※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東牟婁郡那智勝浦町内のエリアで最も高価格なのは紀伊勝浦（3万1550円/m2）、最も低価格なのは下里（1万6300円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
那智勝浦町の最新の地価動向
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町（ひがしむろぐんなちかつうらちょう）の最新公示地価は平均2万9533円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万7630円/坪で、全国順位は755位です。前年からの変動率は-1.61％で、変動率の全国順位は1049位です。
那智勝浦町の最新基準地価は平均2万5625円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万4710円/坪で、全国順位は710位です。前年からの変動率は-1.84％で、変動率の全国順位は1316位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5666円/m2（1995年）、最安価格は2万9533円/m2（2022年）で、両者の違いは2.56倍です。基準地価の最高値は9万7640円/m2（1986年）、最低価格は2万4850円/m2（2020年）で、両者の違いは3.93倍です。
宅地の平均価格は2万2560円/m2、坪単位では7万4578円/坪、変動率は-1.57％です（2022年）。商業地の平均価格は3万9150円/m2、坪単価では12万9421円/坪、変動率は-2.00％です（2022年）。
那智勝浦町の最高額地点は「東牟婁郡那智勝浦町築地4-2-9」（4万0000円/m2）で、最も低額地点は「東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所888番3」（1万6300円/m2）です。
那智勝浦町における土地取引
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している東牟婁郡那智勝浦町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東牟婁郡那智勝浦町の順位を出しています。
実際に和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東牟婁郡那智勝浦町が把握し、那智勝浦町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
