盛岡市

2026年［令和8年］基準地価

平均

6万7621

円/m²

変動率

+0.97

％

上昇

坪単価

22万3543

円/坪

基準地価ランキング

314 位／1737市町村

変動率ランキング

402 位／1737市町村

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盛岡市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

盛岡市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	盛岡駅	11万7295円/m²	38万7753円/坪	+1.77％
2位	上盛岡駅	9万5050円/m²	31万4214円/坪	+1.33％
3位	仙北町駅	8万0442円/m²	26万5926円/坪	+1.17％
4位	青山駅	5万7469円/m²	18万9980円/坪	+1.95％
5位	山岸駅	4万8455円/m²	16万0183円/坪	+0.41％
6位	岩手飯岡駅	4万8280円/m²	15万9606円/坪	+2.63％
7位	矢幅駅	4万7226円/m²	15万6121円/坪	+1.35％
8位	厨川駅	4万5640円/m²	15万0876円/坪	+1.42％
9位	大釜駅	3万2500円/m²	10万7438円/坪	+2.19％
10位	上米内駅	1万8450円/m²	6万0991円/坪	-0.37％
11位	渋民駅	1万4620円/m²	4万8330円/坪	+0.00％
12位	好摩駅	1万3466円/m²	4万4517円/坪	+0.00％
13位	小岩井駅	1万3450円/m²	4万4462円/坪	+0.60％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

盛岡市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは盛岡駅（11万7295円/m²）、最も低価格なのは小岩井駅（1万3450円/m²）となっています。

盛岡市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
盛岡駅前通	28万5666円/m²	94万4352円/坪	+9.54％
菜園	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.90％
中央通	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.94％
盛岡駅西通	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+0.51％
本宮	10万5666円/m²	34万9311円/坪	+0.63％
向中野	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+1.35％
津志田	7万3400円/m²	24万2644円/坪	+1.54％
城西町	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+0.85％
三本柳	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+2.77％
西見前	5万7833円/m²	19万1184円/坪	+2.18％
永井	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+5.25％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

