丹波山村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

丹波山村の最新基準地価は平均8775円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万9008円/坪で、全国順位は1438位です。前年からの変動率は-3.05％で、変動率の全国順位は1585位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7333円/m²（1991年）、最安価格は8775円/m²（2021年）で、両者の落差は1.98倍です。

宅地の平均地価は8775円/m²、坪単価では2万9008円/坪、変動率は-3.04％です（2021年）。

丹波山村の最も高価格地点は「北都留郡丹波山村字丹波2521番6」（9900円/m²）で、最低額地点は「北都留郡丹波山村字東船井811番2」（7650円/m²）です。

山梨県北都留郡丹波山村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山梨県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している北都留郡丹波山村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での北都留郡丹波山村のランキングを付けています。
実際に山梨県北都留郡丹波山村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北都留郡丹波山村が管理し、丹波山村が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

丹波山村の町名は、奥秋、押垣外、御祭、親川、上組、鴨沢、小袖、下組、杉奈久保、高尾、高畑、所畑、中組、保之瀬です。