盛岡市

2022年［令和4年］公示地価

平均

6万8970

円/m²

変動率

+0.77

％

上昇

坪単価

22万8000

円/坪

公示地価ランキング

292 位／1374市町村

変動率ランキング

208 位／1374市町村

盛岡市の地価マップ

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盛岡市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	盛岡駅	16万5844円/m²	54万8246円/坪	+0.45％
2位	上盛岡	7万2100円/m²	23万8347円/坪	+0.72％
3位	仙北町	7万1150円/m²	23万5206円/坪	+1.88％
4位	城西町	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+0.93％
5位	津志田	6万3900円/m²	21万1239円/坪	+1.43％
6位	三本柳	6万3800円/m²	21万0909円/坪	+0.00％
7位	青山	4万9585円/m²	16万3919円/坪	+1.07％
8位	山岸	4万8925円/m²	16万1735円/坪	+0.00％
9位	西見前	4万8700円/m²	16万0991円/坪	+3.35％
10位	岩手飯岡	4万6760円/m²	15万4578円/坪	+1.62％
11位	矢幅	4万4533円/m²	14万7217円/坪	+3.23％
12位	厨川	4万3940円/m²	14万5256円/坪	+0.97％
13位	永井	3万5366円/m²	11万6914円/坪	+2.23％
14位	大釜	3万0050円/m²	9万9338円/坪	+0.27％
15位	小岩井	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-1.74％
16位	渋民	1万5200円/m²	5万0247円/坪	-0.40％
17位	上米内	1万4000円/m²	4万6280円/坪	+0.00％
18位	好摩	1万3833円/m²	4万5730円/坪	-1.88％