盛岡市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	盛岡駅前通8-17	盛岡駅より200m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+9.45 ％
岩手県盛岡市盛岡駅前通8-17 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,020m²（308坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	大通2-3-5	盛岡駅より1,200m	29万9000 円/m²	98万8429 円/坪	+2.75 ％
岩手県盛岡市大通2-3-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 347m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店、店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
3位	中央通1-7-35	盛岡駅より1,400m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+3.18 ％
岩手県盛岡市中央通1-7-35 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 515m²（155坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
4位	菜園2-7-30	盛岡駅より770m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+0.90 ％
岩手県盛岡市菜園2-7-30 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 175m²（52坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
5位	開運橋通1-34	盛岡駅より850m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+2.46 ％
岩手県盛岡市開運橋通1-34 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ繁華な商業地域
6位	中ノ橋通1-5-16	盛岡駅より2,200m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+1.57 ％
岩手県盛岡市中ノ橋通1-5-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
7位	盛岡駅前通13-21	盛岡駅より370m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+7.43 ％
岩手県盛岡市盛岡駅前通13-21 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 178m²（53坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域
8位	中央通3-12-5	盛岡駅より850m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.70 ％
岩手県盛岡市中央通3-12-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼専門学校　地積 512m²（154坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員22.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
9位	本町通3-18-45	盛岡駅より1,100m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪
岩手県盛岡市本町通3-18-45 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 663m²（200坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが混在する商業地域
10位	盛岡駅西通2-21-5	盛岡駅より460m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市盛岡駅西通2-21-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示店舗事務所兼共同住宅　地積 2,414m²（730坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、専門学校等が建ち並ぶ商業地域
11位	材木町7-40	盛岡駅より830m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
岩手県盛岡市材木町7-40 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 298m²（90坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
12位	肴町4-4	盛岡駅より1,900m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.84 ％
岩手県盛岡市肴町4-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 230m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション等が混在する商業地域
13位	本町通1-9-42	盛岡駅より2,000m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市本町通1-9-42 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 148m²（44坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、診療所等が建ち並ぶ既成商業地域
14位	向中野3-3-48	仙北町駅より1,800m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+4.55 ％
岩手県盛岡市向中野3-3-48 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,677m²（507坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員45.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大型SC、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
14位	神明町3-4	盛岡駅より2,200m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.88 ％
岩手県盛岡市神明町3-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 149m²（45坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域
16位	本宮6-33-31	仙北町駅より2,800m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
岩手県盛岡市本宮6-33-31 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,825m²（854坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員40.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
17位	本宮3-28-34	仙北町駅より1,800m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市本宮3-28-34 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
18位	本宮5-12-30	盛岡駅より2,300m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市本宮5-12-30 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	加賀野1-15-9	盛岡駅より3,000m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+1.02 ％
岩手県盛岡市加賀野1-15-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 366m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
20位	盛岡駅西通2-15-27	盛岡駅より480m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+1.02 ％
岩手県盛岡市盛岡駅西通2-15-27 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域
21位	住吉町8-34	盛岡駅より2,800m	9万8900 円/m²	32万6942 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市住吉町8-34 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ既成住宅地域
22位	向中野5-25-10	仙北町駅より1,800m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	-0.31 ％
岩手県盛岡市向中野5-25-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
23位	西仙北1-30-20	仙北町駅より450m	9万5200 円/m²	31万4710 円/坪	+0.95 ％
岩手県盛岡市西仙北1-30-20 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ新興住宅地域
24位	北飯岡2-22-55	仙北町駅より3,300m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+2.81 ％
岩手県盛岡市北飯岡2-22-55 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	馬場町6-7	盛岡駅より1,500m	9万1200 円/m²	30万1487 円/坪	+0.11 ％
岩手県盛岡市馬場町6-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状ほぼ正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域
26位	上田1-7-17	盛岡駅より1,600m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市上田1-7-17 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 159m²（48坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域
27位	名須川町10-5	盛岡駅より2,100m	8万5700 円/m²	28万3305 円/坪	+3.25 ％
岩手県盛岡市名須川町10-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
28位	夕顔瀬町1-36	盛岡駅より1,000m	8万3400 円/m²	27万5702 円/坪	+0.48 ％
岩手県盛岡市夕顔瀬町1-36 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 465m²（140坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員22.4m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所の他、一般住宅が混在する商業地域
29位	前潟2-1-5	前潟駅より600m	8万2800 円/m²	27万3719 円/坪	+0.98 ％
岩手県盛岡市前潟2-1-5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 500m²（151坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況盛岡インター近くの県道に面した商業地域
30位	永井20地割17番99	岩手飯岡駅より600m	8万2200 円/m²	27万1735 円/坪	+7.31 ％
岩手県盛岡市永井20地割17番99 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
31位	長田町15-5	盛岡駅より1,100m	8万2100 円/m²	27万1404 円/坪	+1.86 ％
岩手県盛岡市長田町15-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域
32位	北夕顔瀬町9-30	盛岡駅より1,900m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市北夕顔瀬町9-30 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
33位	仙北2-12-39	仙北町駅より210m	7万9100 円/m²	26万1487 円/坪	+0.38 ％
岩手県盛岡市仙北2-12-39 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 271m²（81坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低・中層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
34位	上田2-15-26	盛岡駅より2,300m	7万8800 円/m²	26万0495 円/坪	+3.41 ％
岩手県盛岡市上田2-15-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
35位	茶畑1-5-5	盛岡駅より3,400m	7万7800 円/m²	25万7190 円/坪	+1.43 ％
岩手県盛岡市茶畑1-5-5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
36位	加賀野3-12-9	盛岡駅より3,700m	7万6200 円/m²	25万1900 円/坪	+0.66 ％
岩手県盛岡市加賀野3-12-9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
37位	津志田中央3-6-23	岩手飯岡駅より1,500m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市津志田中央3-6-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
38位	太田1-19-8	盛岡駅より2,500m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+3.44 ％
岩手県盛岡市太田1-19-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
39位	八幡町4-18	盛岡駅より2,700m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市八幡町4-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 225m²（68坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
39位	上田4-17-6	盛岡駅より2,900m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+1.21 ％
岩手県盛岡市上田4-17-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域
41位	津志田西1-3-8	岩手飯岡駅より2,000m	7万4900 円/m²	24万7603 円/坪	+3.45 ％
岩手県盛岡市津志田西1-3-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
42位	鉈屋町8-48	盛岡駅より2,800m	7万4800 円/m²	24万7272 円/坪	+1.08 ％
岩手県盛岡市鉈屋町8-48 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
43位	愛宕町236番1	盛岡駅より2,900m	7万3100 円/m²	24万1652 円/坪	+0.97 ％
岩手県盛岡市愛宕町236番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
43位	太田6-1-27	盛岡駅より2,300m	7万3100 円/m²	24万1652 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市太田6-1-27 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 303m²（91坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域
45位	仙北2-21-23	仙北町駅より570m	7万2900 円/m²	24万0991 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市仙北2-21-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
46位	三本柳10地割6番15	岩手飯岡駅より1,600m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+2.84 ％
岩手県盛岡市三本柳10地割6番15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	東仙北2-10-30	仙北町駅より1,500m	7万1700 円/m²	23万7024 円/坪	+0.99 ％
岩手県盛岡市東仙北2-10-30 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,221m²（974坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域
48位	西見前19地割4番25外	岩手飯岡駅より1,500m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+2.14 ％
岩手県盛岡市西見前19地割4番25外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	城西町2-32	盛岡駅より1,000m	7万1200 円/m²	23万5371 円/坪	+0.85 ％
岩手県盛岡市城西町2-32 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
50位	南仙北1-10-23	仙北町駅より1,700m	7万0800 円/m²	23万4049 円/坪	+0.43 ％
岩手県盛岡市南仙北1-10-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
51位	館向町11-12	盛岡駅より2,300m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+0.71 ％
岩手県盛岡市館向町11-12 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
52位	北山1-11-39	盛岡駅より2,500m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市北山1-11-39 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
52位	津志田南2-16-26	岩手飯岡駅より1,000m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+1.16 ％
岩手県盛岡市津志田南2-16-26 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 330m²（99坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員30.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
54位	高松2-13-1	盛岡駅より3,000m	6万9300 円/m²	22万9090 円/坪	+1.32 ％
岩手県盛岡市高松2-13-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 888m²（268坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
55位	三本柳5地割25番15	岩手飯岡駅より1,800m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+2.52 ％
岩手県盛岡市三本柳5地割25番15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 2,713m²（820坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況沿道サービス関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域
56位	月が丘1-17-4	青山駅より1,400m	6万8700 円/m²	22万7107 円/坪	+1.78 ％
岩手県盛岡市月が丘1-17-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
57位	仙北1-11-36	仙北町駅より430m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+4.57 ％
岩手県盛岡市仙北1-11-36 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
58位	緑が丘3-9-3	盛岡駅より4,200m	6万8400 円/m²	22万6115 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市緑が丘3-9-3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
59位	永井18地割130番5外	岩手飯岡駅より570m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+5.14 ％
岩手県盛岡市永井18地割130番5外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
60位	高松2-33-5	盛岡駅より3,300m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+2.59 ％
岩手県盛岡市高松2-33-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
61位	青山3-6-22	青山駅より540m	6万6400 円/m²	21万9504 円/坪	+1.37 ％
岩手県盛岡市青山3-6-22 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、官舎等が混在する住宅地域
62位	仙北3-21-27	仙北町駅より1,100m	6万6100 円/m²	21万8512 円/坪	+1.85 ％
岩手県盛岡市仙北3-21-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
63位	稲荷町12-18	盛岡駅より2,600m	6万4900 円/m²	21万4545 円/坪	+0.93 ％
岩手県盛岡市稲荷町12-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 888m²（268坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
64位	西下台町6-9	盛岡駅より1,800m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+0.94 ％
岩手県盛岡市西下台町6-9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
65位	高松1丁目65番11	盛岡駅より3,200m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	+1.60 ％
岩手県盛岡市高松1丁目65番11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 201m²（60坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
66位	境田町4-15	盛岡駅より1,500m	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪	+1.95 ％
岩手県盛岡市境田町4-15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
