卸町駅（仙台）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

卸町駅の不動産売却価格査定

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卸町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市若林区卸町2丁目1番23	卸町駅より220m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+11.32 ％
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1番23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 862m²（260坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の銀行、事務所等が混在する路線商業地域
2位	仙台市若林区大和町5-11-22	卸町駅より390m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+3.72 ％
宮城県仙台市若林区大和町5-11-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 700m²（211坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
3位	仙台市若林区大和町3-1-25	卸町駅より620m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+2.95 ％
宮城県仙台市若林区大和町3-1-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
4位	仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11	卸町駅より1,100m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+4.80 ％
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とし、アパート、事業所等も見られる住宅地域
5位	仙台市若林区卸町2丁目9番7外	卸町駅より600m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪
宮城県仙台市若林区卸町2丁目9番7外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,651m²（499坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況卸売関連事務所等が建ち並ぶ商業地域
6位	仙台市若林区かすみ町22-7	卸町駅より1,600m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+7.83 ％
宮城県仙台市若林区かすみ町22-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
7位	仙台市若林区遠見塚東7-3	卸町駅より2,100m	9万1800 円/m²	30万3471 円/坪	+3.15 ％
宮城県仙台市若林区遠見塚東7-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示工場、事務所兼店舗　地積 1,741m²（526坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

卸町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市若林区卸町2丁目1番23

卸町駅より220m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+11.32 ％

2位

仙台市若林区大和町5-11-22

卸町駅より390m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+3.72 ％

3位

仙台市若林区大和町3-1-25

卸町駅より620m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+2.95 ％

4位

仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11

卸町駅より1,100m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+4.80 ％

5位

仙台市若林区卸町2丁目9番7外

卸町駅より600m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

6位

仙台市若林区かすみ町22-7

卸町駅より1,600m

12万4000 円/m²

40万9917 円/坪

+7.83 ％

7位

仙台市若林区遠見塚東7-3

卸町駅より2,100m

9万1800 円/m²

30万3471 円/坪

+3.15 ％

卸町駅の最新の地価の動向

卸町駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

卸町駅（おろしまちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20万1160円/m²、坪単価では平均 66万4991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.79％の上昇です。

卸町駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

卸町駅（おろしまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万3500円/m²、坪単価では平均 63万9669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.80％の上昇です。

卸町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

卸町駅（おろしまちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万0714円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では63万0460円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.49％の上昇です。

卸町駅の地価平均の計算方法

卸町駅（仙台）の地価平均を求めるにあたり、卸町駅の近辺、宮城県仙台市若林区卸町1、若林区卸町2、若林区卸町3、若林区卸町4、若林区卸町5、若林区大和町3、若林区大和町4、若林区大和町5、若林区中倉2、若林区中倉3、宮城野区萩野町3、宮城野区東宮城野の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

卸町駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

卸町駅について

卸町駅（おろしまちえき）は宮城県仙台市若林区卸町1丁目1番7地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台卸商センター前」です。

卸町駅の所属路線の沿線地価

卸町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の公示地価平均が63万9189円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は卸町駅に近いほど高い傾向にあります。

