富士河口湖町の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万0708
円/m2
変動率
+1.46
％
上昇
坪単価
13万4572
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富士急ハイランド駅 | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +1.11％ |  |
| 2位 | 河口湖駅 | 4万0708円/m2 | 13万4572円/坪 | +1.46％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南都留郡富士河口湖町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは富士急ハイランド駅（4万7700円/m2）、最も低価格なのは河口湖駅（4万0708円/m2）となっています。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 船津 | 5万1275円/m2 | 16万9504円/坪 | +1.89％ | |
| 勝山 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.69％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富士河口湖町の最高価格地点は「南都留郡富士河口湖町船津字市道3634番2外」（8万1000円/m2）で、最低価格地点は「南都留郡富士河口湖町河口字入山2642番2」（176円/m2）です。
山梨県南都留郡富士河口湖町（みなみつるぐんふじかわぐちこまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万0708円/m2、坪単価では平均 13万4572円/坪です。公示地価の全国順位は544位です。公示地価の前年からの変動率は+1.46％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は338位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における富士河口湖町の平均は3万1462円/m2、坪単価では平均 10万4008円/坪で、前年からの変動率は+0.80％の上昇です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価における富士河口湖町の平均は5万9200円/m2、坪単価では平均 19万5702円/坪で、前年からの変動率は+2.77％の上昇です。
富士河口湖町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の富士河口湖町の平均の過去最高値は6万9862円/m2（1995年）、過去最低値は3万7085円/m2（2009年）で、二者の落差は1.88倍です。
山梨県南都留郡富士河口湖町（みなみつるぐんふじかわぐちこまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万5447円/m2、坪単価では平均 8万4123円/坪です。基準地価の全国順位は713位です。基準地価の前年からの変動率は+2.52％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は259位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における富士河口湖町の平均は2万0015円/m2、坪単価では平均 6万6165円/坪で、前年からの変動率は+1.31％の上昇です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における富士河口湖町の平均は5万3450円/m2、坪単価では平均 17万6694円/坪で、前年からの変動率は+7.83％の上昇です。
工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における富士河口湖町の平均は1万2900円/m2、坪単価では平均 4万2644円/坪で、前年からの変動率は+1.57％の上昇です。
富士河口湖町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の富士河口湖町の平均の過去最高値は6万4435円/m2（1992年）、過去最低値は2万2591円/m2（2016年）で、二者の落差は2.85倍です。
富士河口湖町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万0577円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万1083円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.88％の上昇です。
富士河口湖町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
富士河口湖町で家を建てるプロセス
富士河口湖町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 富士河口湖町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 富士河口湖町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：富士河口湖町の住宅地の公示地価平均 3万1462円/m2（2026年［令和8年］） |
富士河口湖町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
山梨県南都留郡富士河口湖町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山梨県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している南都留郡富士河口湖町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での南都留郡富士河口湖町のランキングを導きだしています。
実際に山梨県南都留郡富士河口湖町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南都留郡富士河口湖町が管理し、富士河口湖町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4058円/m2 | 11万2589円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +1.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5275円/m2 | 11万6611円/坪 | +1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6491円/m2 | 12万0633円/坪 | +1.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5241円/m2 | 11万6501円/坪 | +1.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万8041円/m2 | 12万5757円/坪 | +2.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万1116円/m2 | 13万5922円/坪 | +7.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0066円/m2 | 16万5509円/坪 | +22.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万9807円/m2 | 19万7709円/坪 | +14.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万4435円/m2 | 21万3010円/坪 | +0.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1766円/m2 | 20万4187円/坪 | -3.21％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万9519円/m2 | 19万6757円/坪 | -1.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2978円/m2 | 20万8192円/坪 | -1.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0573円/m2 | 20万0244円/坪 | -3.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8126円/m2 | 19万2152円/坪 | -3.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6208円/m2 | 18万5813円/坪 | -2.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3823円/m2 | 17万7929円/坪 | -2.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1695円/m2 | 17万0893円/坪 | -3.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9195円/m2 | 16万2628円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5657円/m2 | 15万0932円/坪 | -7.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1908円/m2 | 13万8539円/坪 | -8.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8343円/m2 | 12万6754円/坪 | -8.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5234円/m2 | 11万6476円/坪 | -7.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3547円/m2 | 11万0901円/坪 | -5.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3184円/m2 | 10万9699円/坪 | -3.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2363円/m2 | 10万6985円/坪 | -2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1455円/m2 | 10万3985円/坪 | -2.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1994円/m2 | 10万5766円/坪 | -2.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -3.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1285円/m2 | 10万3422円/坪 | -3.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0238円/m2 | 9万9961円/坪 | -3.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9444円/m2 | 9万7337円/坪 | -3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8951円/m2 | 9万5708円/坪 | -2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8712円/m2 | 9万4916円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8579円/m2 | 9万4477円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8557円/m2 | 9万4405円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8758円/m2 | 9万5070円/坪 | +0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8689円/m2 | 9万4841円/坪 | -0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8630円/m2 | 9万4646円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8668円/m2 | 9万4772円/坪 | +0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8977円/m2 | 9万5793円/坪 | +0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9636円/m2 | 9万7971円/坪 | +1.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0577円/m2 | 10万1083円/坪 | +1.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万9862円/m2 | 23万0950円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7537円/m2 | 22万3264円/坪 | -2.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万5387円/m2 | 21万6157円/坪 | -3.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3662円/m2 | 21万0454円/坪 | -2.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万2025円/m2 | 20万5041円/坪 | -2.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -3.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4362円/m2 | 17万9710円/坪 | -5.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -7.