新宮市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新宮市の最も高価格な地点は「新宮市井の沢3-5」（7万2200円/m²）で、最も低価格な地点は「新宮市熊野川町日足字浦地391番外」（8690円/m²）です。

新宮市の最新の地価の動向

新宮市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

和歌山県新宮市（しんぐうし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万9610円/m²、坪単価では平均 13万0942円/坪です。基準地価の全国順位は482位です。基準地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1027位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価の新宮市の平均は3万6098円/m²、坪単価では平均 11万9332円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価の新宮市の平均は5万3066円/m²、坪単価では平均 17万5427円/坪で、前年からの変動率は-0.93％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価の新宮市の平均は1万6800円/m²、坪単価では平均 5万5537円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

新宮市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の新宮市の平均の過去最高値は8万8816円/m²（1994年）、過去最低値は3万7115円/m²（2015年）で、二者の差は2.39倍です。

新宮市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和歌山県新宮市（しんぐうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万5380円/m²、坪単価では平均 15万0016円/坪です。公示地価の全国順位は472位です。公示地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は914位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における新宮市の平均は3万2066円/m²、坪単価では平均 10万6005円/坪で、前年からの変動率は-0.77％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における新宮市の平均は6万5350円/m²、坪単価では平均 21万6033円/坪で、前年からの変動率は-0.38％の下落です。

新宮市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新宮市の平均の過去最高値は17万5833円/m²（1992年）、過去最低値は4万5380円/m²（2026年）で、二者の差は3.87倍です。

新宮市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新宮市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万1670円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では13万7754円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.69％の下落です。

新宮市の最も高価格な地点は「新宮市井の沢3-5」（7万2200円/m²）で、最も低価格な地点は「新宮市熊野川町日足字浦地391番外」（8690円/m²）です。

新宮市が圏内の鉄道沿線地価

新宮市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の基準地価平均が4万3713円/m²です。
新宮市内の地点（標準地・基準地）の価格は、紀勢本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

新宮市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

新宮市における土地取引

和歌山県新宮市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している新宮市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での新宮市のランキングを付けています。
実際に和歌山県新宮市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である新宮市が管理し、新宮市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

