元八王子町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市元八王子町

元八王子町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

元八王子町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市元八王子町1丁目354番2	高尾駅より2,900m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
東京都八王子市元八王子町1丁目354番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅や公園等が見られる都道沿いの住宅地域
2位	八王子市元八王子町2丁目3346番11	高尾駅より3,300m	8万4200 円/m²	27万8347 円/坪	+2.93 ％
東京都八王子市元八王子町2丁目3346番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	八王子市元八王子町3丁目2269番5	高尾駅より1,800m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+1.30 ％
東京都八王子市元八王子町3丁目2269番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
4位	八王子市元八王子町3丁目2513番19	高尾駅より2,400m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+1.39 ％
東京都八王子市元八王子町3丁目2513番19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域
5位	八王子市元八王子町2丁目1158番10	高尾駅より2,400m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+1.26 ％
東京都八王子市元八王子町2丁目1158番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
6位	八王子市元八王子町3丁目2153番95	高尾駅より1,800m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+2.86 ％
東京都八王子市元八王子町3丁目2153番95 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
7位	八王子市元八王子町2丁目1210番3	高尾駅より2,400m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+1.01 ％
東京都八王子市元八王子町2丁目1210番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
8位	八王子市元八王子町1丁目242番71	高尾駅より3,300m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+0.76 ％
東京都八王子市元八王子町1丁目242番71 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

元八王子町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市元八王子町1丁目354番2

高尾駅より2,900m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+0.97 ％

2位

八王子市元八王子町2丁目3346番11

高尾駅より3,300m

8万4200 円/m²

27万8347 円/坪

+2.93 ％

3位

八王子市元八王子町3丁目2269番5

高尾駅より1,800m

7万8000 円/m²

25万7851 円/坪

+1.30 ％

4位

八王子市元八王子町3丁目2513番19

高尾駅より2,400m

7万3000 円/m²

24万1322 円/坪

+1.39 ％

5位

八王子市元八王子町2丁目1158番10

高尾駅より2,400m

7万2500 円/m²

23万9669 円/坪

+1.26 ％

6位

八王子市元八王子町3丁目2153番95

高尾駅より1,800m

7万2000 円/m²

23万8016 円/坪

+2.86 ％

7位

八王子市元八王子町2丁目1210番3

高尾駅より2,400m

7万0300 円/m²

23万2396 円/坪

+1.01 ％

8位

八王子市元八王子町1丁目242番71

高尾駅より3,300m

6万6500 円/m²

21万9834 円/坪

+0.76 ％

元八王子町の最新の地価動向

元八王子町（もとはちおうじまち）の最新の地価は、公示地価の平均が7万9166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1707円/坪であり、前年比+1.64％の上昇です。基準地価の平均が7万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万0495円/坪であり、前年比+1.33％の上昇です。地価総平均は7万7562円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万6404円/坪であり、前年比+1.56％の上昇です。

元八王子町の最も高価格地点は「八王子市元八王子町1丁目354番2」（10万4000円/m²）で、最低額地点は「八王子市元八王子町1丁目242番71」（6万6500円/m²）です。

元八王子町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5000円/m²（1991年）、最安値は7万2540円/m²（2022年）で、両者の差異は3.24倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（1995年）、最低値は7万1600円/m²（2022年）で、双方の差異は2.44倍です。
元八王子町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

元八王子町の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市元八王子町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

元八王子町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+5.26％
1988年［昭和63年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+67.86％
1989年［平成元年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.13％
1993年［平成5年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-4.83％
1995年［平成7年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	17万9666円/m²	59万3939円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	18万1750円/m²	60万0826円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	16万0250円/m²	52万9752円/坪	-10.29％
2000年［平成12年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	-12.13％
2001年［平成13年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	-10.06％
2002年［平成14年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-14.25％
2003年［平成15年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	8万7666円/m²	28万9807円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	8万3650円/m²	27万6528円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	8万2466円/m²	27万2617円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	8万4666円/m²	27万9889円/坪	+2.71％
2008年［平成20年］	8万8583円/m²	29万2837円/坪	+4.56％
2009年［平成21年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	7万7166円/m²	25万5096円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	7万6216円/m²	25万1955円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	7万5866円/m²	25万0798円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	7万5866円/m²	25万0798円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万6016円/m²	25万1294円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	7万4857円/m²	24万7461円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	7万4242円/m²	24万5430円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	7万3914円/m²	24万4344円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	7万3514円/m²	24万3022円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	7万2985円/m²	24万1275円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	7万2271円/m²	23万8913円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	7万6375円/m²	25万2479円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	7万7562円/m²	25万6404円/坪	+1.56％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+5.26％
1988年［昭和63年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+67.86％
1989年［平成元年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.13％
1993年［平成5年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-4.83％
1995年［平成7年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	18万2333円/m²	60万2754円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	16万5333円/m²	54万6556円/坪	-9.32％
2000年［平成12年］	14万4333円/m²	47万7134円/坪	-12.72％
2001年［平成13年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-9.83％
2002年［平成14年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-13.82％
2003年［平成15年］	10万0333円/m²	33万1680円/坪	-10.41％
2004年［平成16年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	8万6350円/m²	28万5454円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	8万4575円/m²	27万9586円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	8万6375円/m²	28万5537円/坪	+2.14％
2008年［平成20年］	9万1375円/m²	30万2066円/坪	+5.76％
2009年［平成21年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-7.40％
2011年［平成23年］	7万9250円/m²	26万1983円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	7万7675円/m²	25万6776円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	7万7675円/m²	25万6776円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7900円/m²	25万7520円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	7万5900円/m²	25万0909円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	7万5040円/m²	24万8066円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	7万4580円/m²	24万6545円/坪	-0.64％
2019年［平成31年］	7万4020円/m²	24万4694円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	7万3380円/m²	24万2578円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	7万2720円/m²	24万0396円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	7万2540円/m²	23万9801円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	7万7900円/m²	25万7520円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	7万9166円/m²	26万1707円/坪	+1.64％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
1995年［平成7年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-13.17％
2000年［平成12年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-10.34％
2001年［平成13年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-10.77％
2002年［平成14年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-15.52％
2003年［平成15年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-11.22％
2004年［平成16年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8万1250円/m²	26万8595円/坪	+3.84％
2008年［平成20年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-8.43％
2010年［平成22年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	7万2750円/m²	24万0495円/坪	+1.33％