67位	月が丘3-17-22	青山駅より2,000m	6万2100 円/m²	20万5289 円/坪	+1.80 ％
岩手県盛岡市月が丘3-17-22 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
68位	中野2-14-11	盛岡駅より3,900m	6万0800 円/m²	20万0991 円/坪	+0.33 ％
岩手県盛岡市中野2-14-11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員7.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
68位	青山3-20-13	青山駅より720m	6万0800 円/m²	20万0991 円/坪	+1.84 ％
岩手県盛岡市青山3-20-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗を主体に銀行等が介在する商店街
70位	みたけ3-16-7	青山駅より1,900m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+1.18 ％
岩手県盛岡市みたけ3-16-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
71位	北天昌寺町1-31	盛岡駅より2,700m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+1.72 ％
岩手県盛岡市北天昌寺町1-31 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.1m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域
72位	緑が丘4-5-11	盛岡駅より4,600m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	-0.17 ％
岩手県盛岡市緑が丘4-5-11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
73位	緑が丘1-10-29	盛岡駅より4,000m	5万8400 円/m²	19万3057 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市緑が丘1-10-29 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
74位	三本柳2地割43番8	岩手飯岡駅より2,700m	5万7700 円/m²	19万0743 円/坪	+3.78 ％
岩手県盛岡市三本柳2地割43番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
75位	浅岸1-7-16	盛岡駅より4,900m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	+1.77 ％
岩手県盛岡市浅岸1-7-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
75位	三本柳23地割9番22	岩手飯岡駅より2,400m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	+1.95 ％
岩手県盛岡市三本柳23地割9番22 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
77位	みたけ4-29-5	厨川駅より1,100m	5万7100 円/m²	18万8760 円/坪	+1.96 ％
岩手県盛岡市みたけ4-29-5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
78位	西見前12地割190番25外	岩手飯岡駅より3,500m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+3.54 ％
岩手県盛岡市西見前12地割190番25外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
79位	南青山町9-9	青山駅より1,000m	5万5100 円/m²	18万2148 円/坪	+1.29 ％
岩手県盛岡市南青山町9-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
80位	東緑が丘21-13	盛岡駅より5,200m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市東緑が丘21-13 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
81位	下米内2-12-3	盛岡駅より4,500m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市下米内2-12-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
82位	山岸1-7-2	盛岡駅より3,300m	5万2800 円/m²	17万4545 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市山岸1-7-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
83位	東安庭3-6-13	仙北町駅より2,800m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+0.99 ％
岩手県盛岡市東安庭3-6-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主体にアパートが介在する住宅地域
84位	安倍館町11-9	盛岡駅より2,700m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	+1.41 ％
岩手県盛岡市安倍館町11-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
85位	中堤町30-4	前潟駅より1,400m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	+2.99 ％
岩手県盛岡市中堤町30-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
86位	稲荷町4-52	盛岡駅より2,700m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	+2.13 ％
岩手県盛岡市稲荷町4-52 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
87位	三ツ割1-1-18	盛岡駅より2,700m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市三ツ割1-1-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
88位	西見前14地割113番1	岩手飯岡駅より3,100m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+0.87 ％
岩手県盛岡市西見前14地割113番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示デイサービスセンター　地積 603m²（182坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
89位	山岸6-25-10	盛岡駅より4,800m	4万6200 円/m²	15万2727 円/坪	+0.87 ％
岩手県盛岡市山岸6-25-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
90位	上田堤2-11-2	盛岡駅より4,700m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	+0.22 ％
岩手県盛岡市上田堤2-11-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
91位	紅葉が丘14-4	盛岡駅より4,000m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪
岩手県盛岡市紅葉が丘14-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
92位	東山1-14-5	盛岡駅より4,500m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪
岩手県盛岡市東山1-14-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
93位	上厨川字杉原50番35	前潟駅より990m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	+2.80 ％
岩手県盛岡市上厨川字杉原50番35 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
94位	東黒石野1-15-11	盛岡駅より5,900m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	-0.46 ％
岩手県盛岡市東黒石野1-15-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
95位	厨川3-12-13	厨川駅より610m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市厨川3-12-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 3,303m²（999坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
96位	上堂4-3-40	青山駅より1,700m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	+1.65 ％
岩手県盛岡市上堂4-3-40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い北上川沿いの住宅地域
97位	厨川5-25-77	厨川駅より1,700m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	+3.71 ％
岩手県盛岡市厨川5-25-77 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
98位	向中野4-21-16	仙北町駅より1,400m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市向中野4-21-16 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,143m²（345坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、工場が混在する工業地域
99位	岩脇町17-23	盛岡駅より5,900m	3万9900 円/m²	13万1900 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市岩脇町17-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
100位	東新庄2-2-40	盛岡駅より3,700m	3万9400 円/m²	13万0247 円/坪	-1.50 ％
岩手県盛岡市東新庄2-2-40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
101位	厨川2-6-40	厨川駅より1,200m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	+0.26 ％
岩手県盛岡市厨川2-6-40 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
102位	山岸4-16-18	盛岡駅より4,600m	3万8200 円/m²	12万6280 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市山岸4-16-18 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員3.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
103位	手代森14地割16番142	岩手飯岡駅より4,300m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+0.80 ％
岩手県盛岡市手代森14地割16番142 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
104位	岩清水6-18	盛岡駅より4,400m	3万5400 円/m²	11万7024 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市岩清水6-18 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
105位	松園3-16-4	盛岡駅より7,500m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市松園3-16-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
106位	永井14地割59番2	岩手飯岡駅より1,500m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	+3.28 ％
岩手県盛岡市永井14地割59番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、病院が見られる市街地に近い住宅地域
107位	小鳥沢1-16-2	盛岡駅より9,100m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市小鳥沢1-16-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
108位	黒川23地割44番6	矢幅駅より4,400m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	+2.29 ％
岩手県盛岡市黒川23地割44番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
109位	つつじが丘13-4	盛岡駅より5,500m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市つつじが丘13-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
110位	松園1-8-3	盛岡駅より6,800m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.32 ％
岩手県盛岡市松園1-8-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
111位	上鹿妻田貝14番3	盛岡駅より4,400m	2万7600 円/m²	9万1239 円/坪	+0.73 ％
岩手県盛岡市上鹿妻田貝14番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
112位	西松園4-12-3	盛岡駅より7,800m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市西松園4-12-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
112位	湯沢東2-4-15	岩手飯岡駅より6,300m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+1.50 ％
岩手県盛岡市湯沢東2-4-15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
114位	桜台1-30-7	盛岡駅より9,600m	2万3300 円/m²	7万7024 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市桜台1-30-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
115位	土淵字橋場50番1内	前潟駅より1,500m	2万2700 円/m²	7万5041 円/坪	+0.44 ％
岩手県盛岡市土淵字橋場50番1内 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 387m²（117坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
116位	永井18地割35番外	岩手飯岡駅より470m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+5.26 ％
岩手県盛岡市永井18地割35番外 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 3,034m²（917坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員3.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況既存住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域
117位	渋民字駅38番	渋民駅より2,000m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字駅38番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 317m²（95坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・東・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域
118位	渋民字泉田326番外	渋民駅より2,400m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字泉田326番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 311m²（94坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
119位	手代森13地割21番2内	岩手飯岡駅より4,600m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	+1.29 ％
岩手県盛岡市手代森13地割21番2内 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 580m²（175坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南・幅員4.2m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域
120位	黒川23地割70番1外	矢幅駅より3,500m	1万5400 円/m²	5万0909 円/坪	+1.99 ％
岩手県盛岡市黒川23地割70番1外 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示工場、倉庫兼事務所等　地積 44,958m²（13,599坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路県道・南東・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫のほかに事業所等も見られる工業地域
121位	好摩字夏間木70番112	好摩駅より660m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市好摩字夏間木70番112 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
122位	好摩字上山3番136	好摩駅より370m	1万4300 円/m²	4万7272 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市好摩字上山3番136 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員7.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
123位	渋民字愛宕8番9	渋民駅より2,200m	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字愛宕8番9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員5.6m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
124位	上米内字赤坂3番173	盛岡駅より9,000m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	-0.73 ％
岩手県盛岡市上米内字赤坂3番173 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域
125位	羽場2地割27番	岩手飯岡駅より5,400m	1万2900 円/m²	4万2644 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市羽場2地割27番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 2,172m²（657坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所等が混在し、農地等も見られる住宅地域
126位	川目第10地割9番7	盛岡駅より6,900m	1万2200 円/m²	4万0330 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市川目第10地割9番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 515m²（155坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路南東・幅員2.6m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域
127位	下田字陣場56番51	渋民駅より380m	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市下田字陣場56番51 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
128位	芋田字芋田14番1外	好摩駅より960m	1万0800 円/m²	3万5702 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市芋田字芋田14番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 692m²（209坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・西・幅員14.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに営業所等も見られる既成住宅地域
129位	渋民字狐沢70番2	渋民駅より2,100m	1万0400 円/m²	3万4380 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字狐沢70番2 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 12,300m²（3,720坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域
130位	下田字仲平208番3	渋民駅より5,700m	5700 円/m²	1万8842 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市下田字仲平208番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 323m²（97坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域
131位	下米内字閉伊街道128番1	盛岡駅より5,400m	182 円/m²	601 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市下米内字閉伊街道128番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 39,773m²（12,031坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高200m、約20度の西向傾斜の地域で雑木の自然林地域
132位	浅岸字上大葛66番70	山岸駅より7,200m	42 円/m²	139 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市浅岸字上大葛66番70 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 36,948m²（11,176坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高約350m、約45度の北西向傾斜の人工林地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

