日高町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

日高町の最新基準地価は平均1万8966円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万2699円/坪で、全国順位は952位です。前年からの変動率は-1.47％で、変動率の全国順位は1066位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5433円/m²（1991年）、最小価格は1万8966円/m²（2021年）で、双方の違いは1.87倍です。

宅地の平均地価は1万8966円/m²、坪単価では6万2699円/坪、変動率は-1.39％です（2021年）。

日高町の最も地価の高額な地点は「日高郡日高町大字高家字藤ノ木620番4」（2万6800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「日高郡日高町大字比井字濱田981番」（1万1300円/m²）です。

日高郡日高町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、日高町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万8845円/m²を下回っています。
日高町内の基準点の地価は、JR紀勢本線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

和歌山県日高郡日高町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している日高郡日高町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での日高郡日高町のランキング、および和歌山県内での日高郡日高町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に和歌山県日高郡日高町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日高郡日高町が把握し、日高町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日高町の町名は、阿尾、池田、荊木、産湯、小池、小浦、小坂、小中、方杭、志賀、高家、津久野、萩原、原谷、比井です。