2020年[令和2年] 基準地価
平均
2万4850
円/m2
変動率
-2.55
%
下落
坪単価
8万2148
円/坪
基準地価ランキング
729 位 /市町村
変動率ランキング
1446 位 /市町村
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町(ひがしむろぐんなちかつうらちょう)の最新公示地価は平均3万0533円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万0936円/坪で、全国順位は734位です。前年からの変動率は-1.48%で、変動率の全国順位は1011位です。
那智勝浦町の最新基準地価は平均2万4850円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万2148円/坪で、全国順位は729位です。前年からの変動率は-2.55%で、変動率の全国順位は1446位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3150円/m2(2008年)、最安価格は3万0533円/m2(2020年)で、両者の違いは2.40倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m2(1990年)、最低価格は2万4850円/m2(2020年)で、両者の違いは4.39倍です。
宅地の平均価格は2万3320円/m2、坪単位では7万7090円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万7200円/m2、坪単価では12万2975円/坪です(2020年)。
那智勝浦町の最高額地点は「東牟婁郡那智勝浦町築地4-2-9」(4万1800円/m2)で、最も低額地点は「東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所888番3」(1万7200円/m2)です。
東牟婁郡那智勝浦町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、那智勝浦町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9376円/m2を下回っています。
那智勝浦町内の基準点の地価は、JR紀勢本線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している東牟婁郡那智勝浦町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東牟婁郡那智勝浦町のランキング、および和歌山県内での東牟婁郡那智勝浦町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東牟婁郡那智勝浦町が把握し、那智勝浦町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +0.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6233円/m2 | 35万1184円/坪 | +0.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万7233円/m2 | 35万4490円/坪 | +0.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万4175円/m2 | 31万1322円/坪 | -2.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -2.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -0.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -0.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -0.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万1980円/m2 | 27万1008円/坪 | -2.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万9340円/m2 | 26万2280円/坪 | -2.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -3.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万3180円/m2 | 24万1917円/坪 | -3.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万9520円/m2 | 22万9818円/坪 | -4.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万5560円/m2 | 21万6727円/坪 | -5.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万0840円/m2 | 20万1123円/坪 | -6.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -6.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3620円/m2 | 17万7256円/坪 | -5.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0680円/m2 | 16万7537円/坪 | -5.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -5.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3016円/m2 | 17万5261円/坪 | -6.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -8.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3516円/m2 | 14万3856円/坪 | -8.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9133円/m2 | 12万9366円/坪 | -9.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -9.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2528円/m2 | 10万7532円/坪 | -4.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1342円/m2 | 10万3612円/坪 | -3.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0285円/m2 | 10万0118円/坪 | -3.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9357円/m2 | 9万7048円/坪 | -2.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -2.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7857円/m2 | 9万2089円/坪 | -2.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7285円/m2 | 9万0200円/坪 | -2.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -3.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -2.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -4.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -5.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -6.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -5.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -4.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | -4.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -7.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -7.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -9.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -11.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -9.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -4.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -2.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | -2.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | -2.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -2.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -1.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -1.48% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +0.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6233円/m2 | 35万1184円/坪 | +0.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万7233円/m2 | 35万4490円/坪 | +0.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万4175円/m2 | 31万1322円/坪 | -2.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -2.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -0.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万0375円/m2 | 29万8760円/坪 | -0.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -0.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -2.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万3175円/m2 | 27万4958円/坪 | -2.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万9675円/m2 | 26万3388円/坪 | -3.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万6475円/m2 | 25万2809円/坪 | -3.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万2275円/m2 | 23万8925円/坪 | -5.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | -6.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -7.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -6.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万5175円/m2 | 18万2396円/坪 | -5.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万2025円/m2 | 17万1983円/坪 | -5.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9075円/m2 | 16万2231円/坪 | -5.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6025円/m2 | 15万2148円/坪 | -5.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1675円/m2 | 13万7768円/坪 | -9.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8075円/m2 | 12万5867円/坪 | -8.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -8.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -9.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -3.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -3.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6075円/m2 | 8万6198円/坪 | -3.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -2.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -2.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
那智勝浦町の町名は、朝日、井鹿、井関、市野々、市屋、宇久井、浦神、大野、樫原、勝浦、川関、北浜、狗子ノ川、口色川、熊瀬川、高津気、高遠井、小阪、小匠、粉白、坂足、下里、下和田、庄、高野、田垣内、築地、天満、中里、中ノ川、長井、那智山、二河、西中野川、橋ノ川、浜ノ宮、直柱、南大居、南平野、八尺鏡野、湯川です。
広告