盛岡市の最高額地点は「盛岡市盛岡駅前通8-17」（33万6000円/m²）で、最低額地点は「盛岡市浅岸字上大葛66番70」（42円/m²）です。

盛岡市の最新の地価の動向

盛岡市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

岩手県盛岡市（もりおかし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万7621円/m²、坪単価では平均 22万3543円/坪です。基準地価の全国順位は314位です。基準地価の前年からの変動率は+0.97％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は402位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における盛岡市の平均は5万6444円/m²、坪単価では平均 18万6593円/坪で、前年からの変動率は+0.78％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における盛岡市の平均は11万6646円/m²、坪単価では平均 38万5608円/坪で、前年からの変動率は+1.68％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における盛岡市の平均は1万2900円/m²、坪単価では平均 4万2644円/坪で、前年からの変動率は+1.00％の上昇です。

盛岡市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の盛岡市の平均の過去最高値は15万7416円/m²（1992年）、過去最低値は5万4375円/m²（2013年）で、両者の差は2.90倍です。

盛岡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岩手県盛岡市（もりおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万7460円/m²、坪単価では平均 25万6069円/坪です。公示地価の全国順位は284位です。公示地価の前年からの変動率は+1.85％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は290位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における盛岡市の平均は5万5045円/m²、坪単価では平均 18万1968円/坪で、前年からの変動率は+1.70％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における盛岡市の平均は13万7344円/m²、坪単価では平均 45万4031円/坪で、前年からの変動率は+2.13％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）における盛岡市の平均は4万1300円/m²、坪単価では平均 13万6528円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

盛岡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の盛岡市の平均の過去最高値は19万4018円/m²（1992年）、過去最低値は6万7182円/m²（2017年）で、両者の差は2.89倍です。

盛岡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

盛岡市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万2218円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では23万8738円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.37％の上昇です。

盛岡市の最高額地点は「盛岡市盛岡駅前通8-17」（33万6000円/m²）で、最低額地点は「盛岡市浅岸字上大葛66番70」（42円/m²）です。

盛岡市が圏内の鉄道沿線地価

盛岡市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が35万3849円/m²、秋田新幹線の基準地価平均が85万3160円/m²、東北本線の基準地価平均が40万3781円/m²です。
盛岡市内の地点の地価は、東北新幹線、秋田新幹線、東北本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

盛岡市の不動産査定リビンマッチ

盛岡市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

盛岡市で家を建てるには？

盛岡市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

盛岡市の土地を探す

盛岡市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	盛岡市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	盛岡市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：盛岡市の住宅地の基準地価平均 5万6444円/m²（2026年［令和8年］）

盛岡市の土地を購入する

盛岡市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

盛岡市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

盛岡市における土地取引

岩手県盛岡市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している盛岡市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での盛岡市の順位を導きだしています。
実際に岩手県盛岡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である盛岡市が把握し、盛岡市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