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

盛岡市内のエリアで最も高価格なのは盛岡駅（16万5844円/m²）、最も低価格なのは好摩（1万3833円/m²）となります。

盛岡市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大通2-3-5	盛岡駅より1,200m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	-3.10 ％
岩手県盛岡市大通2-3-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 347m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店、店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	盛岡駅前通8-17	盛岡駅より200m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+4.10 ％
岩手県盛岡市盛岡駅前通8-17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,020m²（308坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	中央通1-7-35	盛岡駅より1,400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市中央通1-7-35 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 515m²（155坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
4位	菜園2-7-30	盛岡駅より770m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	-4.69 ％
岩手県盛岡市菜園2-7-30 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
5位	開運橋通1-34	盛岡駅より790m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	-1.52 ％
岩手県盛岡市開運橋通1-34 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ繁華な商業地域
6位	中ノ橋通1-5-16	盛岡駅より2,200m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市中ノ橋通1-5-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼事務所が建ち並ぶ既成商業地域
7位	盛岡駅前通13-21	盛岡駅より370m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市盛岡駅前通13-21 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域
8位	中央通3-12-5	盛岡駅より850m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+1.52 ％
岩手県盛岡市中央通3-12-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示専門学校　地積 512m²（154坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員22.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
9位	盛岡駅西通2-21-5	盛岡駅より460m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+1.65 ％
岩手県盛岡市盛岡駅西通2-21-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 2,414m²（730坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、専門学校等が建ち並ぶ商業地域
10位	材木町7-40	盛岡駅より830m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市材木町7-40 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
11位	肴町4-4	盛岡駅より1,900m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市肴町4-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 230m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション等が混在する商業地域
11位	本町通1-8-11	盛岡駅より2,000m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	-2.59 ％
岩手県盛岡市本町通1-8-11 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所の中にマンション等も見られる既成商業地域
13位	神明町3-4	盛岡駅より2,500m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市神明町3-4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域
14位	向中野3-3-48	仙北町駅より1,800m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市向中野3-3-48 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,677m²（507坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員45.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大型SC、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
15位	本宮6-33-37	仙北町駅より2,800m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市本宮6-33-37 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,825m²（854坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員40.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
16位	盛岡駅西通2-15-27	盛岡駅より480m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市盛岡駅西通2-15-27 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域
17位	加賀野1-15-9	盛岡駅より3,000m	8万8700 円/m²	29万3223 円/坪	+4.60 ％
岩手県盛岡市加賀野1-15-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 366m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
18位	馬場町6-7	盛岡駅より1,500m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+0.81 ％
岩手県盛岡市馬場町6-7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域
19位	住吉町8-34	盛岡駅より2,800m	8万7300 円/m²	28万8595 円/坪	+2.46 ％
岩手県盛岡市住吉町8-34 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ既成住宅地域
20位	上田1-7-17	盛岡駅より1,600m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市上田1-7-17 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域
21位	南大通2-10-19	盛岡駅より2,200m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪
岩手県盛岡市南大通2-10-19 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行、マンションが混在する商業地域
22位	本宮3-28-34	仙北町駅より1,800m	8万4800 円/m²	28万0330 円/坪	+4.95 ％
岩手県盛岡市本宮3-28-34 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
23位	本宮5-12-30	盛岡駅より2,300m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+4.09 ％
岩手県盛岡市本宮5-12-30 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	向中野5-25-10	仙北町駅より1,800m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+6.96 ％
岩手県盛岡市向中野5-25-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
25位	前潟2-1-5	盛岡駅より3,200m	8万0100 円/m²	26万4793 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市前潟2-1-5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 500m²（151坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況盛岡インター近くの県道に面した商業地域
26位	西仙北1-30-20	仙北町駅より450m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+3.47 ％
岩手県盛岡市西仙北1-30-20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ新興住宅地域
27位	仙北2-12-39	仙北町駅より210m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市仙北2-12-39 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 271m²（81坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低・中層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
28位	八幡町4-18	盛岡駅より2,700m	7万5900 円/m²	25万0909 円/坪	-1.04 ％
岩手県盛岡市八幡町4-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 223m²（67坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
29位	名須川町10-5	盛岡駅より2,100m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.27 ％
岩手県盛岡市名須川町10-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
30位	長田町15-5	盛岡駅より1,100m	7万3600 円/m²	24万3305 円/坪	+1.38 ％
岩手県盛岡市長田町15-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域
31位	上田4-17-6	盛岡駅より2,900m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+0.57 ％
