石川町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
11万8428
円/m2
変動率
+4.04
％
坪単価
39万1499
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石川町（いしかわまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万8428円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では39万1499円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.04％の上昇です。
石川町の最も高額な地点は「八王子市石川町2968番9外」（14万6000円/m2）で、最も低額な地点は「八王子市石川町252番2」（10万0000円/m2）です。
石川町（いしかわまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は12万2333円/m2、坪単価では平均 40万4407円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.82％の上昇です。
石川町（いしかわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万5500円/m2、坪単価では平均 38万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.20％の上昇です。
石川町の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市石川町の地点の地価より計算しました。
石川町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +4.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +96.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -2.62％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -2.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -10.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -1.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | -3.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1200円/m2 | 73万1239円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | -9.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8800円/m2 | 55万8016円/坪 | -12.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -10.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -10.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -9.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5583円/m2 | 34万9035円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | -0.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +5.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7833円/m2 | 35万6473円/坪 | -5.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -6.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9083円/m2 | 32万7548円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8016円/m2 | 32万4022円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7466円/m2 | 32万2203円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7816円/m2 | 32万3360円/坪 | +0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8416円/m2 | 32万5344円/坪 | +0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8583円/m2 | 32万5895円/坪 | +0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8916円/m2 | 32万6997円/坪 | +0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9083円/m2 | 32万7548円/坪 | +0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9583円/m2 | 32万9201円/坪 | +0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万9357円/m2 | 32万8453円/坪 | -0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万0357円/m2 | 33万1759円/坪 | +1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万3585円/m2 | 34万2432円/坪 | +3.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万8357円/m2 | 35万8205円/坪 | +4.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万3642円/m2 | 37万5678円/坪 | +4.59％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万8428円/m2 | 39万1499円/坪 | +4.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +4.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +96.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -2.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -2.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -10.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -1.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | -3.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -11.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -9.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -10.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -9.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -8.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4125円/m2 | 34万4214円/坪 | -4.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +2.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +7.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9875円/m2 | 33万0165円/坪 | -7.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5775円/m2 | 31万6611円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5225円/m2 | 31万4793円/坪 | +0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +0.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +0.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万1325円/m2 | 33万4958円/坪 | +2.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万5375円/m2 | 34万8347円/坪 | +3.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万0625円/m2 | 36万5702円/坪 | +4.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +4.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -9.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -15.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -13.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -11.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -9.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -7.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -2.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +4.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +2.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -7.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +4.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +5.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +4.49％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | +3.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
石川町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八王子駅の地価 | 42万4335円/m2 | 140万2763円/坪 | +6.77％ | |
| 京王八王子駅の地価 | 47万8781円/m2 | 158万2748円/坪 | +6.22％ | |
| めじろ台駅の地価 | 14万5523円/m2 | 48万1068円/坪 | +3.38％ | |
| 西八王子駅の地価 | 14万7474円/m2 | 48万7517円/坪 | +4.08％ | |
| 高尾駅の地価 | 10万8347円/m2 | 35万8172円/坪 | +3.07％ | |
| 片倉駅の地価 | 15万6285円/m2 | 51万6646円/坪 | +4.37％ | |
| 京王片倉駅の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +5.19％ | |
| 京王堀之内駅の地価 | 20万1615円/m2 | 66万6497円/坪 | +6.20％ | |
| 南大沢駅の地価 | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +6.09％ | |
| 北八王子駅の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +4.97％ | |
| 平山城址公園駅の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +5.82％ | |
| 東秋留駅の地価 | 10万7388円/m2 | 35万5004円/坪 | +1.02％ | |
| 多摩境駅の地価 | 15万1955円/m2 | 50万2332円/坪 | +3.71％ | |
| 小宮駅の地価 | 10万5128円/m2 | 34万7532円/坪 | +3.00％ | |
| 八王子みなみ野駅の地価 | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +4.27％ | |
| 北野駅の地価 | 19万1444円/m2 | 63万2874円/坪 | +4.81％ | |
| 長沼駅の地価 | 13万3277円/m2 | 44万0587円/坪 | +3.85％ | |
| 山田駅の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.32％ | |
| 狭間駅の地価 | 13万3562円/m2 | 44万1528円/坪 | +4.53％ | |
| 大塚・帝京大学駅の地価 | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +3.94％ | |
| 中央大学・明星大学駅の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +4.08％ | |
| 松が谷駅の地価 | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | +4.99％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 中野上町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.28％ | |
| 横川町の地価 | 10万5350円/m2 | 34万8264円/坪 | +2.42％ | |
| 元八王子町の地価 | 8万2442円/m2 | 27万2538円/坪 | +2.93％ | |
| 西寺方町の地価 | 5万9920円/m2 | 19万8082円/坪 | +1.57％ | |
| 楢原町の地価 | 9万5357円/m2 | 31万5230円/坪 | +3.33％ | |
| 川口町の地価 | 6万6850円/m2 | 22万0991円/坪 | +2.48％ | |
| 宇津木台の地価 | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | +2.78％ | |
| 長房町の地価 | 11万0875円/m2 | 36万6528円/坪 | +3.47％ | |
| 子安町の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +9.72％ | |
| 明神町の地価 | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +7.27％ | |
| 千人町の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +6.08％ | |
| 台町の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +5.64％ | |
| 椚田町の地価 | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +3.76％ | |
| 高尾町の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +6.36％ | |
| 裏高尾町の地価 | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +1.02％ | |
| 絹ケ丘の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +3.57％ | |
| 上柚木の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +6.05％ | |
| 下柚木の地価 | 12万2700円/m2 | 40万5619円/坪 | +3.45％ | |
| 堀之内の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +6.31％ | |
| 小比企町の地価 | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | +2.89％ | |
| 別所の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +5.69％ | |
| 大和田町の地価 | 18万0625円/m2 | 59万7107円/坪 | +5.64％ | |
| 打越町の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.44％ | |
| 北野町の地価 | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +6.08％ | |
| 松木の地価 | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +7.14％ | |
| 長沼町の地価 | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +4.50％ | |
| 散田町の地価 | 19万1166円/m2 | 63万1955円/坪 | +5.01％ | |
| 上野町の地価 | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +5.85％ | |
| 狭間町の地価 | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +3.96％ | |
| 東浅川町の地価 | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +5.66％ | |
| 西浅川町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63％ | |
| 美山町の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 初沢町の地価 | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +2.63％ | |
| みなみ野の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.96％ | |
| 七国の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +4.57％ | |
| 北野台の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78％ | |
| 南陽台の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.97％ | |
| 犬目町の地価 | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +2.62％ | |
| みつい台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +5.21％ | |
| 大楽寺町の地価 | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +3.09％ | |
| 叶谷町の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +3.66％ | |
| 久保山町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39％ | |
| 宇津木町の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.73％ | |
| 丸山町の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +2.21％ | |
| 越野の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +7.20％ | |
| 片倉町の地価 | 15万6285円/m2 | 51万6646円/坪 | +4.17％ | |
| 緑町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.80％ | |
| 弐分方町の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +3.17％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