元八王子町の土地の売却価格査定

元八王子町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

元八王子町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万1573円/m²	126万1400円/坪	+3.92％
京王八王子駅の地価	46万5375円/m²	153万8429円/坪	+3.88％
めじろ台駅の地価	13万6453円/m²	45万1087円/坪	+2.68％
西八王子駅の地価	13万4360円/m²	44万4165円/坪	+2.75％
高尾駅の地価	9万7548円/m²	32万2475円/坪	+1.95％
片倉駅の地価	14万4285円/m²	47万6977円/坪	+3.21％
京王片倉駅の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+2.91％
京王堀之内駅の地価	18万0769円/m²	59万7584円/坪	+3.66％
南大沢駅の地価	13万5646円/m²	44万8417円/坪	+2.74％
北八王子駅の地価	15万7812円/m²	52万1694円/坪	+4.31％
平山城址公園駅の地価	15万8687円/m²	52万4586円/坪	+3.10％
東秋留駅の地価	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+1.66％
多摩境駅の地価	14万1177円/m²	46万6703円/坪	+2.12％
小宮駅の地価	10万0033円/m²	33万0688円/坪	+1.71％
八王子みなみ野駅の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.45％
北野駅の地価	17万3555円/m²	57万3737円/坪	+3.61％
長沼駅の地価	12万3633円/m²	40万8705円/坪	+2.12％
山田駅の地価	14万4333円/m²	47万7134円/坪	+2.61％
狭間駅の地価	12万3625円/m²	40万8677円/坪	+2.67％
大塚・帝京大学駅の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+2.50％
中央大学・明星大学駅の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+3.28％
松が谷駅の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.89％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.17％
中野上町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.37％
横川町の地価	9万9966円/m²	33万0468円/坪	+1.57％
西寺方町の地価	5万8340円/m²	19万2859円/坪	+0.63％
楢原町の地価	9万0071円/m²	29万7756円/坪	+2.21％
川口町の地価	5万4857円/m²	18万1345円/坪	+0.74％
宇津木台の地価	9万7533円/m²	32万2424円/坪	+1.66％
長房町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.66％
子安町の地価	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+4.96％
明神町の地価	80万6000円/m²	266万4462円/坪	+4.59％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+3.89％
椚田町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.45％
高尾町の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+4.18％
裏高尾町の地価	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+0.81％
石川町の地価	10万8357円/m²	35万8205円/坪	+4.39％
絹ケ丘の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.07％
上柚木の地価	8万1652円/m²	26万9925円/坪	+1.00％
下柚木の地価	11万4340円/m²	37万7983円/坪	+2.36％
堀之内の地価	18万6166円/m²	61万5427円/坪	+3.49％
小比企町の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+1.87％
別所の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+4.20％
大和田町の地価	16万1875円/m²	53万5123円/坪	+3.73％
打越町の地価	20万4250円/m²	67万5206円/坪	+3.16％
北野町の地価	17万5750円/m²	58万0991円/坪	+4.61％
松木の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.29％
長沼町の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+2.16％
散田町の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+4.09％
上野町の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.67％
狭間町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.07％
東浅川町の地価	14万2666円/m²	47万1625円/坪	+3.20％
西浅川町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	-0.32％
初沢町の地価	15万1600円/m²	50万1157円/坪	+2.53％
みなみ野の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％
南陽台の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.55％
犬目町の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.36％
みつい台の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+3.33％
大楽寺町の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+2.41％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+1.14％
越野の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.91％
片倉町の地価	14万4428円/m²	47万7449円/坪	+3.31％
緑町の地価	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+3.14％
弐分方町の地価	6万8900円/m²	22万7768円/坪	+2.06％