平均
1万2342
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-6.00
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
4万0799
円/坪
地価ランキング
1338 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1675 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
葛巻町の最新調査地価（基準地価）平均1万2342円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万0799円/坪で、前年からの変動率は-6.00％です。
葛巻町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万2342円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万0799円/坪です。全国順位は1338位／1732市町村です。前年からの変動率は-6.00％で、全国順位は1675位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9820円/m2（2010年）、最安値は1万2342円/m2（2016年）で、双方の落差は1.61倍です。
宅地の平均価格は1万0077円/m2、坪単価では3万3314円/坪、変動率は-5.26％です（2016年）。商業地の平均価格は2万1400円/m2、坪単位では7万0743円/坪、変動率は-7.36％です（2016年）。
葛巻町の最も高額地点は「岩手郡葛巻町葛巻第13地割字葛巻49番」（2万1400円/m2）で、最も低価格地点は「岩手郡葛巻町葛巻第15地割字鏡沢65番1外」（22円/m2）です。
岩手県岩手郡葛巻町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、岩手県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している岩手郡葛巻町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での岩手郡葛巻町のランキング、および岩手県内での岩手郡葛巻町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に岩手県岩手郡葛巻町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である岩手郡葛巻町が管理し、葛巻町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | +1.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | +0.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | +0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8575円/m2 | 6万1404円/坪 | +10.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8575円/m2 | 6万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8525円/m2 | 6万1239円/坪 | -0.27％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | -0.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9820円/m2 | 6万5520円/坪 | +21.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8148円/m2 | 5万9993円/坪 | -8.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6436円/m2 | 5万4333円/坪 | -9.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4928円/m2 | 4万9348円/坪 | -9.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3962円/m2 | 4万6155円/坪 | -6.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3130円/m2 | 4万3404円/坪 | -5.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2342円/m2 | 4万0799円/坪 | -6.00％ | |
葛巻町の町名は、江刈、葛巻、田部です。
