上富田町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上富田町の最高額地点は「西牟婁郡上富田町朝来字沖之芝839番9外」（3万6100円/m²）で、最低額地点は「西牟婁郡上富田町岩田字大坊1737番1外」（2万3900円/m²）です。

上富田町の最新の地価の動向

上富田町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和歌山県西牟婁郡上富田町（にしむろぐんかみとんだちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万2125円/m²、坪単価では平均 10万6198円/坪です。公示地価の全国順位は709位です。公示地価の前年からの変動率は+0.45％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は522位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における上富田町の平均は3万3000円/m²、坪単価では平均 10万9090円/坪で、前年からの変動率は+0.60％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における上富田町の平均は2万9500円/m²、坪単価では平均 9万7520円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

上富田町の公示地価は1998年［平成10年］から29年分のデータがあり、公示地価の上富田町の平均の過去最高値は7万9666円/m²（1998年）、過去最低値は3万1975円/m²（2025年）で、両者の差は2.49倍です。

上富田町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和歌山県西牟婁郡上富田町（にしむろぐんかみとんだちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万7625円/m²、坪単価では平均 9万1322円/坪です。基準地価の全国順位は667位です。基準地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は765位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における上富田町の平均は2万6866円/m²、坪単価では平均 8万8815円/坪で、前年からの変動率は-0.16％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における上富田町の平均は2万9900円/m²、坪単価では平均 9万8842円/坪で、前年からの変動率は-0.33％の下落です。

上富田町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上富田町の平均の過去最高値は6万2780円/m²（1986年）、過去最低値は2万7625円/m²（2025年）で、両者の差は2.27倍です。

上富田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

上富田町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では9万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.10％の上昇です。

上富田町が圏内の鉄道沿線地価

西牟婁郡上富田町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の公示地価平均が5万4189円/m²です。
上富田町内の地価は、紀勢本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

上富田町で家を建てるには？

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上富田町の土地を購入する

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上富田町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

上富田町における土地取引

和歌山県西牟婁郡上富田町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している西牟婁郡上富田町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での西牟婁郡上富田町の順位を導き出しています。
実際に和歌山県西牟婁郡上富田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西牟婁郡上富田町が管理し、上富田町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

上富田町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

上富田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0620円/m2	20万0396円/坪
1984年［昭和59年］	6万1640円/m2	20万3768円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	6万2280円/m2	20万5884円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	6万2780円/m2	20万7537円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	5万3880円/m2	17万8115円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	4万9420円/m2	16万3371円/坪	+0.72％
1990年［平成2年］	5万0880円/m2	16万8198円/坪	+3.17％
1991年［平成3年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.69％
1993年［平成5年］	5万1720円/m2	17万0975円/坪	-0.20％
1994年［平成6年］	5万1720円/m2	17万0975円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	5万1660円/m2	17万0776円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	5万1480円/m2	17万0181円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	5万1260円/m2	16万9454円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	6万1687円/m2	20万3925円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	6万5428円/m2	21万6292円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	5万6812円/m2	18万7809円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	5万3912円/m2	17万8223円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	5万0212円/m2	16万5991円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	5万0428円/m2	16万6706円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	4万6157円/m2	15万2585円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	4万4257円/m2	14万6304円/坪	-3.99％
2009年［平成21年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	4万0028円/m2	13万2325円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	3万5957円/m2	11万8866円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	3万4557円/m2	11万4238円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	3万3642円/m2	11万1216円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	3万3028円/m2	10万9185円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	3万2614円/m2	10万7815円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	3万2285円/m2	10万6729円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	3万2042円/m2	10万5926円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	3万1928円/m2	10万5548円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	3万1414円/m2	10万3848円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	3万0962円/m2	10万2355円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-0.04％
2025年［令和7年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪
1999年［平成11年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	7万5533円/m2	24万9696円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	7万2533円/m2	23万9779円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	-5.05％
2008年［平成20年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	4万6466円/m2	15万3608円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	+0.28％
2019年［平成31年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	3万4225円/m2	11万3140円/坪	+0.12％
2025年［令和7年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	+0.51％
2026年［令和8年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	+0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0620円/m2	20万0396円/坪
1984年［昭和59年］	6万1640円/m2	20万3768円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	6万2280円/m2	20万5884円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	6万2780円/m2	20万7537円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	5万3880円/m2	17万8115円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	4万9420円/m2	16万3371円/坪	+0.72％
1990年［平成2年］	5万0880円/m2	16万8198円/坪	+3.17％
1991年［平成3年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.69％
1993年［平成5年］	5万1720円/m2	17万0975円/坪	-0.20％
1994年［平成6年］	5万1720円/m2	17万0975円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	5万1660円/m2	17万0776円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	5万1480円/m2	17万0181円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	5万1260円/m2	16万9454円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	5万0680円/m2	16万7537円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	4万9340円/m2	16万3107円/坪	-2.87％
2003年［平成15年］	4万6960円/m2	15万5239円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	4万6425円/m2	15万3471円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	4万2775円/m2	14万1404円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	3万5125円/m2	11万6115円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	2万8525円/m2	9万4297円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	2万8175円/m2	9万3140円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	2万7675円/m2	9万1487円/坪	-0.19％
2025年［令和7年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-0.20％

