平均
1万0963
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+86.13
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
3万6242
円/坪
地価ランキング
1389 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
古座川町の最新基準地価平均1万0963円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6242円/坪で、前年からの変動率は+86.13％です。
古座川町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万0963円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6242円/坪です。全国順位は1389位／1733市町村です。前年からの変動率は+86.13％で、全国順位は1位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3800円/m2（1991年）、最小価格は5890円/m2（2016年）で、両者の差異は2.34倍です。
宅地の平均価格は1万0963円/m2、坪単価では3万6242円/坪、変動率は+86.13％です（2017年）。
古座川町の最も高価格地点は「東牟婁郡古座川町高池字宮之下モ187番1」（2万1200円/m2）で、最低額地点は「東牟婁郡古座川町小川字長754番1」（9円/m2）です。
和歌山県東牟婁郡古座川町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、和歌山県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している東牟婁郡古座川町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東牟婁郡古座川町の順位、および和歌山県内での東牟婁郡古座川町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に和歌山県東牟婁郡古座川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東牟婁郡古座川町が把握し、古座川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +1.48％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9220円/m2 | 3万0479円/坪 | -32.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -0.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9075円/m2 | 2万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8945円/m2 | 2万9570円/坪 | -1.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8815円/m2 | 2万9140円/坪 | -1.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8635円/m2 | 2万8545円/坪 | -2.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8455円/m2 | 2万7950円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8275円/m2 | 2万7355円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8095円/m2 | 2万6760円/坪 | -2.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7860円/m2 | 2万5983円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7560円/m2 | 2万4991円/坪 | -3.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7185円/m2 | 2万3752円/坪 | -4.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6795円/m2 | 2万2462円/坪 | -5.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6425円/m2 | 2万1239円/坪 | -5.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6080円/m2 | 2万0099円/坪 | -5.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5890円/m2 | 1万9471円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0963円/m2 | 3万6242円/坪 | +86.13％ | |
古座川町の町名は、相瀬、池野山、一雨、洞尾、宇津木、宇筒井、潤野、大川、大桑、大柳、樫山、川口、楠、蔵土、小川、小森川、佐田、下露、添野川、高池、高瀬、田川、立合、立合川、月野瀬、鶴川、中崎、長追、南平、成川、西赤木、西川、直見、平井、松根、真砂、三尾川、峰、明神、山手です。
