奥州市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

奥州市内の地区で最も高価格なのは水沢（2万4571円/m²）、最も低価格なのは陸中折居（1万6850円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岩手県奥州市（おうしゅうし）の最新公示地価は平均2万2030円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万2828円/坪で、全国順位は971位です。前年からの変動率は-1.27％で、変動率の全国順位は827位です。

奥州市の最新基準地価は平均1万9558円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万4655円/坪で、全国順位は935位です。前年からの変動率は-1.40％で、変動率の全国順位は965位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1993年）、最安値は2万2030円/m²（2021年）で、両者の差異は4.40倍です。基準地価の最高値は3万0640円/m²（1992年）、最安価格は1万9558円/m²（2020年）で、双方の差異は1.57倍です。

宅地の平均地価は1万8633円/m²、坪単価では6万1597円/坪、変動率は-1.17％です（2020年）。商業地の平均地価は3万0750円/m²、坪単位では10万1652円/坪、変動率は-2.26％です（2020年）。

奥州市の最も高価格地点は「奥州市水沢中町1番15外」（3万8700円/m²）で、最も低額地点は「奥州市水沢黒石町字白石沢5番1外」（46円/m²）です。

奥州市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、奥州市は東北新幹線沿線の平均地価50万7747円/m²を下回っています。奥州市はJR東北本線沿線の平均地価40万5416円/m²を下回っています。
奥州市内の基準点の地価は、東北新幹線、JR東北本線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。

岩手県奥州市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岩手県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している奥州市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での奥州市のランキング、および岩手県内での奥州市の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に岩手県奥州市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である奥州市が掌握し、奥州市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

