御坊市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

御坊市の最高価格地点は「御坊市薗字宮ノ前312番1」（6万2400円/m²）で、最低価格地点は「御坊市名屋字川端176番4」（1万7600円/m²）です。

御坊市の最新の地価の動向

御坊市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和歌山県御坊市（ごぼうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万8780円/m²、坪単価では平均 12万8198円/坪です。公示地価の全国順位は569位です。公示地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は938位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における御坊市の平均は2万4233円/m²、坪単価では平均 8万0110円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における御坊市の平均は6万0600円/m²、坪単価では平均 20万0330円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。

御坊市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の御坊市の平均の過去最高値は10万9600円/m²（1995年）、過去最低値は3万7520円/m²（2019年）で、この二者の落差は2.92倍です。

御坊市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和歌山県御坊市（ごぼうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万5750円/m²、坪単価では平均 8万5123円/坪です。基準地価の全国順位は706位です。基準地価の前年からの変動率は-1.29％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1248位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における御坊市の平均は2万3100円/m²、坪単価では平均 7万6363円/坪で、前年からの変動率は-1.52％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における御坊市の平均は4万4500円/m²、坪単価では平均 14万7107円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における御坊市の平均は1万7600円/m²、坪単価では平均 5万8181円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。

御坊市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の御坊市の平均の過去最高値は8万5600円/m²（1991年）、過去最低値は2万5750円/m²（2025年）で、この二者の落差は3.32倍です。

御坊市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

御坊市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万1763円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では10万5003円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.11％の下落です。

御坊市が圏内の鉄道沿線地価

御坊市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の公示地価平均が5万4189円/m²です。
御坊市内の地点の地価は、紀勢本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

御坊市で家を建てるには？

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御坊市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

御坊市における土地取引

和歌山県御坊市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、和歌山県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している御坊市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での御坊市のランキングを導きだしています。
実際に和歌山県御坊市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である御坊市が管理し、御坊市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

御坊市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

御坊市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪
1984年［昭和59年］	7万4375円/m2	24万5867円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	7万6512円/m2	25万2933円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	7万6887円/m2	25万4173円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	8万2012円/m2	27万1115円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	9万0425円/m2	29万8925円/坪	+9.78％
1991年［平成3年］	9万3233円/m2	30万8209円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	9万0555円/m2	29万9357円/坪	-2.89％
1993年［平成5年］	8万8191円/m2	29万1542円/坪	-4.90％
1994年［平成6年］	8万6708円/m2	28万6639円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	9万1471円/m2	30万2384円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	8万9764円/m2	29万6741円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	8万7685円/m2	28万9870円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	8万3225円/m2	27万5123円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	8万1433円/m2	26万9201円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	7万9508円/m2	26万2837円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	7万3725円/m2	24万3719円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	7万0691円/m2	23万3691円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	6万3383円/m2	20万9531円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	5万9141円/m2	19万5509円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	5万6308円/m2	18万6143円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	5万2916円/m2	17万4931円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	4万9958円/m2	16万5151円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-7.13％
2012年［平成24年］	4万3558円/m2	14万3994円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-5.46％
2014年［平成26年］	3万9316円/m2	12万9972円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	3万7683円/m2	12万4572円/坪	-4.20％
2016年［平成28年］	3万6425円/m2	12万0413円/坪	-3.41％
2017年［平成29年］	3万5336円/m2	11万6814円/坪	-3.07％
2018年［平成30年］	3万4454円/m2	11万3899円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	3万3554円/m2	11万0924円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	3万4836円/m2	11万5161円/坪	-2.29％
2021年［令和3年］	3万3745円/m2	11万1555円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	3万2754円/m2	10万8279円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	3万2318円/m2	10万6836円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	3万2045円/m2	10万5935円/坪	-1.33％
2025年［令和7年］	3万1763円/m2	10万5003円/坪	-1.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5533円/m2	28万2754円/坪
1984年［昭和59年］	9万3566円/m2	30万9311円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	9万6766円/m2	31万9889円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	9万7733円/m2	32万3085円/坪	+0.36％
1990年［平成2年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	+2.21％
1991年［平成3年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+6.99％
1992年［平成4年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	-5.38％
1994年［平成6年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-2.40％
1995年［平成7年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	10万7120円/m2	35万4115円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	10万5520円/m2	34万8826円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	10万4080円/m2	34万4066円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	9万8580円/m2	32万5884円/坪	-2.02％
2001年［平成13年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	9万1280円/m2	30万1752円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	8万7280円/m2	28万8528円/坪	-3.44％
2004年［平成16年］	8万3220円/m2	27万5107円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-6.37％
2007年［平成19年］	6万8080円/m2	22万5057円/坪	-6.26％
2008年［平成20年］	6万4840円/m2	21万4347円/坪	-4.40％
2009年［平成21年］	6万1160円/m2	20万2181円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	5万7920円/m2	19万1471円/坪	-7.73％
2011年［平成23年］	5万3540円/m2	17万6991円/坪	-7.59％
2012年［平成24年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-6.29％
2013年［平成25年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-6.21％
2014年［平成26年］	4万5040円/m2	14万8892円/坪	-5.05％
2015年［平成27年］	4万2940円/m2	14万1950円/坪	-4.97％
2016年［平成28年］	4万1340円/m2	13万6661円/坪	-4.06％
2017年［平成29年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.84％
2018年［平成30年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-3.06％
2019年［平成31年］	3万7520円/m2	12万4033円/坪	-3.29％
2020年［令和2年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	4万0460円/m2	13万3752円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	3万9340円/m2	13万0049円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.13％
2025年［令和7年］	3万8980円/m2	12万8859円/坪	-0.83％
2026年［令和8年］	3万8780円/m2	12万8198円/坪	-0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4783円/m2	21万4159円/坪
1984年［昭和59年］	6万2860円/m2	20万7801円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	6万3920円/m2	21万1305円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	6万4620円/m2	21万3619円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	6万4960円/m2	21万4743円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	7万0980円/m2	23万4644円/坪	+0.16％
1989年［平成元年］	7万2580円/m2	23万9933円/坪	+1.37％
1990年［平成2年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+14.32％
1991年［平成3年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	8万1583円/m2	26万9696円/坪	-4.34％
1993年［平成5年］	8万3477円/m2	27万5959円/坪	-4.66％
1994年［平成6年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.44％
1995年［平成7年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	8万0122円/m2	26万4866円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	7万9355円/m2	26万2332円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	7万8577円/m2	25万9761円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	7万0457円/m2	23万2916円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	6万9185円/m2	22万8713円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	6万8085円/m2	22万5076円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	6万6514円/m2	21万9881円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	6万4042円/m2	21万1711円/坪	-3.10％
2004年［平成16年］	6万1742円/m2	20万4108円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	5万9128円/m2	19万5466円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	5万2757円/m2	17万4403円/坪	-5.77％
2008年［平成20年］	5万0214円/m2	16万5997円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	4万7028円/m2	15万5466円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	4万4271円/m2	14万6351円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	4万1185円/m2	13万6151円/坪	-6.80％
2012年［平成24年］	3万8742円/m2	12万8075円/坪	-5.86％
2013年［平成25年］	3万6785円/m2	12万1605円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	3万5228円/m2	11万6458円/坪	-4.21％
2015年［平成27年］	3万3928円/m2	11万2160円/坪	-3.65％
2016年［平成28年］	3万2914円/m2	10万8807円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-2.19％
2019年［令和元年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	2万9616円/m2	9万7906円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-1.85％
2023年［令和5年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	2万6083円/m2	8万6225円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-1.29％