盛岡市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に盛岡市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地代となります。盛岡市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で5万8750円/m²、坪単価では19万4214円/坪、前年変動率-11.47％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-18.65％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、盛岡市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、盛岡地方法務局（本局）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

盛岡市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

盛岡市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0634円/m²	29万9617円/坪
1984年［昭和59年］	9万4030円/m²	31万0845円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	9万5887円/m²	31万6983円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	9万8122円/m²	32万4371円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	10万3146円/m²	34万0979円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	11万6007円/m²	38万3495円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	12万1816円/m²	40万2699円/坪	+1.89％
1990年［平成2年］	12万8727円/m²	42万5545円/坪	+3.17％
1991年［平成3年］	16万0617円/m²	53万0967円/坪	+6.72％
1992年［平成4年］	17万5717円/m²	58万0884円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	15万6208円/m²	51万6392円/坪	+1.44％
1994年［平成6年］	15万4368円/m²	51万0308円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	15万3722円/m²	50万8175円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	15万0147円/m²	49万6355円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	14万6905円/m²	48万5639円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	14万4564円/m²	47万7898円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	14万3319円/m²	47万3783円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	13万6817円/m²	45万2288円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	13万1059円/m²	43万3255円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	12万6750円/m²	41万9011円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	11万8701円/m²	39万2402円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	10万9528円/m²	36万2076円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	10万1753円/m²	33万6376円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	9万4720円/m²	31万3126円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	8万9784円/m²	29万6806円/坪	-5.17％
2008年［平成20年］	8万5383円/m²	28万2258円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	7万9966円/m²	26万4353円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	7万2895円/m²	24万0975円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	6万7220円/m²	22万2216円/坪	-6.91％
2012年［平成24年］	6万2964円/m²	20万8148円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	6万0474円/m²	19万9917円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	6万1038円/m²	20万1780円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	6万1398円/m²	20万2968円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	6万1648円/m²	20万3795円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	6万1965円/m²	20万4844円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	6万2340円/m²	20万6084円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	6万2963円/m²	20万8144円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	6万3696円/m²	21万0567円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	6万4066円/m²	21万1789円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	6万4610円/m²	21万3586円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	6万6637円/m²	22万0290円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	6万8202円/m²	22万5463円/坪	+2.41％
2025年［令和7年］	7万0303円/m²	23万2408円/坪	+2.19％
2026年［令和8年］	7万2218円/m²	23万8738円/坪	+1.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5852円/m²	34万9924円/坪
1984年［昭和59年］	10万9187円/m²	36万0950円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	11万1483円/m²	36万8539円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	11万5053円/m²	38万0341円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	12万2527円/m²	40万5050円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	14万3129円/m²	47万3156円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	15万0078円/m²	49万6127円/坪	+2.01％
1990年［平成2年］	15万8208円/m²	52万3003円/坪	+2.44％
1991年［平成3年］	18万6872円/m²	61万7759円/坪	+8.11％
1992年［平成4年］	19万4018円/m²	64万1384円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	18万7473円/m²	61万9747円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	17万8938円/m²	59万1531円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	17万6810円/m²	58万4497円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	17万2190円/m²	56万9225円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	16万8642円/m²	55万7494円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	16万4643円/m²	54万4275円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	16万0983円/m²	53万2176円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	15万1798円/m²	50万1814円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	14万4261円/m²	47万6897円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	13万8610円/m²	45万8216円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	12万9993円/m²	42万9728円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	11万9251円/m²	39万4218円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	11万1297円/m²	36万7925円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	10万2960円/m²	34万0366円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	9万8061円/m²	32万4170円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	9万3474円/m²	30万9005円/坪	-4.69％
2009年［平成21年］	8万8452円/m²	29万2403円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	8万0268円/m²	26万5350円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	7万5789円/m²	25万0543円/坪	-7.19％
2012年［平成24年］	7万0597円/m²	23万3378円/坪	-6.59％
2013年［平成25年］	6万7302円/m²	22万2489円/坪	-4.68％
2014年［平成26年］	6万8357円/m²	22万5974円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	6万8255円/m²	22万5638円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	6万7455円/m²	22万2992円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	6万7182円/m²	22万2089円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	6万7480円/m²	22万3076円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	6万7983円/m²	22万4739円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	6万9046円/m²	22万8252円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	6万8725円/m²	22万7191円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	6万8970円/m²	22万8000円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	7万0831円/m²	23万4153円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	7万2122円/m²	23万8421円/坪	+2.38％
2025年［令和7年］	7万4581円/m²	24万6549円/坪	+2.21％
2026年［令和8年］	7万7460円/m²	25万6069円/坪	+1.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9150円/m²	22万8595円/坪
1984年［昭和59年］	7万1984円/m²	23万7966円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	7万3203円/m²	24万1993円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	7万4009円/m²	24万4658円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	7万5542円/m²	24万9727円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	7万7378円/m²	25万5797円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	8万5916円/m²	28万4020円/坪	+1.72％
1990年［平成2年］	9万1278円/m²	30万1746円/坪	+4.08％
1991年［平成3年］	13万2572円/m²	43万8256円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	15万7416円/m²	52万0385円/坪	+2.58％
1993年［平成5年］	13万1108円/m²	43万3416円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	13万0836円/m²	43万2517円/坪	+1.57％
1995年［平成7年］	12万9009円/m²	42万6477円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	12万6551円/m²	41万8353円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	12万4276円/m²	41万0831円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	12万2284円/m²	40万4246円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	12万1815円/m²	40万2696円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	11万8144円/m²	39万0560円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	11万4605円/m²	37万8861円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	11万1969円/m²	37万0146円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	10万4628円/m²	34万5879円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	9万7409円/m²	32万2016円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	9万0412円/m²	29万8883円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	8万4927円/m²	28万0753円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	8万0426円/m²	26万5873円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	7万6221円/m²	25万1971円/坪	-4.94％
2009年［平成21年］	7万0468円/m²	23万2954円/坪	-6.86％
2010年［平成22年］	6万4861円/m²	21万4417円/坪	-7.30％
2011年［平成23年］	5万9565円/m²	19万6909円/坪	-6.63％
2012年［平成24年］	5万6146円/m²	18万5609円/坪	-5.67％
2013年［平成25年］	5万4375円/m²	17万9752円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	5万4971円/m²	18万1725円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	5万5559円/m²	18万3668円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	5万6547円/m²	18万6932円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	5万7242円/m²	18万9231円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	5万7686円/m²	19万0700円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	5万8418円/m²	19万3119円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	5万8853円/m²	19万4555円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	5万9790円/m²	19万7654円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	6万0608円/m²	20万0357円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	6万2789円/m²	20万7567円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	6万4605円/m²	21万3571円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	6万6553円/m²	22万0011円/坪	+2.17％
2026年［令和8年］	6万7621円/m²	22万3543円/坪	+0.97％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