上富田町の住宅地の地価　過去の推移

上富田町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地
1995年［平成7年］	住宅地
1996年［平成8年］	住宅地
1997年［平成9年］	住宅地
1998年［平成10年］	住宅地	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1999年［平成11年］	住宅地	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	住宅地	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	住宅地	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	住宅地	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	住宅地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.28％
2004年［平成16年］	住宅地	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	住宅地	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	住宅地	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	住宅地	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	住宅地	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	住宅地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	住宅地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	住宅地	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	住宅地	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	住宅地	3万2350円/m2	10万6942円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	住宅地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	住宅地	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	住宅地	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	住宅地	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	住宅地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	住宅地	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	住宅地	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	住宅地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	住宅地	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+0.41％
2025年［令和7年］	住宅地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.51％
2026年［令和8年］	住宅地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.60％

上富田町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万9700円/m2	16万4297円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万0466円/m2	16万6831円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1366円/m2	16万9807円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万1666円/m2	17万0798円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.37％
1989年［平成元年］	住宅地	4万3933円/m2	14万5234円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	住宅地	4万5466円/m2	15万0303円/坪	+3.65％
1991年［平成3年］	住宅地	4万6666円/m2	15万4269円/坪	+2.90％
1992年［平成4年］	住宅地	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	4万7866円/m2	15万8236円/坪	+0.50％
1995年［平成7年］	住宅地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	住宅地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	住宅地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	住宅地	4万6933円/m2	15万5151円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	住宅地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	住宅地	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	住宅地	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	住宅地	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	住宅地	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	住宅地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	住宅地	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	住宅地	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	住宅地	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	住宅地	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	住宅地	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	住宅地	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	住宅地	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	住宅地	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	住宅地	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	住宅地	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	住宅地	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	住宅地	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	住宅地	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	住宅地	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	住宅地	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	住宅地	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	住宅地	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	住宅地	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.15％
2025年［令和7年］	住宅地	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-0.16％

上富田町の商業地の地価　過去の推移

上富田町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地
1998年［平成10年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1999年［平成11年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	商業地	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	商業地	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-4.77％
2002年［平成14年］	商業地	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	商業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	商業地	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	商業地	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	商業地	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	商業地	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-4.59％
2009年［平成21年］	商業地	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	商業地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	商業地	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-6.24％
2012年［平成24年］	商業地	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	商業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.01％
2014年［平成26年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.15％
2015年［平成27年］	商業地	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-4.13％
2016年［平成28年］	商業地	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	商業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	商業地	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.43％
2019年［平成31年］	商業地	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	商業地	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	商業地	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	商業地	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	商業地	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	商業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.76％
2025年［令和7年］	商業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪
2026年［令和8年］	商業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％

上富田町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	商業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	商業地	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	商業地	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.45％
1990年［平成2年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.25％
1991年［平成3年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	商業地	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-1.02％
1994年［平成6年］	商業地	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	商業地	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	商業地	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.29％
1998年［平成10年］	商業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	商業地	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	商業地	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	商業地	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	商業地	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	商業地	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-6.24％
2007年［平成19年］	商業地	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.29％
2008年［平成20年］	商業地	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-5.59％
2009年［平成21年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	商業地	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-7.35％
2011年［平成23年］	商業地	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-7.05％
2012年［平成24年］	商業地	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-7.11％
2013年［平成25年］	商業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	商業地	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	商業地	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	商業地	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	商業地	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.62％
2018年［平成30年］	商業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.40％
2019年［令和元年］	商業地	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	商業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	商業地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	商業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	商業地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	商業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	商業地	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.33％

上富田町の工業地の地価　過去の推移

上富田町の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	6万9500円/m2	22万9752円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	工業地	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	工業地	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1988年［昭和63年］	工業地	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.38％
1989年［平成元年］	工業地	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.77％
1990年［平成2年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+2.66％
1991年［平成3年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+3.70％
1992年［平成4年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	工業地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地	3万6800円/m2	12万1652円/坪
2002年［平成14年］	工業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	工業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地
2017年［平成29年］	工業地
2018年［平成30年］	工業地
2019年［令和元年］	工業地
2020年［令和2年］	工業地
2021年［令和3年］	工業地
2022年［令和4年］	工業地
2023年［令和5年］	工業地
2024年［令和6年］	工業地
2025年［令和7年］	工業地

上富田町の町名

上富田町の町名は、朝来、生馬、市ノ瀬、岩崎、岩田、岡、下鮎川、南紀の台です。

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