岩手県盛岡市上田4-17-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域
32位	東仙北2-10-30	仙北町駅より1,500m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市東仙北2-10-30 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 3,221m²（974坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域
33位	中野1丁目10番7外	盛岡駅より3,500m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市中野1丁目10番7外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況空地　地積 657m²（198坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
34位	上田2-15-26	盛岡駅より2,300m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+1.17 ％
岩手県盛岡市上田2-15-26 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
35位	北夕顔瀬町9-30	盛岡駅より1,900m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市北夕顔瀬町9-30 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
36位	茶畑1-5-5	盛岡駅より3,400m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+1.93 ％
岩手県盛岡市茶畑1-5-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
37位	緑が丘3-9-3	盛岡駅より4,200m	6万8400 円/m²	22万6115 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市緑が丘3-9-3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
38位	加賀野3-12-9	盛岡駅より3,700m	6万7900 円/m²	22万4462 円/坪	+2.11 ％
岩手県盛岡市加賀野3-12-9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
39位	高松2-13-1	盛岡駅より3,000m	6万7800 円/m²	22万4132 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市高松2-13-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 888m²（268坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
40位	愛宕町17-10	盛岡駅より2,900m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+1.20 ％
岩手県盛岡市愛宕町17-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
41位	北山1-11-39	盛岡駅より2,500m	6万7200 円/m²	22万2148 円/坪	+0.60 ％
岩手県盛岡市北山1-11-39 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
42位	鉈屋町8-48	盛岡駅より2,800m	6万6400 円/m²	21万9504 円/坪	+1.84 ％
岩手県盛岡市鉈屋町8-48 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
43位	仙北2-21-23	仙北町駅より630m	6万6100 円/m²	21万8512 円/坪	+2.01 ％
岩手県盛岡市仙北2-21-23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 245m²（74坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
44位	城西町2-32	盛岡駅より1,000m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+1.85 ％
岩手県盛岡市城西町2-32 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
45位	城西町13-20	盛岡駅より1,400m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市城西町13-20 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所のほかに一般住宅が混在する近隣商業地域
45位	津志田中央3-6-23	岩手飯岡駅より1,500m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+2.19 ％
岩手県盛岡市津志田中央3-6-23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートの中に事務所、店舗等も見られる住宅地域
45位	下太田下川原11番17	盛岡駅より2,500m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+2.84 ％
岩手県盛岡市下太田下川原11番17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
45位	下太田下川原171番17	盛岡駅より2,300m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+3.49 ％
岩手県盛岡市下太田下川原171番17 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域
49位	津志田西1-3-8	岩手飯岡駅より2,000m	6万3900 円/m²	21万1239 円/坪	+1.43 ％
岩手県盛岡市津志田西1-3-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位	三本柳5地割25番15	岩手飯岡駅より1,800m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市三本柳5地割25番15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 2,713m²（820坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況沿道サービス関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域
51位	稲荷町12-18	盛岡駅より2,600m	6万3200 円/m²	20万8925 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市稲荷町12-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 888m²（268坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
51位	南仙北1-10-23	仙北町駅より1,700m	6万3200 円/m²	20万8925 円/坪	+3.61 ％
岩手県盛岡市南仙北1-10-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
53位	津志田南2-16-26	岩手飯岡駅より1,000m	6万3100 円/m²	20万8595 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市津志田南2-16-26 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
54位	仙北1-11-36	仙北町駅より430m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市仙北1-11-36 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
54位	永井20地割17番99	岩手飯岡駅より560m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+1.14 ％
岩手県盛岡市永井20地割17番99 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
56位	館向町11-12	盛岡駅より2,300m	6万2200 円/m²	20万5619 円/坪	+1.63 ％
岩手県盛岡市館向町11-12 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
57位	西下台町6-9	盛岡駅より2,000m	6万0900 円/m²	20万1322 円/坪	+1.00 ％
岩手県盛岡市西下台町6-9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
58位	高松2-33-5	盛岡駅より3,300m	5万9900 円/m²	19万8016 円/坪	+1.18 ％
岩手県盛岡市高松2-33-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
59位	中野2-14-11	盛岡駅より3,900m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	+1.89 ％
岩手県盛岡市中野2-14-11 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に空地等も見られる住宅地域
60位	仙北3-21-27	仙北町駅より1,100m	5万8900 円/m²	19万4710 円/坪	+2.61 ％
岩手県盛岡市仙北3-21-27 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
61位	高松1-15-9	盛岡駅より3,200m	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+1.03 ％
岩手県盛岡市高松1-15-9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
62位	青山3-20-13	青山駅より720m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	+0.34 ％
岩手県盛岡市青山3-20-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗を主体に銀行等が介在する商店街
63位	月が丘1-17-4	青山駅より1,400m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	+3.24 ％
岩手県盛岡市月が丘1-17-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
64位	三本柳10地割6番15	岩手飯岡駅より1,600m	5万7200 円/m²	18万9090 円/坪	+3.81 ％
岩手県盛岡市三本柳10地割6番15 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
65位	境田町4-15	盛岡駅より1,500m	5万6600 円/m²	18万7107 円/坪	+1.80 ％
岩手県盛岡市境田町4-15 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
66位	西見前19地割4番25外	岩手飯岡駅より1,500m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+6.20 ％
岩手県盛岡市西見前19地割4番25外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
67位	青山3-6-22	青山駅より540m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+1.50 ％
岩手県盛岡市青山3-6-22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