御坊市の住宅地の地価　過去の推移

御坊市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万8300円/m2	15万9669円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万7850円/m2	19万1239円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	住宅地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.25％
1990年［平成2年］	住宅地	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+1.01％
1991年［平成3年］	住宅地	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+6.35％
1992年［平成4年］	住宅地	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.01％
1994年［平成6年］	住宅地	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.71％
1995年［平成7年］	住宅地	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	6万2866円/m2	20万7823円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	住宅地	6万2866円/m2	20万7823円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	6万2466円/m2	20万6501円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	住宅地	6万1833円/m2	20万4407円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	住宅地	6万0966円/m2	20万1542円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	住宅地	6万0166円/m2	19万8898円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	住宅地	5万9133円/m2	19万5482円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	住宅地	5万8133円/m2	19万2176円/坪	-1.67％
2004年［平成16年］	住宅地	5万7033円/m2	18万8539円/坪	-1.88％
2005年［平成17年］	住宅地	5万5833円/m2	18万4572円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	住宅地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	住宅地	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	住宅地	4万9533円/m2	16万3746円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	住宅地	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	住宅地	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	住宅地	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-7.50％
2012年［平成24年］	住宅地	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-6.81％
2013年［平成25年］	住宅地	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-6.68％
2014年［平成26年］	住宅地	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-5.58％
2015年［平成27年］	住宅地	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-5.56％
2016年［平成28年］	住宅地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-4.61％
2017年［平成29年］	住宅地	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-4.39％
2018年［平成30年］	住宅地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.26％
2019年［平成31年］	住宅地	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-3.33％
2020年［令和2年］	住宅地	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	住宅地	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-2.72％
2022年［令和4年］	住宅地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.27％
2023年［令和5年］	住宅地	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-2.36％
2024年［令和6年］	住宅地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.51％
2025年［令和7年］	住宅地	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-1.08％
2026年［令和8年］	住宅地	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-0.97％

