東山

東山の最新の地価動向

東山（ひがしやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が117万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は386万7768円/坪であり、変動率+11.99％の上昇です。

東山の最も高価格地点は「目黒区東山3-12-10」（117万0000円/m²）で、最低額地点は「目黒区東山3-12-10」（117万0000円/m²）です。

東山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万0000円/m²（1988年）、最安値は46万0000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.59倍です。
東山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

東山の土地価格平均を求めるにあたり、東京都目黒区東山の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

東山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪
1984年［昭和59年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	+7.17％
1985年［昭和60年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+9.53％
1986年［昭和61年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+23.15％
1987年［昭和62年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+103.01％
1988年［昭和63年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	+22.22％
1989年［平成元年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	-6.06％
1990年［平成2年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-12.90％
1993年［平成5年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	-19.44％
1995年［平成7年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-8.05％
1996年［平成8年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	68万8000円/m2	227万4380円/坪	-2.96％
2001年［平成13年］	67万4000円/m2	222万8099円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	66万7000円/m2	220万4958円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	-0.61％
2005年［平成17年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	68万2000円/m2	225万4545円/坪	+3.96％
2007年［平成19年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	+15.10％
2008年［平成20年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+13.38％
2009年［平成21年］	79万2000円/m2	261万8181円/坪	-11.01％
2010年［平成22年］	72万9000円/m2	240万9917円/坪	-7.95％
2011年［平成23年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	70万7000円/m2	233万7190円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	70万7000円/m2	233万7190円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	73万7000円/m2	243万6363円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	77万9000円/m2	257万5206円/坪	+5.70％
2017年［平成29年］	81万6500円/m2	269万9173円/坪	+4.11％
2018年［平成30年］	84万8000円/m2	280万3305円/坪	+3.86％
2019年［平成31年］	89万5500円/m2	296万0330円/坪	+5.60％
2020年［令和2年］	93万4000円/m2	308万7603円/坪	+4.30％
2021年［令和3年］	93万2500円/m2	308万2644円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	93万7500円/m2	309万9173円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	97万4500円/m2	322万1487円/坪	+3.95％
2024年［令和6年］	104万5000円/m2	345万4545円/坪	+7.23％
2025年［令和7年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+11.99％

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