68位	浅岸1-7-16	盛岡駅より4,900m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市浅岸1-7-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
69位	北天昌寺町1-31	盛岡駅より2,700m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市北天昌寺町1-31 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域
70位	山岸1-7-2	盛岡駅より3,300m	5万2800 円/m²	17万4545 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市山岸1-7-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
71位	緑が丘4-5-11	盛岡駅より4,600m	5万2400 円/m²	17万3223 円/坪	+2.34 ％
岩手県盛岡市緑が丘4-5-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
72位	緑が丘1-10-29	盛岡駅より4,000m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	+1.57 ％
岩手県盛岡市緑が丘1-10-29 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
73位	南青山町9-9	青山駅より1,000m	5万1700 円/m²	17万0909 円/坪	+1.97 ％
岩手県盛岡市南青山町9-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
74位	下米内2-12-3	盛岡駅より4,500m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市下米内2-12-3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
74位	月が丘3-17-22	青山駅より2,000m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+2.00 ％
岩手県盛岡市月が丘3-17-22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
74位	永井18地割130番5外	岩手飯岡駅より570m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+1.39 ％
岩手県盛岡市永井18地割130番5外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
77位	みたけ3-16-7	厨川駅より1,800m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+2.04 ％
岩手県盛岡市みたけ3-16-7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
78位	東安庭3-6-13	仙北町駅より2,800m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市東安庭3-6-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主体にアパートが介在する住宅地域
79位	東緑が丘21-13	盛岡駅より5,200m	4万9100 円/m²	16万2314 円/坪	+1.24 ％
岩手県盛岡市東緑が丘21-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
80位	三本柳23地割9番22	岩手飯岡駅より2,400m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	+3.66 ％
岩手県盛岡市三本柳23地割9番22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
81位	三本柳2地割43番8	岩手飯岡駅より2,700m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+2.58 ％
岩手県盛岡市三本柳2地割43番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
81位	安倍館町11-9	盛岡駅より2,700m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市安倍館町11-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
83位	三ツ割1-1-18	盛岡駅より2,700m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市三ツ割1-1-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
84位	みたけ4-29-5	厨川駅より920m	4万6900 円/m²	15万5041 円/坪	+1.52 ％
岩手県盛岡市みたけ4-29-5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
85位	西青山3-34-11	青山駅より1,800m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	+0.43 ％
岩手県盛岡市西青山3-34-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
86位	西見前12地割190番25外	岩手飯岡駅より3,500m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+3.84 ％
岩手県盛岡市西見前12地割190番25外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
87位	紅葉が丘14-4	盛岡駅より4,000m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市紅葉が丘14-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
88位	西見前14地割113番1	岩手飯岡駅より3,100m	4万5300 円/m²	14万9752 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市西見前14地割113番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
89位	稲荷町4-52	盛岡駅より2,700m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市稲荷町4-52 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
90位	東山1-14-5	盛岡駅より4,500m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市東山1-14-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
91位	上田堤2-11-2	盛岡駅より4,700m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+0.45 ％
岩手県盛岡市上田堤2-11-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
92位	中堤町30-4	青山駅より1,700m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	+0.23 ％
岩手県盛岡市中堤町30-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
93位	東黒石野1-15-11	盛岡駅より5,900m	4万4300 円/m²	14万6446 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市東黒石野1-15-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
94位	厨川3-12-13	厨川駅より610m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	-0.69 ％
岩手県盛岡市厨川3-12-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 3,303m²（999坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員22.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
95位	山岸6-25-10	盛岡駅より4,800m	4万3200 円/m²	14万2809 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市山岸6-25-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
96位	東新庄2-2-40	盛岡駅より3,500m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	-1.42 ％
岩手県盛岡市東新庄2-2-40 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
97位	門1-8-35	仙北町駅より3,200m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.24 ％
岩手県盛岡市門1-8-35 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況アパートが多く混在する区画整理済の住宅地域
98位	向中野4-21-16	仙北町駅より1,400m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市向中野4-21-16 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,143m²（345坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、工場が混在する工業地域
99位	上堂4-3-40	青山駅より1,700m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+1.25 ％
岩手県盛岡市上堂4-3-40 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い北上川沿いの住宅地域
100位	箱清水1-30-2	盛岡駅より4,700m	3万9400 円/m²	13万0247 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市箱清水1-30-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
101位	岩脇町17-23	盛岡駅より5,900m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市岩脇町17-23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
102位	上厨川字杉原50番35	盛岡駅より3,300m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪
岩手県盛岡市上厨川字杉原50番35 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
103位	山岸4-16-18	盛岡駅より4,600m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市山岸4-16-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
104位	厨川5-25-77	厨川駅より1,700m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.27 ％
岩手県盛岡市厨川5-25-77 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