新宮市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

新宮市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7585円/m2	32万2597円/坪
1984年［昭和59年］	10万1358円/m2	33万5069円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	10万3183円/m2	34万1103円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	10万4737円/m2	34万6240円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	10万2876円/m2	34万0086円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	10万1537円/m2	33万5661円/坪	+0.43％
1989年［平成元年］	10万2238円/m2	33万7978円/坪	+0.53％
1990年［平成2年］	10万3831円/m2	34万3244円/坪	+1.36％
1991年［平成3年］	10万4100円/m2	34万4134円/坪	+0.34％
1992年［平成4年］	9万8292円/m2	32万4933円/坪	-1.59％
1993年［平成5年］	10万1573円/m2	33万5779円/坪	-2.21％
1994年［平成6年］	10万2553円/m2	33万9019円/坪	-0.89％
1995年［平成7年］	10万9547円/m2	36万2139円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	10万8958円/m2	36万0194円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	10万7782円/m2	35万6305円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	10万5564円/m2	34万8974円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	10万4450円/m2	34万5289円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	9万7025円/m2	32万0743円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	9万1237円/m2	30万1611円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	8万6537円/m2	28万6074円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	8万1868円/m2	27万0640円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	7万7168円/m2	25万5103円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	7万3156円/m2	24万1838円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	6万1806円/m2	20万4319円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	4万9720円/m2	16万4363円/坪	-7.64％
2013年［平成25年］	4万4286円/m2	14万6402円/坪	-6.10％
2014年［平成26年］	4万2943円/m2	14万1961円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	4万1576円/m2	13万7443円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	4万3646円/m2	14万4284円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	4万5539円/m2	15万0543円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	4万4946円/m2	14万8583円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	4万4375円/m2	14万6694円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	4万4110円/m2	14万5820円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	4万3546円/m2	14万3955円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	4万2990円/m2	14万2115円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	4万2530円/m2	14万0595円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	4万2229円/m2	13万9600円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	4万1928円/m2	13万8606円/坪	-0.77％
2026年［令和8年］	4万1670円/m2	13万7754円/坪	-0.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4833円/m2	54万4903円/坪
1984年［昭和59年］	16万9633円/m2	56万0771円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	17万2400円/m2	56万9917円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	17万5766円/m2	58万1046円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+0.15％
1989年［平成元年］	16万9833円/m2	56万1432円/坪	+0.76％
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.23％
1991年［平成3年］	17万1166円/m2	56万5840円/坪	+1.47％
1992年［平成4年］	17万5833円/m2	58万1267円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-4.37％
1994年［平成6年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	16万0300円/m2	52万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万9100円/m2	52万5950円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	15万7100円/m2	51万9338円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	15万4340円/m2	51万0214円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	14万9100円/m2	49万2892円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	13万8560円/m2	45万8049円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	12万8720円/m2	42万5520円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	12万0060円/m2	39万6892円/坪	-4.97％
2003年［平成15年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	10万5560円/m2	34万8958円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	9万8180円/m2	32万4561円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	9万1660円/m2	30万3008円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-6.07％
2008年［平成20年］	8万0740円/m2	26万6909円/坪	-4.22％
2009年［平成21年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	7万2020円/m2	23万8082円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	6万7920円/m2	22万4528円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.09％
2013年［平成25年］	5万4620円/m2	18万0561円/坪	-7.93％
2014年［平成26年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.55％
2016年［平成28年］	5万1420円/m2	16万9983円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	5万0480円/m2	16万6876円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	4万9620円/m2	16万4033円/坪	-1.85％
2019年［平成31年］	4万8880円/m2	16万1586円/坪	-1.58％
2020年［令和2年］	4万8260円/m2	15万9537円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	4万7660円/m2	15万7553円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	4万6920円/m2	15万5107円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	4万6280円/m2	15万2991円/坪	-1.34％
2024年［令和6年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.90％
2025年［令和7年］	4万5620円/m2	15万0809円/坪	-0.69％
2026年［令和8年］	4万5380円/m2	15万0016円/坪	-0.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9245円/m2	26万1968円/坪
1984年［昭和59年］	8万0876円/m2	26万7358円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	8万2419円/m2	27万2459円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	8万3559円/m2	27万6228円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	8万1009円/m2	26万7798円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	8万1399円/m2	26万9087円/坪	+0.48％
1989年［平成元年］	8万1960円/m2	27万0942円/坪	+0.45％
1990年［平成2年］	8万3981円/m2	27万7623円/坪	+1.70％
1991年［平成3年］	8万3981円/m2	27万7623円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万5030円/m2	24万8033円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-1.73％
1994年［平成6年］	8万8816円/m2	29万3608円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	8万7233円/m2	28万8374円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	8万5241円/m2	28万1790円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	8万4154円/m2	27万8196円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	7万8145円/m2	25万8332円/坪	-3.91％
2001年［平成13年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-3.34％
2002年［平成14年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-2.52％
2003年［平成15年］	6万7445円/m2	22万2960円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	6万4263円/m2	21万2441円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	6万1781円/m2	20万4237円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	6万2520円/m2	20万6677円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	5万7180円/m2	18万9024円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	5万4310円/m2	17万9537円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	5万2140円/m2	17万2363円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	4万8090円/m2	15万8975円/坪	-6.73％
2012年［平成24年］	4万4330円/m2	14万6545円/坪	-7.45％
2013年［平成25年］	3万9120円/m2	12万9322円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	3万8015円/m2	12万5669円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	3万7115円/m2	12万2694円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	3万9759円/m2	13万1434円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	4万2794円/m2	14万1469円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-1.51％
2019年［令和元年］	4万1872円/m2	13万8420円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	4万1805円/m2	13万8200円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	4万1261円/m2	13万6400円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	4万0806円/m2	13万4898円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	4万0446円/m2	13万3707円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	4万0190円/m2	13万2859円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	3万9877円/m2	13万1827円/坪	-0.82％
2026年［令和8年］	3万9610円/m2	13万0942円/坪	-0.73％

