広川町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

広川町の最新基準地価は平均1万8700円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万1818円/坪で、全国順位は966位です。前年からの変動率は-1.68％で、変動率の全国順位は1082位です。

1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5800円/m²（1997年）、最安値は1万8700円/m²（2020年）で、双方の落差は1.91倍です。

広川町の最も高額地点は「有田郡広川町大字広字中ノ町1214番1」（2万0600円/m²）で、最も低額地点は「有田郡広川町大字下津木字権蔵原743番3」（1万6000円/m²）です。

有田郡広川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、広川町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9376円/m²を下回っています。
広川町内の基準点は、JR紀勢本線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。

和歌山県有田郡広川町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している有田郡広川町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での有田郡広川町のランキング、および和歌山県内での有田郡広川町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に和歌山県有田郡広川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である有田郡広川町が管理し、広川町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広川町の町名は、井関、上津木、上中野、唐尾、河瀬、下津木、殿、名島、西広、東中、広、前田、南金屋、柳瀬、山本、和田です。