105位	厨川2-6-40	厨川駅より1,200m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市厨川2-6-40 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
106位	手代森14地割16番142	岩手飯岡駅より4,300m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市手代森14地割16番142 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
107位	岩清水6-18	盛岡駅より4,400m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	-1.37 ％
岩手県盛岡市岩清水6-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
108位	松園3-16-4	盛岡駅より7,500m	3万2900 円/m²	10万8760 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市松園3-16-4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
109位	つつじが丘13-4	盛岡駅より5,500m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市つつじが丘13-4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
110位	松園1-8-3	盛岡駅より6,800m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市松園1-8-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
111位	小鳥沢1丁目16番2	盛岡駅より9,100m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市小鳥沢1丁目16番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
112位	黒川23地割44番6	矢幅駅より4,400m	2万8400 円/m²	9万3884 円/坪	+2.16 ％
岩手県盛岡市黒川23地割44番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
113位	西松園4-12-3	盛岡駅より7,800m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市西松園4-12-3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 340m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
114位	永井14地割59番2	岩手飯岡駅より1,400m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	+4.40 ％
岩手県盛岡市永井14地割59番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、病院が見られる市街地に近い住宅地域
115位	上鹿妻田貝14番3	盛岡駅より4,400m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+1.96 ％
岩手県盛岡市上鹿妻田貝14番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
116位	湯沢東2-4-15	岩手飯岡駅より6,200m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市湯沢東2-4-15 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
117位	桜台1-30-7	盛岡駅より9,600m	2万2500 円/m²	7万4380 円/坪	-1.32 ％
岩手県盛岡市桜台1-30-7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
118位	土淵字橋場50番1内	盛岡駅より5,300m	2万2400 円/m²	7万4049 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市土淵字橋場50番1内 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 387m²（117坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
119位	渋民字駅38番	渋民駅より2,000m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字駅38番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域
120位	渋民字泉田326番外	渋民駅より2,400m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字泉田326番外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 311m²（94坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
121位	永井18地割35番外	岩手飯岡駅より420m	1万7700 円/m²	5万8512 円/坪	+1.14 ％
岩手県盛岡市永井18地割35番外 2022年［令和4年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 3,034m²（917坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員3.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況既存住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域
122位	好摩字夏間木70番112	好摩駅より660m	1万5400 円/m²	5万0909 円/坪	-0.65 ％
岩手県盛岡市好摩字夏間木70番112 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　地積 208m²（62坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
123位	手代森13地割21番2内	岩手飯岡駅より4,600m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市手代森13地割21番2内 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 580m²（175坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域
124位	好摩字上山3番136	好摩駅より370m	1万4900 円/m²	4万9256 円/坪	-3.25 ％
岩手県盛岡市好摩字上山3番136 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
125位	上米内字赤坂3番173	盛岡駅より9,000m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市上米内字赤坂3番173 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域
126位	渋民字愛宕8番9	渋民駅より2,200m	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字愛宕8番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
127位	黒川23地割70番1外	矢幅駅より3,500m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	+2.26 ％
岩手県盛岡市黒川23地割70番1外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　地積 44,958m²（13,599坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫のほかに事業所等も見られる工業地域
128位	川目第10地割9番7	盛岡駅より6,900m	1万2800 円/m²	4万2314 円/坪	-2.29 ％
岩手県盛岡市川目第10地割9番7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 515m²（155坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・南東・幅員2.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域
129位	下田字陣場56番51	渋民駅より380m	1万2400 円/m²	4万0991 円/坪	-0.80 ％
岩手県盛岡市下田字陣場56番51 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
130位	芋田字芋田14番2外	好摩駅より960m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-1.75 ％
岩手県盛岡市芋田字芋田14番2外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 692m²（209坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗、営業所等も見られる既成住宅地域
131位	渋民字狐沢70番2	渋民駅より2,100m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市渋民字狐沢70番2 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 12,300m²（3,720坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域
132位	繋字尾入野214番1	小岩井駅より3,300m	6100 円/m²	2万0165 円/坪	-2.09 ％
岩手県盛岡市繋字尾入野214番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,638m²（495坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる農地も多い住宅地域
133位	下田字仲平208番3	渋民駅より5,700m	5700 円/m²	1万8842 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市下田字仲平208番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 323m²（97坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員5.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域
134位	下米内字閉伊街道128番1	盛岡駅より5,400m	185 円/m²	611 円/坪	-1.07 ％
岩手県盛岡市下米内字閉伊街道128番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 40,128m²（12,138坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高200m、約20度の西向傾斜の地域で雑木の自然林地域
135位	浅岸字上大葛66番70	山岸駅より7,200m	42 円/m²	139 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市浅岸字上大葛66番70 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 36,948m²（11,176坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高約350m、約20度の北西向傾斜の人工林地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