奥州市の町名は、胆沢区小山、胆沢区南都田、胆沢区若柳、江刺区伊手、江刺区稲瀬、江刺区岩谷堂、江刺区大通り、江刺区愛宕、江刺区男石、江刺区川原町、江刺区栄町、江刺区杉ノ町、江刺区銭町、江刺区舘山、江刺区玉里、江刺区田原、江刺区重染寺、江刺区豊田町、江刺区中町、江刺区西大通り、江刺区広瀬、江刺区藤里、江刺区本町、江刺区前田町、江刺区南大通り、江刺区南町、江刺区六日町、江刺区梁川、江刺区八日町、江刺区米里、衣川区愛宕下、衣川区天田、衣川区天土、衣川区有浦、衣川区池田、衣川区池田西、衣川区石ケ沢、衣川区石神、衣川区石生、衣川区板倉、衣川区岩の上、衣川区後滝の沢、衣川区後山、衣川区畦畑、衣川区畦畑山、衣川区采女沢、衣川区上野、衣川区雲南田、衣川区大石ケ沢、衣川区大坂、衣川区大平、衣川区大面、衣川区大西、衣川区大原、衣川区大原山、衣川区沖の野、衣川区押切、衣川区表、衣川区女石、衣川区懸田、衣川区月山、衣川区上大森、衣川区上河内、衣川区上小路、衣川区上立沢、衣川区上寺田、衣川区唐金、衣川区川端、衣川区金成、衣川区衣原、衣川区旧殿、衣川区鞍掛、衣川区九輪堂、衣川区桑木谷地、衣川区桑畑、衣川区小安代、衣川区小田、衣川区小林、衣川区小林山、衣川区小正板、衣川区駒場、衣川区沢田、衣川区清水の上、衣川区下大森、衣川区下河内、衣川区下立沢、衣川区下寺田、衣川区菖蒲平、衣川区陣場下、衣川区杉野、衣川区杉林、衣川区堰下、衣川区関袋、衣川区瀬原、衣川区瀬原西浦、衣川区噌味、衣川区外の沢、衣川区鷹の巣、衣川区高保呂、衣川区館城、衣川区田中、衣川区田中西、衣川区土屋、衣川区寺袋、衣川区富沢、衣川区富田、衣川区富田前、衣川区豊巻、衣川区長板沢、衣川区中河内、衣川区長袋、衣川区長嚢、衣川区中屋敷、衣川区中山、衣川区夏秋、衣川区夏梨、衣川区七日市場、衣川区並木前、衣川区楢原、衣川区楢原山、衣川区西風山、衣川区苗代沢、衣川区西裏、衣川区西窪、衣川区沼野、衣川区野崎、衣川区除、衣川区野田、衣川区能登屋敷、衣川区八千、衣川区張山、衣川区東裏、衣川区日向、衣川区桧山沢、衣川区桧山沢山、衣川区平、衣川区深沢、衣川区古館、衣川区古戸、衣川区宝塔谷地、衣川区星屋、衣川区本田原、衣川区真打、衣川区前滝の沢、衣川区馬懸、衣川区正板、衣川区松林、衣川区六日市場、衣川区向、衣川区向館、衣川区向館谷起、衣川区室の木、衣川区百ケ袋、衣川区餅転、衣川区本巻、衣川区山岸、衣川区山口、衣川区山田、衣川区横道下、衣川区葭ケ沢、衣川区六道、前沢区合ノ沢、前沢区赤坂、前沢区赤面、前沢区あすか通、前沢区安寺沢、前沢区阿部舘、前沢区粟ケ島、前沢区石田、前沢区一ノ沢、前沢区一本杉、前沢区鵜ノ木、前沢区鵜ノ木田、前沢区裏新田、前沢区うるし野、前沢区駅東、前沢区大桜、前沢区大袋、前沢区沖田、前沢区小沢口、前沢区河ノ畑、前沢区株樹、前沢区川内、前沢区北久保、前沢区狐石、前沢区狐堂、前沢区衣関、前沢区久田、前沢区源氏ケ崎、前沢区五合田、前沢区五十人町、前沢区古城、前沢区駒水、前沢区里、前沢区下谷起、前沢区島、前沢区清水、前沢区下小路、前沢区蛇ノ鼻、前沢区宿、前沢区白山、前沢区白鳥舘、前沢区新城、前沢区陣場、前沢区新町、前沢区新町裏、前沢区生母、前沢区平小路、前沢区平前、前沢区大林寺下、前沢区高畑、前沢区竹沢、前沢区立石、前沢区田中、前沢区田畠、前沢区太郎ケ沢、前沢区堤田、前沢区照井舘、前沢区塔ケ崎、前沢区道場、前沢区徳沢、前沢区泊ケ崎、前沢区鳥待小屋、前沢区中久保、前沢区永沢、前沢区中田、前沢区長檀、前沢区長根、前沢区中村、前沢区中屋敷、前沢区七日町、前沢区七日町裏、前沢区浪洗、前沢区二十人町、前沢区二十人町裏、前沢区二ノ沢、前沢区沼尻、前沢区沼ノ沢、前沢区日向、前沢区日除松、前沢区福養、前沢区古川、前沢区干場、前沢区前野、前沢区簾森、前沢区三日町、前沢区三日町浦、前沢区三日町新裏、前沢区南陣場、前沢区南塔ヶ崎、前沢区南中島、前沢区南前沢、前沢区箕輪、前沢区向田、前沢区本杉、前沢区両手沢、前沢区谷記、前沢区谷起、前沢区谷記田、前沢区谷起田、前沢区櫓前、前沢区屋敷、前沢区谷地、前沢区山下、前沢区八幡、前沢区八幡前、前沢区養ケ森、前沢区六本松、水沢区赤土田、水沢区秋葉町、水沢区朝日町、水沢区東町、水沢区姉体町、水沢区泉町、水沢区一本柳、水沢区稲荷田、水沢区後田、水沢区上町、水沢区大鐘町、水沢区大上、水沢区大手町、水沢区大橋、水沢区大畑小路、水沢区大町、水沢区踊子、水沢区卸町、水沢区欠ノ下、水沢区勝手町、水沢区釜田、水沢区上姉体、水沢区搦手丁、水沢区川口町、水沢区川端、水沢区川原小路、水沢区北丑沢、水沢区北栗林、水沢区北田、水沢区北半郷、水沢区吉小路、水沢区久田、水沢区黒石町、水沢区黒子、水沢区桑畑、水沢区小石田、水沢区高網、水沢区高谷宿、水沢区虚空蔵小路、水沢区極楽、水沢区五千刈、水沢区小中、水沢区五輪、水沢区斉勝田、水沢区斉の神、水沢区桜川、水沢区佐倉河、水沢区桜屋敷、水沢区桜屋敷西、水沢区笹森谷地、水沢区里鎗、水沢区三本木、水沢区地蔵田、水沢区渋田、水沢区聖天、水沢区寺領、水沢区新小路、水沢区真城、水沢区真城が丘、水沢区神明町、水沢区雀田、水沢区堰合、水沢区前郷、水沢区袖谷地、水沢区外谷地、水沢区橇町、水沢区太日通り、水沢区台町、水沢区大明神、水沢区多賀、水沢区高屋敷、水沢区高山、水沢区内匠田、水沢区田小路、水沢区立町、水沢区足袋針、水沢区築舘、水沢区造道、水沢区鶴淵、水沢区寺小路、水沢区寺脇、水沢区天文台通り、水沢区土器田、水沢区中上野町、水沢区中城、水沢区中田町、水沢区中町、水沢区長町、水沢区名残、水沢区西上野町、水沢区西光田、水沢区西田、水沢区西町、水沢区二反田、水沢区羽田町駅東、水沢区羽田町駅前、水沢区羽田町駅南、水沢区羽田町久保、水沢区羽田町宝生、水沢区羽田町宝柳木、水沢区羽田町向畑、水沢区羽田町、水沢区八反田、水沢区八反町、水沢区花園町、水沢区幅下、水沢区東上野町、水沢区東大通り、水沢区東中通り、水沢区東半郷、水沢区日高小路、水沢区日高西、水沢区平沢、水沢区樋渡、水沢区福吉町、水沢区袋町、水沢区福原、水沢区不断町、水沢区星ガ丘町、水沢区堀ノ内、水沢区前田袋、水沢区前谷地、水沢区町裏、水沢区水神、水沢区水沢工業団地、水沢区水山、水沢区道合、水沢区南丑沢、水沢区南大鐘、水沢区南町、水沢区南矢中、水沢区水ノ口、水沢区宮下町、水沢区見分森、水沢区向田、水沢区森下、水沢区谷地中、水沢区谷地明円、水沢区矢中、水沢区柳町、水沢区山崎町、水沢区横町、水沢区蓬田、水沢区龍ケ馬場です。