橋本市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橋本市内のエリアで最も高価格なのは橋本駅（5万1350円/m²）、最も低価格なのは下兵庫（2万8600円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

和歌山県橋本市（はしもとし）の最新公示地価は平均3万5750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万8181円/坪で、全国順位は623位です。前年からの変動率は-1.48％で、変動率の全国順位は927位です。

橋本市の最新基準地価は平均3万7658円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均12万4490円/坪で、全国順位は483位です。前年からの変動率は-1.35％で、変動率の全国順位は1007位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万3000円/m²（1991年）、最低値は3万5750円/m²（2021年）で、両者の落差は4.00倍です。基準地価の最高値は17万9333円/m²（1990年）、最小価格は3万7658円/m²（2021年）で、双方の落差は4.76倍です。

宅地の平均価格は3万1530円/m²、坪単価では10万4233円/坪、変動率は+1.65％です（2021年）。商業地の平均価格は5万0733円/m²、坪単位では16万7713円/坪、変動率は-1.62％です（2021年）。

橋本市の最高価格地点は「橋本市東家6丁目338番5」（8万1500円/m²）で、最も低額地点は「橋本市恋野字中切2296番1」（1万4200円/m²）です。

橋本市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、橋本市は南海高野線沿線の平均地価62万7301円/m²を下回っています。
橋本市内の基準点は、南海高野線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。

和歌山県橋本市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、和歌山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している橋本市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での橋本市のランキング、および和歌山県内での橋本市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に和歌山県橋本市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である橋本市が掌握し、橋本市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橋本市の町名は、赤塚、あやの台、市脇、上田、小原田、小峰台、柿の木坂、賢堂、柏原、学文路、岸上、北馬場、北宿、紀見、紀見ケ丘、慶賀野、恋野、高野口町応其、高野口町大野、高野口町小田、高野口町上中、高野口町九重、高野口町嵯峨谷、高野口町下中、高野口町竹尾、高野口町田原、高野口町名倉、高野口町名古曽、高野口町伏原、高野口町向島、光陽台、古佐田、神野々、胡麻生、境原、さつき台、清水、菖蒲谷、しらさぎ台、城山台、杉尾、須河、隅田町芋生、隅田町上兵庫、隅田町下兵庫、隅田町河瀬、隅田町霜草、隅田町垂井、隅田町中下、隅田町中島、隅田町平野、隅田町真土、隅田町山内、只野、谷奥深、妻、出塔、東家、中道、西畑、野、橋谷、橋本、柱本、原田、彦谷、細川、三石台、南馬場、南宿、みゆき台、御幸辻、向副、矢倉脇、山田、横座、吉原です。