卸町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m²	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	10万2666円/m²	33万9393円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-6.93％
2007年［平成19年］	7万8066円/m²	25万8071円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	7万8966円/m²	26万1046円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	7万7833円/m²	25万7300円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	7万6266円/m²	25万2121円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	8万6725円/m²	28万6694円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	9万0525円/m²	29万9256円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	10万5460円/m²	34万8628円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	11万6483円/m²	38万5068円/坪	+7.34％
2018年［平成30年］	12万5350円/m²	41万4380円/坪	+7.21％
2019年［令和元年］	13万6250円/m²	45万0413円/坪	+8.10％
2020年［令和2年］	14万6483円/m²	48万4242円/坪	+6.96％
2021年［令和3年］	15万1583円/m²	50万1101円/坪	+3.06％
2022年［令和4年］	16万1083円/m²	53万2506円/坪	+5.76％
2023年［令和5年］	17万2916円/m²	57万1625円/坪	+6.51％
2024年［令和6年］	18万6100円/m²	61万5206円/坪	+6.78％
2025年［令和7年］	19万0714円/m²	63万0460円/坪	+6.49％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m²	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	10万2666円/m²	33万9393円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-6.93％
2007年［平成19年］	7万8066円/m²	25万8071円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	7万8966円/m²	26万1046円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	7万7833円/m²	25万7300円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	7万6266円/m²	25万2121円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	8万6725円/m²	28万6694円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	9万0525円/m²	29万9256円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	9万7575円/m²	32万2561円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	11万0580円/m²	36万5553円/坪	+7.54％
2018年［平成30年］	11万9420円/m²	39万4776円/坪	+7.42％
2019年［平成31年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	14万1380円/m²	46万7371円/坪	+7.51％
2021年［令和3年］	14万5900円/m²	48万2314円/坪	+2.74％
2022年［令和4年］	15万4300円/m²	51万0082円/坪	+5.25％
2023年［令和5年］	16万4900円/m²	54万5123円/坪	+5.96％
2024年［令和6年］	17万7520円/m²	58万6842円/坪	+6.63％
2025年［令和7年］	18万9600円/m²	62万6776円/坪	+6.83％
2026年［令和8年］	20万1160円/m²	66万4991円/坪	+5.79％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
2017年［平成29年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+6.57％
2018年［平成30年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+6.16％
2019年［令和元年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+6.45％
2020年［令和2年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.24％
2021年［令和3年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.65％
2022年［令和4年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+8.33％
2023年［令和5年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+9.23％
2024年［令和6年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+7.51％
2025年［令和7年］	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.80％

卸町駅の土地の売却価格査定

卸町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

卸町駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	184万0923円/m²	608万5696円/坪	+9.82％
榴ケ岡駅の地価	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+11.24％
宮城野原駅の地価	27万4400円/m²	90万7107円/坪	+8.59％
長町一丁目駅の地価	22万5250円/m²	74万4628円/坪	+5.18％
陸前原ノ町駅の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+7.69％
苦竹駅の地価	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+12.29％
小鶴新田駅の地価	12万6900円/m²	41万9504円/坪	+8.31％
福田町駅の地価	12万6625円/m²	41万8595円/坪	+9.55％
陸前高砂駅の地価	10万5325円/m²	34万8181円/坪	+5.98％
中野栄駅の地価	11万1060円/m²	36万7140円/坪	+5.81％
東仙台駅の地価	10万8961円/m²	36万0203円/坪	+5.99％
岩切駅の地価	7万8090円/m²	25万8148円/坪	+5.67％
五橋駅の地価	75万2200円/m²	248万6611円/坪	+8.00％
愛宕橋駅の地価	20万7012円/m²	68万4338円/坪	+5.23％
河原町駅の地価	16万5181円/m²	54万6055円/坪	+3.44％
宮城野通駅の地価	116万7666円/m²	386万0055円/坪	+14.27％
連坊駅の地価	30万4600円/m²	100万6942円/坪	+5.83％
薬師堂駅の地価	17万4875円/m²	57万8099円/坪	+3.15％
六丁の目駅の地価	17万5800円/m²	58万1157円/坪	+8.22％
荒井駅の地価	7万1425円/m²	23万6115円/坪	+9.72％
沖野の地価	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+2.18％
二軒茶屋の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+6.09％
鉄砲町の地価	66万9000円/m²	221万1570円/坪	+11.79％
田子の地価	10万5166円/m²	34万7658円/坪	+4.63％
福室の地価	10万0900円/m²	33万3553円/坪	+7.00％
燕沢の地価	9万4400円/m²	31万2066円/坪	+4.06％
鶴ケ谷の地価	9万4666円/m²	31万2947円/坪	+1.99％
大和町の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.34％
上飯田の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.87％
今泉の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	％
新寺の地価	84万1500円/m²	278万1818円/坪	+15.23％
榴岡の地価	120万2500円/m²	397万5206円/坪	+11.89％
原町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+8.63％
宮城野の地価	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+10.18％
新田の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+7.85％
新田東の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+7.50％
小鶴の地価	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+3.48％
福住町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
幸町の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+7.65％
白鳥の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.56％
扇町の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+19.38％
岡田の地価	6万2700円/m²	20万7272円/坪	+7.14％
自由ケ丘の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.68％
安養寺の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+3.61％
中野の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+5.67％
平成の地価	11万1750円/m²	36万9421円/坪	+7.82％
高砂の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.79％
栄の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+4.65％
出花の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+4.84％
二十人町の地価	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+12.61％
銀杏町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.65％