盛岡市の住宅地の地価　過去の推移

盛岡市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万8310円/m²	22万5819円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万0655円/m²	23万3570円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万2272円/m²	23万8917円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万3950円/m²	24万4462円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万4996円/m²	24万7922円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	住宅地	7万7621円/m²	25万6599円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	住宅地	7万9725円/m²	26万3553円/坪	+1.95％
1991年［平成3年］	住宅地	8万7060円/m²	28万7803円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	住宅地	9万1042円/m²	30万0968円/坪	+3.69％
1993年［平成5年］	住宅地	8万7258円/m²	28万8458円/坪	+2.44％
1994年［平成6年］	住宅地	8万8072円/m²	29万1147円/坪	+1.54％
1995年［平成7年］	住宅地	9万0002円/m²	29万7527円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	住宅地	9万1142円/m²	30万1298円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	住宅地	9万2053円/m²	30万4307円/坪	+1.11％
1998年［平成10年］	住宅地	9万2503円/m²	30万5797円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	住宅地	9万2794円/m²	30万6757円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	住宅地	9万2268円/m²	30万5019円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	住宅地	9万2055円/m²	30万4315円/坪	-0.15％
2002年［平成14年］	住宅地	9万1246円/m²	30万1640円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	住宅地	8万8081円/m²	29万1178円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	住宅地	8万3466円/m²	27万5922円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	住宅地	7万8227円/m²	25万8603円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	住宅地	7万3415円/m²	24万2696円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	住宅地	6万9345円/m²	22万9242円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	住宅地	6万6206円/m²	21万8864円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	住宅地	6万3277円/m²	20万9182円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	住宅地	5万8893円/m²	19万4688円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	住宅地	5万4855円/m²	18万1338円/坪	-6.96％
2012年［平成24年］	住宅地	5万1297円/m²	16万9578円/坪	-6.35％
2013年［平成25年］	住宅地	4万5851円/m²	15万1573円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	住宅地	4万6050円/m²	15万2231円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	住宅地	4万6092円/m²	15万2373円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	住宅地	4万5968円/m²	15万1960円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	住宅地	4万7095円/m²	15万5687円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	住宅地	4万7444円/m²	15万6841円/坪	+0.40％
2019年［平成31年］	住宅地	4万7458円/m²	15万6888円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	住宅地	4万7843円/m²	15万8160円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	住宅地	4万7958円/m²	15万8541円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	住宅地	4万9036円/m²	16万2105円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	住宅地	5万0582円/m²	16万7215円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	住宅地	5万2110円/m²	17万2267円/坪	+2.65％
2025年［令和7年］	住宅地	5万3840円/m²	17万7986円/坪	+2.28％
2026年［令和8年］	住宅地	5万5045円/m²	18万1968円/坪	+1.70％

盛岡市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万1018円/m²	20万1712円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万3280円/m²	20万9193円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万4185円/m²	21万2184円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万4823円/m²	21万4293円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万7928円/m²	22万4557円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	住宅地	7万3562円/m²	24万3181円/坪	+1.55％
1990年［平成2年］	住宅地	7万6820円/m²	25万3953円/坪	+3.54％
1991年［平成3年］	住宅地	8万1285円/m²	26万8711円/坪	+4.85％
1992年［平成4年］	住宅地	8万2986円/m²	27万4336円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	住宅地	8万0116円/m²	26万4846円/坪	+1.69％
1994年［平成6年］	住宅地	8万2520円/m²	27万2793円/坪	+2.26％
1995年［平成7年］	住宅地	8万4338円/m²	27万8803円/坪	+1.79％
1996年［平成8年］	住宅地	8万5712円/m²	28万3345円/坪	+1.52％
1997年［平成9年］	住宅地	8万6864円/m²	28万7156円/坪	+1.23％
1998年［平成10年］	住宅地	8万7080円/m²	28万7869円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	住宅地	8万7738円/m²	29万0043円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	住宅地	8万7459円/m²	28万9122円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	住宅地	8万7176円/m²	28万8187円/坪	-0.16％
2002年［平成14年］	住宅地	8万6485円/m²	28万5902円/坪	-0.77％
2003年［平成15年］	住宅地	8万2920円/m²	27万4118円/坪	-3.63％
2004年［平成16年］	住宅地	7万8552円/m²	25万9676円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	住宅地	7万3516円/m²	24万3030円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	住宅地	6万9581円/m²	23万0020円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	住宅地	6万6258円/m²	21万9035円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	住宅地	6万2804円/m²	20万7617円/坪	-4.75％
2009年［平成21年］	住宅地	5万8823円/m²	19万4459円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	住宅地	5万4417円/m²	17万9892円/坪	-7.10％
2011年［平成23年］	住宅地	5万1922円/m²	17万1643円/坪	-6.58％
2012年［平成24年］	住宅地	4万8977円/m²	16万1910円/坪	-5.59％
2013年［平成25年］	住宅地	4万4490円/m²	14万7076円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	住宅地	4万4318円/m²	14万6506円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	住宅地	4万4984円/m²	14万8709円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	住宅地	4万6247円/m²	15万2883円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	住宅地	4万7179円/m²	15万5966円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	住宅地	4万7656円/m²	15万7542円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	住宅地	4万8148円/m²	15万9169円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	住宅地	4万8458円/m²	16万0193円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	住宅地	4万9828円/m²	16万4722円/坪	+1.23％
2022年［令和4年］	住宅地	5万0775円/m²	16万7851円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	住宅地	5万2912円/m²	17万4917円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	住宅地	5万4550円/m²	18万0330円/坪	+2.60％
2025年［令和7年］	住宅地	5万5962円/m²	18万4999円/坪	+2.24％
2026年［令和8年］	住宅地	5万6444円/m²	18万6593円/坪	+0.78％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

