円/m2 | 22万0928円/坪 | +1.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万6630円/m2 | 22万0267円/坪 | +1.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万8560円/m2 | 22万6644円/坪 | +0.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万8026円/m2 | 22万4881円/坪 | +0.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万7213円/m2 | 22万2192円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万5473円/m2 | 21万6440円/坪 | -0.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万3340円/m2 | 20万9388円/坪 | -1.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0820円/m2 | 20万1057円/坪 | -1.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | -2.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | -3.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1940円/m2 | 17万1702円/坪 | -3.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9006円/m2 | 16万2005円/坪 | -3.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -3.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3720円/m2 | 14万4528円/坪 | -4.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0880円/m2 | 13万5140円/坪 | -5.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8733円/m2 | 12万8044円/坪 | -6.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6165円/m2 | 11万9553円/坪 | -5.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4207円/m2 | 11万3082円/坪 | -4.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2185円/m2 | 10万6399円/坪 | -1.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1755円/m2 | 10万4977円/坪 | -1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1383円/m2 | 10万3746円/坪 | -1.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0292円/m2 | 10万0140円/坪 | -0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0288円/m2 | 10万0128円/坪 | -0.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万0625円/m2 | 10万1240円/坪 | +0.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0817円/m2 | 10万1875円/坪 | +0.56% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.54% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +1.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +1.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +3.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +3.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万2650円/m2 | 53万7685円/坪 | +2.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | +1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万2050円/m2 | 53万5702円/坪 | +0.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万9850円/m2 | 52万8429円/坪 | +0.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万0075円/m2 | 39万6942円/坪 | +0.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万8050円/m2 | 39万0247円/坪 | -0.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万5150円/m2 | 38万0661円/坪 | -0.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | -1.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4275円/m2 | 34万4710円/坪 | -2.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8025円/m2 | 32万4049円/坪 | -3.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2075円/m2 | 30万4380円/坪 | -3.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万6575円/m2 | 28万6198円/坪 | -3.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8925円/m2 | 26万0909円/坪 | -6.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | -5.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万7675円/m2 | 22万3719円/坪 | -5.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -5.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7725円/m2 | 19万0826円/坪 | -6.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -7.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -6.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1337円/m2 | 13万6652円/坪 | -5.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万9887円/m2 | 13万1859円/坪 | -2.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万9062円/m2 | 12万9132円/坪 | -1.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万8287円/m2 | 12万6570円/坪 | -1.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4966円/m2 | 11万5592円/坪 | -1.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4544円/m2 | 11万4196円/坪 | -0.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万4477円/m2 | 11万3976円/坪 | -0.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4866円/m2 | 11万5261円/坪 | +0.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2783円/m2 | 10万8374円/坪 | +1.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9985円/m2 | 9万9126円/坪 | +0.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0114円/m2 | 9万9551円/坪 | +0.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0014円/m2 | 9万9220円/坪 | -0.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万9928円/m2 | 9万8937円/坪 | -0.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万0128円/m2 | 9万9598円/坪 | +0.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万1542円/m2 | 10万4273円/坪 | +3.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万2514円/m2 | 10万7485円/坪 | +2.73% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万7720円/m2 | 15万7752円/坪 | +1.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9290円/m2 | 16万2945円/坪 | +1.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9518円/m2 | 16万3696円/坪 | +1.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9681円/m2 | 16万4237円/坪 | +1.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9827円/m2 | 16万4718円/坪 | +0.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9836円/m2 | 16万4748円/坪 | +0.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9781円/m2 | 16万4567円/坪 | +0.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万9372円/m2 | 16万3215円/坪 | -0.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万8454円/m2 | 16万0180円/坪 | -0.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7290円/m2 | 15万6333円/坪 | -1.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5836円/m2 | 15万1525円/坪 | -2.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4018円/m2 | 14万5514円/坪 | -3.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2127円/m2 | 13万9263円/坪 | -3.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -3.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8527円/m2 | 12万7362円/坪 | -3.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6763円/m2 | 12万1532円/坪 | -3.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4754円/m2 | 11万4891円/坪 | -4.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3025円/m2 | 10万9173円/坪 | -5.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0975円/m2 | 10万2396円/坪 | -5.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9454円/m2 | 9万7369円/坪 | -4.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7446円/m2 | 9万0731円/坪 | -1.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7259円/m2 | 9万0113円/坪 | -0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7437円/m2 | 9万0703円/坪 | -0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7287円/m2 | 9万0207円/坪 | -0.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7735円/m2 | 9万1687円/坪 | -0.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8458円/m2 | 9万4076円/坪 | +1.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8539円/m2 | 9万4345円/坪 | +0.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北上市の町名は、相去町、青柳町、有田町、飯豊、稲瀬町、上野町、大堤東、大堤西、大堤南、大堤北、大通り、大曲町、鬼柳町、鍛冶町、上江釣子、上鬼柳、川岸、北鬼柳、北工業団地、口内町、九年橋、黒岩、黒沢尻、小鳥崎、幸町、さくら通り、里分、更木、下江釣子、下鬼柳、新穀町、諏訪町、立花、堤ケ丘、常盤台、中野町、滑田、成田、新平、鳩岡崎、花園町、平沢、臥牛、藤沢、二子町、本石町、本通り、孫屋敷、町分、村崎野、柳原町、湯沢、芳町、流通センター、若宮町、和賀町岩崎、和賀町岩崎新田、和賀町岩沢、和賀町後藤、和賀町煤孫、和賀町仙人、和賀町竪川目、和賀町長沼、和賀町藤根、和賀町山口、和賀町横川目です。
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