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盛岡市の最新の地価動向

岩手県盛岡市（もりおかし）の最新公示地価は平均6万8970円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均22万8000円/坪で、全国順位は292位です。前年からの変動率は+0.77％で、変動率の全国順位は208位です。

盛岡市の最新基準地価は平均5万9790円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均19万7654円/坪で、全国順位は324位です。前年からの変動率は+0.84％で、変動率の全国順位は128位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万4018円/m²（1992年）、最安値は6万7182円/m²（2017年）で、両者の差異は2.89倍です。基準地価の最高値は15万7416円/m²（1992年）、最安値は5万4375円/m²（2013年）で、双方の差異は2.90倍です。

宅地の平均地価は4万9299円/m²、坪単価では16万2971円/坪、変動率は+1.08％です（2021年）。商業地の平均地価は11万4221円/m²、坪単位では37万7590円/坪、変動率は-1.88％です（2021年）。

盛岡市の最も地価の高額な地点は「盛岡市大通2-3-5」（28万1000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「盛岡市浅岸字上大葛66番70」（42円/m²）です。

鉄道沿線における盛岡市の比較

盛岡市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、盛岡市は東北新幹線沿線の平均地価48万7130円/m²を下回っています。盛岡市は秋田新幹線沿線の平均地価4万3471円/m²を上回っています。盛岡市はJR東北本線沿線の平均地価39万2068円/m²を下回っています。
盛岡市内の基準点の地価は、東北新幹線、秋田新幹線、JR東北本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

盛岡市における土地取引

岩手県盛岡市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している盛岡市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での盛岡市の順位を導きだしています。
実際に岩手県盛岡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である盛岡市が把握し、盛岡市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

盛岡市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に盛岡市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地代となります。盛岡市における土地取引価格は、2021年（令和3年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で5万1961円/m²、坪単価では17万1774円/坪、前年変動率-8.31％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-18.89％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、盛岡市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、盛岡地方法務局（本局）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