新宮市の住宅地の地価　過去の推移

新宮市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	9万0750円/m2	29万9999円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万3950円/m2	31万0578円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万7150円/m2	32万1157円/坪	+0.16％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+0.85％
1990年［平成2年］	住宅地	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.35％
1991年［平成3年］	住宅地	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+2.21％
1992年［平成4年］	住宅地	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.31％
1994年［平成6年］	住宅地	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	住宅地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	7万5233円/m2	24万8705円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	住宅地	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	住宅地	7万2933円/m2	24万1101円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	住宅地	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	住宅地	6万9433円/m2	22万9531円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	住宅地	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	住宅地	6万5933円/m2	21万7961円/坪	-3.05％
2005年［平成17年］	住宅地	6万3966円/m2	21万1460円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	住宅地	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	住宅地	6万0166円/m2	19万8898円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	住宅地	5万8233円/m2	19万2506円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	住宅地	5万6333円/m2	18万6225円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	住宅地	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	住宅地	5万1533円/m2	17万0358円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	住宅地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-7.69％
2013年［平成25年］	住宅地	4万1233円/m2	13万6308円/坪	-9.00％
2014年［平成26年］	住宅地	3万9733円/m2	13万1349円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	住宅地	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.54％
2016年［平成28年］	住宅地	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-2.59％
2017年［平成29年］	住宅地	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-2.39％
2018年［平成30年］	住宅地	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-2.15％
2019年［平成31年］	住宅地	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	住宅地	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	住宅地	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	住宅地	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	住宅地	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	住宅地	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	住宅地	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.84％
2026年［令和8年］	住宅地	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-0.77％

新宮市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万1237円/m2	23万5495円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万1251円/m2	23万5541円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万2655円/m2	24万0184円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万3684円/m2	24万3584円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万9855円/m2	23万0927円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万0241円/m2	23万2203円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	住宅地	7万0442円/m2	23万2868円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	住宅地	7万2115円/m2	23万8399円/坪	+1.64％
1991年［平成3年］	住宅地	7万2115円/m2	23万8399円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	6万0328円/m2	19万9433円/坪	-1.97％
1993年［平成5年］	住宅地	5万5362円/m2	18万3016円/坪	-1.57％
1994年［平成6年］	住宅地	5万5937円/m2	18万4917円/坪	-0.27％
1995年［平成7年］	住宅地	5万5812円/m2	18万4504円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	住宅地	5万5812円/m2	18万4504円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	5万5812円/m2	18万4504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	住宅地	5万1685円/m2	17万0861円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	住宅地	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	住宅地	4万8614円/m2	16万0708円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	住宅地	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	住宅地	4万6342円/m2	15万3199円/坪	-2.46％
2004年［平成16年］	住宅地	4万5128円/m2	14万9185円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	住宅地	4万4085円/m2	14万5737円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	住宅地	4万6933円/m2	15万5151円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	住宅地	4万5566円/m2	15万0633円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	住宅地	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	住宅地	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	住宅地	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	住宅地	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	住宅地	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-6.41％
2013年［平成25年］	住宅地	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-4.73％
2014年［平成26年］	住宅地	3万4658円/m2	11万4572円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	住宅地	3万3975円/m2	11万2314円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	住宅地	3万3331円/m2	11万0187円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	住宅地	3万8130円/m2	12万6049円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	住宅地	3万7590円/m2	12万4264円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	住宅地	3万7290円/m2	12万3272円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	住宅地	3万7770円/m2	12万4859円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	住宅地	3万7330円/m2	12万3404円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	住宅地	3万6992円/m2	12万2287円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6704円/m2	12万1335円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6502円/m2	12万0667円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6260円/m2	11万9867円/坪	-0.92％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6098円/m2	11万9332円/坪	-0.76％