盛岡市の商業地の地価　過去の推移

盛岡市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	29万9355円/m²	98万9605円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	30万8522円/m²	101万9908円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	商業地	31万4800円/m²	104万0661円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	商業地	32万1555円/m²	106万2993円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	商業地	35万5155円/m²	117万4067円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	商業地	45万7811円/m²	151万3425円/坪	+3.31％
1989年［平成元年］	商業地	48万9011円/m²	161万6565円/坪	+4.14％
1990年［平成2年］	商業地	52万3277円/m²	172万9843円/坪	+4.52％
1991年［平成3年］	商業地	64万2555円/m²	212万4150円/坪	+16.28％
1992年［平成4年］	商業地	67万4777円/m²	223万0670円/坪	+2.82％
1993年［平成5年］	商業地	63万4090円/m²	209万6168円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	商業地	58万4461円/m²	193万2104円/坪	-1.17％
1995年［平成7年］	商業地	58万3500円/m²	192万8925円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	商業地	55万3928円/m²	183万1168円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	商業地	53万1428円/m²	175万6788円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	商業地	47万8812円/m²	158万2851円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	商業地	41万2473円/m²	136万3549円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	商業地	38万0105円/m²	125万6546円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	商業地	34万6894円/m²	114万6759円/坪	-5.60％
2002年［平成14年］	商業地	32万3894円/m²	107万0726円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	商業地	29万4894円/m²	97万4858円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	商業地	26万1421円/m²	86万4201円/坪	-9.63％
2005年［平成17年］	商業地	23万6631円/m²	78万2253円/坪	-9.32％
2006年［平成18年］	商業地	21万5578円/m²	71万2657円/坪	-8.92％
2007年［平成19年］	商業地	19万8326円/m²	65万5624円/坪	-7.58％
2008年［平成20年］	商業地	18万7442円/m²	61万9643円/坪	-5.68％
2009年［平成21年］	商業地	17万3526円/m²	57万3640円/坪	-7.38％
2010年［平成22年］	商業地	15万6311円/m²	51万6730円/坪	-9.68％
2011年［平成23年］	商業地	14万7723円/m²	48万8342円/坪	-7.68％
2012年［平成24年］	商業地	13万7141円/m²	45万3359円/坪	-6.79％
2013年［平成25年］	商業地	12万0100円/m²	39万7024円/坪	-4.54％
2014年［平成26年］	商業地	11万7355円/m²	38万7950円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	商業地	11万7015円/m²	38万6826円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	商業地	11万6955円/m²	38万6628円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	商業地	11万7115円/m²	38万7157円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	商業地	11万7360円/m²	38万7966円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	商業地	12万2778円/m²	40万5880円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	商業地	12万4552円/m²	41万1744円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	商業地	12万3142円/m²	40万7081円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	商業地	12万1384円/m²	40万1270円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	商業地	12万4184円/m²	41万0526円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	商業地	12万4968円/m²	41万3118円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	商業地	13万0111円/m²	43万0119円/坪	+1.84％
2026年［令和8年］	商業地	13万7344円/m²	45万4031円/坪	+2.13％

盛岡市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万1183円/m²	46万6721円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万6900円/m²	48万5619円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	商業地	14万9533円/m²	49万4325円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	商業地	15万1433円/m²	50万0606円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	商業地	15万3766円/m²	50万8319円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	商業地	15万8516円/m²	52万4022円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	商業地	17万6442円/m²	58万3282円/坪	+2.89％
1990年［平成2年］	商業地	19万2657円/m²	63万6883円/坪	+6.65％
1991年［平成3年］	商業地	36万9177円/m²	122万0422円/坪	+7.01％
1992年［平成4年］	商業地	47万5270円/m²	157万1140円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	商業地	41万4683円/m²	137万0853円/坪	-0.17％
1994年［平成6年］	商業地	40万2600円/m²	133万0909円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	商業地	38万4033円/m²	126万9531円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	商業地	36万3491円/m²	120万1625円/坪	-3.15％
1997年［平成9年］	商業地	33万0861円/m²	109万3757円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	商業地	31万8769円/m²	105万3782円/坪	-2.07％
1999年［平成11年］	商業地	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	商業地	28万4461円/m²	94万0368円/坪	-3.62％
2001年［平成13年］	商業地	26万6769円/m²	88万1881円/坪	-3.59％
2002年［平成14年］	商業地	25万2769円/m²	83万5600円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	商業地	22万7253円/m²	75万1252円/坪	-7.33％
2004年［平成16年］	商業地	20万5684円/m²	67万9949円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	商業地	18万7961円/m²	62万1360円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	商業地	17万4461円/m²	57万6732円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	商業地	16万4038円/m²	54万2275円/坪	-5.72％
2008年［平成20年］	商業地	15万4646円/m²	51万1226円/坪	-5.46％
2009年［平成21年］	商業地	13万9223円/m²	46万0241円/坪	-8.53％
2010年［平成22年］	商業地	12万7100円/m²	42万0165円/坪	-8.38％
2011年［平成23年］	商業地	11万8038円/m²	39万0209円/坪	-6.92％
2012年［平成24年］	商業地	11万1176円/m²	36万7527円/坪	-5.87％
2013年［平成25年］	商業地	10万6376円/m²	35万1659円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	商業地	10万2540円/m²	33万8975円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	商業地	10万1526円/m²	33万5625円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	商業地	10万1640円/m²	33万5999円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	商業地	10万1560円/m²	33万5735円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	商業地	10万1946円/m²	33万7013円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	商業地	10万3686円/m²	34万2765円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	商業地	10万4640円/m²	34万5917円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	商業地	10万3373円/m²	34万1730円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	商業地	10万3806円/m²	34万3162円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	商業地	10万6413円/m²	35万1779円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	商業地	10万9100円/m²	36万0661円/坪	+1.83％
2025年［令和7年］	商業地	11万3266円/m²	37万4435円/坪	+1.92％
2026年［令和8年］	商業地	11万6646円/m²	38万5608円/坪	+1.68％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