盛岡市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

盛岡市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0634円/m²	29万9617円/坪
1984年［昭和59年］	9万4030円/m²	31万0845円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	9万5887円/m²	31万6983円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	9万8122円/m²	32万4371円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	10万3146円/m²	34万0979円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	11万6007円/m²	38万3495円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	12万1816円/m²	40万2699円/坪	+1.89％
1990年［平成2年］	12万8727円/m²	42万5545円/坪	+3.17％
1991年［平成3年］	16万0617円/m²	53万0967円/坪	+6.72％
1992年［平成4年］	17万5717円/m²	58万0884円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	15万6208円/m²	51万6392円/坪	+1.44％
1994年［平成6年］	15万4368円/m²	51万0308円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	15万3722円/m²	50万8175円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	15万0147円/m²	49万6355円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	14万6905円/m²	48万5639円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	14万4564円/m²	47万7898円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	14万3319円/m²	47万3783円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	13万6817円/m²	45万2288円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	13万1059円/m²	43万3255円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	12万6750円/m²	41万9011円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	11万8701円/m²	39万2402円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	10万9528円/m²	36万2076円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	10万1753円/m²	33万6376円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	9万4720円/m²	31万3126円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	8万9784円/m²	29万6806円/坪	-5.17％
2008年［平成20年］	8万5383円/m²	28万2258円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	7万9966円/m²	26万4353円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	7万2895円/m²	24万0975円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	6万7220円/m²	22万2216円/坪	-6.91％
2012年［平成24年］	6万2964円/m²	20万8148円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	6万0474円/m²	19万9917円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	6万1038円/m²	20万1780円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	6万1398円/m²	20万2968円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	6万1648円/m²	20万3795円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	6万1965円/m²	20万4844円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	6万2340円/m²	20万6084円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	6万2963円/m²	20万8144円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	6万3696円/m²	21万0567円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	6万4066円/m²	21万1789円/坪	+0.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5852円/m²	34万9924円/坪
1984年［昭和59年］	10万9187円/m²	36万0950円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	11万1483円/m²	36万8539円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	11万5053円/m²	38万0341円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	12万2527円/m²	40万5050円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	14万3129円/m²	47万3156円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	15万0078円/m²	49万6127円/坪	+2.01％
1990年［平成2年］	15万8208円/m²	52万3003円/坪	+2.44％
1991年［平成3年］	18万6872円/m²	61万7759円/坪	+8.11％
1992年［平成4年］	19万4018円/m²	64万1384円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	18万7473円/m²	61万9747円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	17万8938円/m²	59万1531円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	17万6810円/m²	58万4497円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	17万2190円/m²	56万9225円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	16万8642円/m²	55万7494円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	16万4643円/m²	54万4275円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	16万0983円/m²	53万2176円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	15万1798円/m²	50万1814円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	14万4261円/m²	47万6897円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	13万8610円/m²	45万8216円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	12万9993円/m²	42万9728円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	11万9251円/m²	39万4218円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	11万1297円/m²	36万7925円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	10万2960円/m²	34万0366円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	9万8061円/m²	32万4170円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	9万3474円/m²	30万9005円/坪	-4.69％