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5425円/m2 | 15万0165円/坪 | -8.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -7.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9162円/m2 | 12万9462円/坪 | -6.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8037円/m2 | 12万5743円/坪 | -3.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -2.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7085円/m2 | 12万2597円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9985円/m2 | 13万2184円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9371円/m2 | 13万0153円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -3.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1016円/m2 | 13万5592円/坪 | -2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | -2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9933円/m2 | 13万2011円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9283円/m2 | 12万9862円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | +0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9483円/m2 | 13万0523円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9425円/m2 | 13万0330円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -0.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9583円/m2 | 13万0853円/坪 | +0.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万9983円/m2 | 13万2176円/坪 | +0.71％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万0708円/m2 | 13万4572円/坪 | +1.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4058円/m2 | 11万2589円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +1.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5275円/m2 | 11万6611円/坪 | +1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6491円/m2 | 12万0633円/坪 | +1.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5241円/m2 | 11万6501円/坪 | +1.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万8041円/m2 | 12万5757円/坪 | +2.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万1116円/m2 | 13万5922円/坪 | +7.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0066円/m2 | 16万5509円/坪 | +22.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万9807円/m2 | 19万7709円/坪 | +14.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万4435円/m2 | 21万3010円/坪 | +0.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1766円/m2 | 20万4187円/坪 | -3.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万0426円/m2 | 19万9757円/坪 | -1.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万9306円/m2 | 19万6055円/坪 | -1.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6860円/m2 | 18万7966円/坪 | -4.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4253円/m2 | 17万9349円/坪 | -4.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8776円/m2 | 16万1246円/坪 | -3.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6584円/m2 | 15万3998円/坪 | -3.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3961円/m2 | 14万5327円/坪 | -4.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -8.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6990円/m2 | 12万2280円/坪 | -8.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3985円/m2 | 11万2348円/坪 | -8.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1347円/m2 | 10万3628円/坪 | -8.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0092円/m2 | 9万9478円/坪 | -4.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9654円/m2 | 9万8031円/坪 | -3.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8809円/m2 | 9万5236円/坪 | -2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7872円/m2 | 9万2141円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6909円/m2 | 8万8955円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5836円/m2 | 8万5409円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4840円/m2 | 8万2118円/坪 | -3.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3859円/m2 | 7万8873円/坪 | -3.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3132円/m2 | 7万6471円/坪 | -3.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2725円/m2 | 7万5125円/坪 | -2.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2591円/m2 | 7万4683円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2595円/m2 | 7万4695円/坪 | -0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2707円/m2 | 7万5065円/坪 | -0.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3081円/m2 | 7万6303円/坪 | +0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2710円/m2 | 7万5077円/坪 | -1.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2710円/m2 | 7万5077円/坪 | -0.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2801円/m2 | 7万5377円/坪 | +0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3292円/m2 | 7万7000円/坪 | +1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4210円/m2 | 8万0036円/坪 | +1.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万5447円/m2 | 8万4123円/坪 | +2.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 5万7233円/m2 | 18万9201円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -2.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 5万3016円/m2 | 17万5261円/坪 | -2.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | -2.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -2.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -2.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 4万6983円/m2 | 15万5316円/坪 | -4.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 4万3416円/m2 | 14万3526円/坪 | -7.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万9716円/m2 | 13万1294円/坪 | -8.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -7.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -6.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -3.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万3283円/m2 | 11万0027円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万1440円/m2 | 10万3933円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万5675円/m2 | 11万7933円/坪 | -2.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -3.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 3万2425円/m2 | 10万7190円/坪 | -2.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 3万1925円/m2 | 10万5537円/坪 | -1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 3万1525円/m2 | 10万4214円/坪 | -1.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 3万1275円/m2 | 10万3388円/坪 | -0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 3万1137円/m2 | 10万2933円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 3万1125円/m2 | 10万2892円/坪 | +0.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.18％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 3万1462円/m2 | 10万4008円/坪 | +0.80％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万1455円/m2 | 7万0927円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | +1.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万2266円/m2 | 7万3608円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万3522円/m2 | 7万7759円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +2.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万7611円/m2 | 9万1276円/坪 | +2.