御坊市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万7175円/m2	18万9008円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万9966円/m2	16万5179円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1366円/m2	16万9807円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万1566円/m2	17万0468円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万1633円/m2	17万0688円/坪	+0.16％
1989年［平成元年］	住宅地	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.37％
1990年［平成2年］	住宅地	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+6.55％
1991年［平成3年］	住宅地	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+5.16％
1992年［平成4年］	住宅地	5万8375円/m2	19万2975円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	住宅地	5万6316円/m2	18万6170円/坪	-3.96％
1994年［平成6年］	住宅地	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	5万5383円/m2	18万3085円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	住宅地	5万5283円/m2	18万2754円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	住宅地	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	住宅地	5万6840円/m2	18万7900円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	住宅地	5万6360円/m2	18万6314円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	住宅地	5万5920円/m2	18万4859円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	住宅地	5万5020円/m2	18万1884円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	住宅地	5万3960円/m2	17万8380円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	住宅地	5万2880円/m2	17万4809円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	住宅地	5万1360円/m2	16万9785円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	住宅地	4万9560円/m2	16万3834円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	住宅地	4万7560円/m2	15万7223円/坪	-3.98％
2008年［平成20年］	住宅地	4万5760円/m2	15万1272円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	住宅地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	住宅地	4万0920円/m2	13万5272円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	住宅地	3万8460円/m2	12万7140円/坪	-5.83％
2012年［平成24年］	住宅地	3万6440円/m2	12万0462円/坪	-5.14％
2013年［平成25年］	住宅地	3万4740円/m2	11万4842円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	住宅地	3万3380円/m2	11万0347円/坪	-3.90％
2015年［平成27年］	住宅地	3万2280円/m2	10万6710円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	住宅地	3万1380円/m2	10万3735円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	住宅地	2万9425円/m2	9万7272円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	住宅地	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	住宅地	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-1.81％
2020年［令和2年］	住宅地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	住宅地	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	住宅地	2万4225円/m2	8万0082円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	住宅地	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	住宅地	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-1.72％
2025年［令和7年］	住宅地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.52％

御坊市の商業地の地価　過去の推移

御坊市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	商業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	商業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
1989年［平成元年］	商業地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+4.62％
1991年［平成3年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+8.29％
1992年［平成4年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.12％
1994年［平成6年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.80％
1995年［平成7年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.13％
1996年［平成8年］	商業地	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	商業地	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	商業地	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	商業地	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	商業地	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	商業地	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	商業地	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-9.65％
2007年［平成19年］	商業地	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-9.47％
2008年［平成20年］	商業地	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-5.85％
2009年［平成21年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-9.38％
2011年［平成23年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-7.72％
2012年［平成24年］	商業地	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	商業地	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-5.49％
2014年［平成26年］	商業地	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-4.26％
2015年［平成27年］	商業地	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-4.08％
2016年［平成28年］	商業地	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-3.24％
2017年［平成29年］	商業地	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-3.03％
2018年［平成30年］	商業地	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-2.77％
2019年［平成31年］	商業地	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-3.23％
2020年［令和2年］	商業地	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	商業地	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	商業地	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	商業地	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	商業地	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	商業地	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-0.58％
2026年［令和8年］	商業地	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.25％

御坊市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	商業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1989年［平成元年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.86％
1990年［平成2年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+19.21％
1991年［平成3年］	商業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+5.56％
1992年［平成4年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	商業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.11％
1994年［平成6年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.78％
1995年［平成7年］	商業地	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	商業地	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	商業地	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	商業地	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2000年［平成12年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	商業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	商業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	商業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	商業地	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-9.84％
2008年［平成20年］	商業地	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-6.02％
2009年［平成21年］	商業地	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-6.05％
2010年［平成22年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-8.22％
2012年［平成24年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.72％
2013年［平成25年］	商業地	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-5.92％
2014年［平成26年］	商業地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.76％
2015年［平成27年］	商業地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2016年［平成28年］	商業地	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	商業地	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.32％
2018年［平成30年］	商業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.98％
2019年［令和元年］	商業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	商業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	商業地	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	商業地	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	商業地	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	商業地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.32％
2025年［令和7年］	商業地	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.11％

御坊市の工業地の地価　過去の推移

御坊市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	工業地	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	工業地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	工業地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.18％
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.66％
2014年［平成26年］	工業地	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.20％
2015年［平成27年］	工業地	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-4.64％
2016年［平成28年］	工業地	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.54％
2017年［平成29年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.67％
2018年［平成30年］	工業地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.33％
2019年［令和元年］	工業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.96％
2020年［令和2年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.55％
2021年［令和3年］	工業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	工業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2023年［令和5年］	工業地	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	工業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	工業地	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.56％

御坊市の町名

御坊市の町名は、荊木、熊野、岩内、御坊、塩屋町南塩屋、塩屋町北塩屋、島、薗、名田町上野、名田町楠井、名田町野島、名屋、名屋町、野口、藤田町藤井、藤田町吉田、明神川、湯川町小松原、湯川町財部、湯川町富安、湯川町丸山です。

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