2009年［平成21年］	8万8452円/m²	29万2403円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	8万0268円/m²	26万5350円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	7万5789円/m²	25万0543円/坪	-7.19％
2012年［平成24年］	7万0597円/m²	23万3378円/坪	-6.59％
2013年［平成25年］	6万7302円/m²	22万2489円/坪	-4.68％
2014年［平成26年］	6万8357円/m²	22万5974円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	6万8255円/m²	22万5638円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	6万7455円/m²	22万2992円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	6万7182円/m²	22万2089円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	6万7480円/m²	22万3076円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	6万7983円/m²	22万4739円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	6万9046円/m²	22万8252円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	6万8725円/m²	22万7191円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	6万8970円/m²	22万8000円/坪	+0.77％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9150円/m²	22万8595円/坪
1984年［昭和59年］	7万1984円/m²	23万7966円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	7万3203円/m²	24万1993円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	7万4009円/m²	24万4658円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	7万5542円/m²	24万9727円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	7万7378円/m²	25万5797円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	8万5916円/m²	28万4020円/坪	+1.72％
1990年［平成2年］	9万1278円/m²	30万1746円/坪	+4.08％
1991年［平成3年］	13万2572円/m²	43万8256円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	15万7416円/m²	52万0385円/坪	+2.58％
1993年［平成5年］	13万1108円/m²	43万3416円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	13万0836円/m²	43万2517円/坪	+1.57％
1995年［平成7年］	12万9009円/m²	42万6477円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	12万6551円/m²	41万8353円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	12万4276円/m²	41万0831円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	12万2284円/m²	40万4246円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	12万1815円/m²	40万2696円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	11万8144円/m²	39万0560円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	11万4605円/m²	37万8861円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	11万1969円/m²	37万0146円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	10万4628円/m²	34万5879円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	9万7409円/m²	32万2016円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	9万0412円/m²	29万8883円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	8万4927円/m²	28万0753円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	8万0426円/m²	26万5873円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	7万6221円/m²	25万1971円/坪	-4.94％
2009年［平成21年］	7万0468円/m²	23万2954円/坪	-6.86％
2010年［平成22年］	6万4861円/m²	21万4417円/坪	-7.30％
2011年［平成23年］	5万9565円/m²	19万6909円/坪	-6.63％
2012年［平成24年］	5万6146円/m²	18万5609円/坪	-5.67％
2013年［平成25年］	5万4375円/m²	17万9752円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	5万4971円/m²	18万1725円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	5万5559円/m²	18万3668円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	5万6547円/m²	18万6932円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	5万7242円/m²	18万9231円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	5万7686円/m²	19万0700円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	5万8418円/m²	19万3119円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	5万8853円/m²	19万4555円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	5万9790円/m²	19万7654円/坪	+0.84％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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盛岡市の町名は、青山、浅岸、愛宕下、愛宕町、安倍館町、飯岡新田、砂子沢、猪去、稲荷町、岩清水、岩脇町、上田、上田堤、内丸、大ケ生、大沢川原、大館町、大通、乙部、開運橋通、加賀野、門、上飯岡、上太田、上鹿妻、上厨川、上堂、上ノ橋町、上米内、川目、川目町、北天昌寺町、北松園、北山、北夕顔瀬町、厨川、黒石野、黒川、小杉山、小鳥沢、紺屋町、菜園、材木町、境田町、肴町、桜台、山王町、三本柳、志家町、清水町、下ノ橋町、下飯岡、下太田、下鹿妻、下厨川、下米内、城西町、新庄、新庄町、新田町、神明町、住吉町、前九年、仙北、仙北町、大慈寺町、大新町、高崩、高松、館向町、玉山区芋田、玉山区上田、玉山区川崎、玉山区川又、玉山区好摩、玉山区渋民、玉山区下田、玉山区玉山、玉山区寺林、玉山区永井、玉山区馬場、玉山区日戸、玉山区巻堀、玉山区松内、玉山区門前寺、玉山区薮川、茶畑、中央通、月が丘、津志田、津志田中央、津志田西、津志田町、津志田南、土淵、つつじが丘、繋、手代森、天昌寺町、天神町、中太田、中川町、中堤町、中野、中ノ橋通、中屋敷町、永井、長田町、長橋町、梨木町、名須川町、鉈屋町、西青山、西下台町、西仙北、西松園、西見前、根田茂、箱清水、八幡町、羽場、馬場町、東安庭、東黒石野、東桜山、東新庄、東仙北、東中野、東中野町、東松園、東緑が丘、東見前、東山、平賀新田、本町通、前潟、松尾町、松園、神子田町、みたけ、三ツ割、緑が丘、南青山町、南大通、南仙北、向中野、本宮、紅葉が丘、盛岡駅西通、盛岡駅前北通、盛岡駅前通、簗川、山岸、夕顔瀬町、湯沢、湯沢東、湯沢西、湯沢南、流通センター北、若園町です。

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