富士吉田市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富士吉田市内のエリアで最も高価格なのは富士山（6万0050円/m²）、最も低価格なのは月江寺（4万8550円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山梨県富士吉田市（ふじよしだし）の最新公示地価は平均4万2685円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万1109円/坪で、全国順位は484位です。前年からの変動率は-0.83％で、変動率の全国順位は604位です。

富士吉田市の最新基準地価は平均3万6220円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万9735円/坪で、全国順位は508位です。前年からの変動率は-0.69％で、変動率の全国順位は571位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（1993年）、最安価格は4万2685円/m²（2021年）で、両者の違いは3.19倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m²（1992年）、最安価格は3万6220円/m²（2020年）で、双方の違いは7.18倍です。

宅地の平均地価は3万2400円/m²、坪単価では10万7107円/坪、変動率は-0.67％です（2020年）。商業地の平均地価は5万7300円/m²、坪単位では18万9421円/坪、変動率は-0.43％です（2020年）。

富士吉田市の最高価格地点は「富士吉田市新西原2-33-6」（6万6200円/m²）で、最も低額地点は「富士吉田市上吉田東5丁目1317番4」（1万3100円/m²）です。

山梨県富士吉田市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山梨県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している富士吉田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での富士吉田市のランキング、および山梨県内での富士吉田市の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に山梨県富士吉田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である富士吉田市が把握し、富士吉田市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富士吉田市の町名は、旭、新倉、新屋、大明見、上暮地、上吉田、小明見、下吉田、新西原、竜ケ丘、ときわ台、中曽根、松山、緑ケ丘です。