盛岡市の工業地の地価　過去の推移

盛岡市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万6200円/m²	8万6611円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万6900円/m²	8万8925円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	工業地	2万7200円/m²	8万9917円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	工業地	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	工業地	2万7700円/m²	9万1570円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	工業地	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+2.53％
1989年［平成元年］	工業地	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	工業地	2万9600円/m²	9万7851円/坪	+2.07％
1991年［平成3年］	工業地	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+3.04％
1992年［平成4年］	工業地	12万4000円/m²	40万9917円/坪
1993年［平成5年］	工業地	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	8万6750円/m²	28万6776円/坪	+1.03％
1995年［平成7年］	工業地	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+2.02％
1996年［平成8年］	工業地	8万7150円/m²	28万8099円/坪	+0.54％
1997年［平成9年］	工業地	8万7600円/m²	28万9586円/坪	+1.37％
1998年［平成10年］	工業地	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	工業地	8万7250円/m²	28万8429円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	工業地	8万6750円/m²	28万6776円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	工業地	8万6250円/m²	28万5123円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	工業地	8万4750円/m²	28万0165円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	工業地	8万2200円/m²	27万1735円/坪	-2.75％
2004年［平成16年］	工業地	7万7250円/m²	25万5371円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	工業地	7万2250円/m²	23万8842円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	工業地	6万7250円/m²	22万2314円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	工業地	6万2550円/m²	20万6776円/坪	-6.65％
2008年［平成20年］	工業地	5万8600円/m²	19万3719円/坪	-6.16％
2009年［平成21年］	工業地	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-6.77％
2010年［平成22年］	工業地	5万0000円/m²	16万5289円/坪	-8.07％
2011年［平成23年］	工業地	4万5550円/m²	15万0578円/坪	-8.88％
2012年［平成24年］	工業地	4万1400円/m²	13万6859円/坪	-9.16％
2013年［平成25年］	工業地	2万7300円/m²	9万0247円/坪	-9.30％
2014年［平成26年］	工業地	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-7.33％
2015年［平成27年］	工業地	2万3900円/m²	7万9008円/坪	-5.53％
2016年［平成28年］	工業地	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-4.18％
2017年［平成29年］	工業地	2万2100円/m²	7万3057円/坪	-3.49％
2018年［平成30年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-2.71％
2019年［平成31年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪
2021年［令和3年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.00％

盛岡市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地	6万1600円/m²	20万3636円/坪
1992年［平成4年］	工業地	6万3200円/m²	20万8925円/坪	+2.05％
1993年［平成5年］	工業地	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+0.90％
1994年［平成6年］	工業地	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	工業地	6万5150円/m²	21万5371円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	工業地	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	6万4650円/m²	21万3719円/坪	-0.44％
2002年［平成14年］	工業地	6万4100円/m²	21万1900円/坪	-0.77％
2003年［平成15年］	工業地	6万2750円/m²	20万7438円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	工業地	6万0850円/m²	20万1157円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	工業地	5万8350円/m²	19万2892円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	工業地	5万4600円/m²	18万0495円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	工業地	5万0750円/m²	16万7768円/坪	-4.66％
2008年［平成20年］	工業地	4万7150円/m²	15万5867円/坪	-4.72％
2009年［平成21年］	工業地	4万3750円/m²	14万4628円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	工業地	4万0450円/m²	13万3719円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	工業地	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	工業地	1万3300円/m²	4万3966円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	工業地	1万2900円/m²	4万2644円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	工業地	1万2500円/m²	4万1322円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	工業地	1万2200円/m²	4万0330円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	工業地	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	工業地	1万1650円/m²	3万8512円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	工業地	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	工業地	1万1600円/m²	3万8347円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	1万1700円/m²	3万8677円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	工業地	1万1850円/m²	3万9173円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	工業地	1万1950円/m²	3万9504円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	工業地	1万2150円/m²	4万0165円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	工業地	1万2450円/m²	4万1157円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	工業地	1万2750円/m²	4万2148円/坪	+2.20％
2026年［令和8年］	工業地	1万2900円/m²	4万2644円/坪	+1.00％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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盛岡市の町名は、青山、浅岸、愛宕下、愛宕町、安倍館町、飯岡新田、砂子沢、猪去、稲荷町、岩清水、岩脇町、上田、上田堤、内丸、大ケ生、大沢川原、大館町、大通、乙部、開運橋通、加賀野、門、上飯岡、上太田、上鹿妻、上厨川、上堂、上ノ橋町、上米内、川目、川目町、北天昌寺町、北松園、北山、北夕顔瀬町、厨川、黒石野、黒川、小杉山、小鳥沢、紺屋町、菜園、材木町、境田町、肴町、桜台、山王町、三本柳、志家町、清水町、下ノ橋町、下飯岡、下太田、下鹿妻、下厨川、下米内、城西町、新庄、新庄町、新田町、神明町、住吉町、前九年、仙北、仙北町、大慈寺町、大新町、高崩、高松、館向町、玉山区芋田、玉山区上田、玉山区川崎、玉山区川又、玉山区好摩、玉山区渋民、玉山区下田、玉山区玉山、玉山区寺林、玉山区永井、玉山区馬場、玉山区日戸、玉山区巻堀、玉山区松内、玉山区門前寺、玉山区薮川、茶畑、中央通、月が丘、津志田、津志田中央、津志田西、津志田町、津志田南、土淵、つつじが丘、繋、手代森、天昌寺町、天神町、中太田、中川町、中堤町、中野、中ノ橋通、中屋敷町、永井、長田町、長橋町、梨木町、名須川町、鉈屋町、西青山、西下台町、西仙北、西松園、西見前、根田茂、箱清水、八幡町、羽場、馬場町、東安庭、東黒石野、東桜山、東新庄、東仙北、東中野、東中野町、東松園、東緑が丘、東見前、東山、平賀新田、本町通、前潟、松尾町、松園、神子田町、みたけ、三ツ割、緑が丘、南青山町、南大通、南仙北、向中野、本宮、紅葉が丘、盛岡駅西通、盛岡駅前北通、盛岡駅前通、簗川、山岸、夕顔瀬町、湯沢、湯沢東、湯沢西、湯沢南、流通センター北、若園町です。

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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