平均
1万9766
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.31
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万5344
円/坪
地価ランキング
1010 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1240 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字広字中ノ町1214番1 | 湯浅駅より1,400m | 2万2700 円/m2 | 7万5041 円/坪 | -3.81 ％ | |
| 2位 | 大字山本字赤井段441番 | 広川ビーチ駅より700m | 2万0000 円/m2 | 6万6115 円/坪 | -1.48 ％ | |
| 3位 | 大字下津木字権蔵原743番3 | 湯浅駅より8,600m | 1万6600 円/m2 | 5万4876 円/坪 | -1.19 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広川町の最新調査地価（基準地価）平均1万9766円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万5344円/坪で、前年からの変動率は-2.31％です。
広川町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万9766円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万5344円/坪です。全国順位は1010位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.31％で、全国順位は1240位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5800円/m2（1997年）、最安値は1万9766円/m2（2017年）で、双方の落差は1.81倍です。
宅地の平均価格は1万9766円/m2、坪単価では6万5344円/坪、変動率は-2.31％です（2017年）。
広川町の最も高額地点は「有田郡広川町大字広字中ノ町1214番1」（2万2700円/m2）で、最も低額地点は「有田郡広川町大字下津木字権蔵原743番3」（1万6600円/m2）です。
有田郡広川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、広川町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9681円/m2を下回っています。
広川町内の基準点は、JR紀勢本線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。
和歌山県有田郡広川町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、和歌山県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している有田郡広川町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での有田郡広川町のランキング、および和歌山県内での有田郡広川町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に和歌山県有田郡広川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である有田郡広川町が管理し、広川町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -19.55％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -0.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -0.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -2.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -4.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -2.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -5.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1233円/m2 | 7万0192円/坪 | +6.17％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -2.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -2.31％ | |
広川町の町名は、井関、上津木、上中野、唐尾、河瀬、下津木、殿、名島、西広、東中、広、前田、南金屋、柳瀬、山本、和田です。