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万0944円/m2 | 10万2295円/坪 | +8.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | +25.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 5万2481円/m2 | 17万3493円/坪 | +14.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 5万4372円/m2 | 17万9744円/坪 | +0.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 5万2625円/m2 | 17万3966円/坪 | -3.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 5万1616円/m2 | 17万0633円/坪 | -1.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -1.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 4万8991円/m2 | 16万1955円/坪 | -4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 4万6983円/m2 | 15万5316円/坪 | -3.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 4万5458円/m2 | 15万0275円/坪 | -2.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 4万1110円/m2 | 13万5900円/坪 | -2.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万9960円/m2 | 13万2099円/坪 | -2.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万8540円/m2 | 12万7404円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -8.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万2877円/m2 | 10万8684円/坪 | -8.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万0331円/m2 | 10万0267円/坪 | -8.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万8112円/m2 | 9万2932円/坪 | -7.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万6980円/m2 | 8万9190円/坪 | -4.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万5962円/m2 | 8万5826円/坪 | -3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万4212円/m2 | 8万0041円/坪 | -3.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万3337円/m2 | 7万7148円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -3.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万1618円/m2 | 7万1466円/坪 | -3.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万0781円/m2 | 6万8698円/坪 | -3.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万0120円/m2 | 6万6512円/坪 | -3.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万9610円/m2 | 6万4826円/坪 | -2.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万9326円/m2 | 6万3888円/坪 | -1.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万9168円/m2 | 6万3367円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万9035円/m2 | 6万2925円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万9112円/m2 | 6万3181円/坪 | +0.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万9002円/m2 | 6万2818円/坪 | -0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万9065円/m2 | 6万3024円/坪 | +0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万9227円/m2 | 6万3561円/坪 | +0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万9402円/m2 | 6万4140円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | +0.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万0015円/m2 | 6万6165円/坪 | +1.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -4.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -3.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -3.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -3.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -8.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -9.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 6万2550円/m2 | 20万6776円/坪 | -9.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -9.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -7.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -3.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | -2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -2.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -1.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -0.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -2.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | -0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +2.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | +1.77％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +2.77％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | +1.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 9万2550円/m2 | 30万5950円/坪 | +1.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +1.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 9万6450円/m2 | 31万8842円/坪 | +2.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +6.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +9.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -3.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -2.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -5.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -6.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -8.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -10.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | -10.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -9.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -8.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -10.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -3.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -2.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -2.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -4.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -4.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -4.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | -2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | +1.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | +2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -3.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -0.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +3.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +6.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | +7.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +1.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +8.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +22.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +22.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -9.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -3.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -3.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -3.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -5.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -10.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -9.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -10.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -5.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -4.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -3.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -3.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -3.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +2.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +1.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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