新宮市の商業地の地価　過去の推移

新宮市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	31万3000円/m2	103万4710円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	商業地	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	商業地	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	商業地	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	商業地	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	商業地	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	商業地	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1993年［平成5年］	商業地	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-5.43％
1994年［平成6年］	商業地	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	商業地	28万7500円/m2	95万0413円/坪
1996年［平成8年］	商業地	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	商業地	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	商業地	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	商業地	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	商業地	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-8.38％
2001年［平成13年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.86％
2002年［平成14年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-8.78％
2003年［平成15年］	商業地	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	商業地	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-9.34％
2006年［平成18年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.94％
2007年［平成19年］	商業地	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-10.53％
2008年［平成20年］	商業地	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-5.77％
2009年［平成21年］	商業地	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	商業地	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-7.92％
2011年［平成23年］	商業地	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-6.62％
2012年［平成24年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-9.28％
2013年［平成25年］	商業地	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-6.87％
2014年［平成26年］	商業地	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	商業地	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-4.58％
2016年［平成28年］	商業地	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	商業地	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	商業地	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.39％
2019年［平成31年］	商業地	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	商業地	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	商業地	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	商業地	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	商業地	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	商業地	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-0.78％
2025年［令和7年］	商業地	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.46％
2026年［令和8年］	商業地	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-0.38％

新宮市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	12万0300円/m2	39万7685円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	商業地	12万5650円/m2	41万5371円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	商業地	12万7200円/m2	42万0495円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	商業地	12万7750円/m2	42万2314円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	商業地	12万8300円/m2	42万4132円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	商業地	13万0350円/m2	43万0909円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	商業地	13万3900円/m2	44万2644円/坪	+1.69％
1991年［平成3年］	商業地	13万3900円/m2	44万2644円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	13万1150円/m2	43万3553円/坪	-2.12％
1993年［平成5年］	商業地	17万4100円/m2	57万5537円/坪	-2.09％
1994年［平成6年］	商業地	17万3433円/m2	57万3333円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	商業地	17万2100円/m2	56万8925円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	商業地	17万0766円/m2	56万4517円/坪	-0.54％
1997年［平成9年］	商業地	16万7433円/m2	55万3498円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	商業地	16万1966円/m2	53万5427円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	商業地	15万5866円/m2	51万5261円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	商業地	14万1200円/m2	46万6776円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	商業地	13万1300円/m2	43万4049円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	商業地	12万3533円/m2	40万8374円/坪	-4.59％
2003年［平成15年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	商業地	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	商業地	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	商業地	9万0433円/m2	29万8953円/坪	-7.00％
2007年［平成19年］	商業地	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-6.81％
2008年［平成20年］	商業地	7万9266円/m2	26万2038円/坪	-4.68％
2009年［平成21年］	商業地	7万4033円/m2	24万4738円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	商業地	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	商業地	6万2933円/m2	20万8044円/坪	-9.28％
2012年［平成24年］	商業地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-11.00％
2013年［平成25年］	商業地	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-6.38％
2014年［平成26年］	商業地	5万0966円/m2	16万8484円/坪	-4.13％
2015年［平成27年］	商業地	4万9533円/m2	16万3746円/坪	-3.77％
2016年［平成28年］	商業地	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	商業地	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	商業地	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	商業地	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	商業地	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	商業地	5万5933円/m2	18万4903円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	商業地	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	商業地	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	商業地	5万4133円/m2	17万8953円/坪	-0.81％
2025年［令和7年］	商業地	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.92％
2026年［令和8年］	商業地	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-0.93％

新宮市の工業地の地価　過去の推移

新宮市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪
2014年［平成26年］	工業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	工業地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	工業地	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	工業地	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	工業地	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	工業地	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	工業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	工業地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	工業地	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	工業地	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％

新宮市の町名

新宮市の町名は、相筋、あけぼの、阿須賀、池田、伊佐田町、井の沢、磐盾、浮島、馬町、相賀、王子町、大橋通、春日、神倉、上本町、木ノ川、熊野川町相須、熊野川町赤木、熊野川町畝畑、熊野川町大山、熊野川町鎌塚、熊野川町上長井、熊野川町九重、熊野川町篠尾、熊野川町四滝、熊野川町嶋津、熊野川町滝本、熊野川町田長、熊野川町玉置口、熊野川町西、熊野川町西敷屋、熊野川町能城山本、熊野川町東、熊野川町東敷屋、熊野川町日足、熊野川町宮井、熊野川町椋井、熊野地、五新、佐野、清水元、下田、下本町、徐福、新宮、新町、高田、田鶴原町、谷王子町、千穂、仲之町、野田、橋本、蜂伏、船町、別当屋敷町、蓬莱、丸山、緑ケ丘、南檜杖、三輪崎、元鍛治町、薬師町、横町です。

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