日高町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万8633
円/m2
変動率
-0.61
％
下落
坪単価
6万1597
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 紀伊内原駅 | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -0.61％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字高家字藤ノ木620番4 | 紀伊内原駅より500m | 2万6700 円/m2 | 8万8264 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 大字荊木字萩之前635番2外 | 紀伊内原駅より1,000m | 1万8500 円/m2 | 6万1157 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 大字比井字濱田981番 | 紀伊内原駅より6,200m | 1万0700 円/m2 | 3万5371 円/坪 | -1.83 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日高町の最高額地点は「日高郡日高町大字高家字藤ノ木620番4」（2万6700円/m2）で、最低額地点は「日高郡日高町大字比井字濱田981番」（1万0700円/m2）です。
和歌山県日高郡日高町（ひだかぐんひだかちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万8633円/m2、坪単価では平均 6万1597円/坪です。基準地価の全国順位は955位です。基準地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は926位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の日高町の平均は1万8633円/m2、坪単価では平均 6万1597円/坪で、前年からの変動率は-0.61％の下落です。
日高町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の日高町の平均の過去最高値は4万8825円/m2（1991年）、過去最低値は1万8633円/m2（2024年）で、両者の落差は2.62倍です。
和歌山県日高郡日高町（ひだかぐんひだかちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
日高町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万8633円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万1597円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.61％の下落です。
日高郡日高町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の公示地価平均が5万4273円/m2です。
日高町内の地点（標準地・基準地）の地価は、紀勢本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
日高町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
日高町で家を建てるプロセス
日高町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 日高町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 日高町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：日高町の住宅地の基準地価平均 1万8633円/m2（2024年［令和6年］） |
日高町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
和歌山県日高郡日高町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している日高郡日高町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での日高郡日高町の順位をつけています。
実際に和歌山県日高郡日高町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日高郡日高町が把握し、日高町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2280円/m2 | 13万9768円/坪 | +2.41％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +1.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +0.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | +0.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3575円/m2 | 14万4049円/坪 | +1.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | +6.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万8825円/m2 | 16万1404円/坪 | +2.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -4.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -2.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2775円/m2 | 14万1404円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -0.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | -0.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2225円/m2 | 13万9586円/坪 | -0.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2775円/m2 | 14万1404円/坪 | -0.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -1.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1525円/m2 | 13万7272円/坪 | -1.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8925円/m2 | 12万8677円/坪 | -3.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7525円/m2 | 12万4049円/坪 | -3.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -3.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | -3.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2975円/m2 | 10万9008円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -5.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -5.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | -5.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6675円/m2 | 8万8181円/坪 | -4.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8966円/m2 | 6万2699円/坪 | -1.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
日高町の町名は、阿尾、池田、荊木、産湯、小池、小浦、小坂、小中、方杭、志賀、高家、津久野、萩原、原谷、比井です。
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