2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
32万5555
円/m2
変動率
+1.70
％
坪単価
107万6216
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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大倉山（おおくらやま）の直近の地価は、公示地価の平均値が29万7454円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は98万3320円/坪、変動率は+1.54％の上昇です。基準地価の平均値が36万9714円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は122万2195円/坪、変動率は+2.00％の上昇です。地価総平均は32万5555円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は107万6216円/坪、変動率は+1.70％の上昇です。
大倉山の最も高価格地点は「横浜市港北区大倉山1-17-3」（67万0000円/m2）で、最低額地点は「横浜市鶴見区獅子ケ谷1-57-15」（19万8000円/m2）です。
大倉山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万9000円/m2（1988年）、最低値は20万8000円/m2（1983年）で、二者の差は2.50倍です。基準地価の最高値は62万9000円/m2（1988年）、最低値は23万4500円/m2（1983年）で、二者の差は2.68倍です。
大倉山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
大倉山（横浜）の平均土地価格を求めるにあたり、大倉山駅近辺、神奈川県横浜市港北区大倉山、港北区大曽根台、港北区大曽根、港北区樽町、港北区師岡町、鶴見区獅子ケ谷の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | +2.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +2.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | +6.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 40万4250円/m2 | 133万6363円/坪 | +58.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +53.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | -7.41％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 51万3833円/m2 | 169万8622円/坪 | +1.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +0.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -6.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万5285円/m2 | 137万2845円/坪 | -13.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万6111円/m2 | 121万0284円/坪 | -7.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0444円/m2 | 119万1551円/坪 | -1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | -2.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万9100円/m2 | 112万0991円/坪 | -2.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -5.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万5400円/m2 | 100万9586円/坪 | -4.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万2100円/m2 | 96万5619円/坪 | -4.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万7900円/m2 | 91万8677円/坪 | -4.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万5400円/m2 | 87万7355円/坪 | -4.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万8900円/m2 | 82万2809円/坪 | -2.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万6600円/m2 | 81万5206円/坪 | -0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万6700円/m2 | 84万8595円/坪 | +3.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +5.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万5200円/m2 | 84万3636円/坪 | -5.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万4200円/m2 | 80万7272円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万8900円/m2 | 78万9752円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万2272円/m2 | 80万0901円/坪 | +1.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万2636円/m2 | 83万5161円/坪 | +1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万2076円/m2 | 86万6369円/坪 | +1.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万5923円/m2 | 87万9084円/坪 | +1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万7687円/m2 | 101万7148円/坪 | +1.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万4125円/m2 | 103万8429円/坪 | +1.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万8562円/m2 | 105万3099円/坪 | +1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万9352円/m2 | 105万5712円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万5555円/m2 | 107万6216円/坪 | +1.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +24.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +87.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -12.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 45万4333円/m2 | 150万1928円/坪 | +0.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | +1.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | -5.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | -12.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万7166円/m2 | 111万4600円/坪 | -8.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | -1.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -2.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万1428円/m2 | 109万5631円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万6285円/m2 | 107万8630円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万0571円/m2 | 102万6682円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7142円/m2 | 98万2290円/坪 | -4.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5714円/m2 | 94万4510円/坪 | -3.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万2857円/m2 | 90万2007円/坪 | -4.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万0857円/m2 | 86万2337円/坪 | -4.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万0428円/m2 | 82万7863円/坪 | -3.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4857円/m2 | 80万9445円/坪 | -2.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万1714円/m2 | 79万9055円/坪 | -1.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万0285円/m2 | 82万7390円/坪 | +3.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万6142円/m2 | 87万9811円/坪 | +6.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万5428円/m2 | 84万4391円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万2857円/m2 | 80万2833円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万9714円/m2 | 79万2443円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万7142円/m2 | 78万3943円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万9625円/m2 | 79万2148円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万5875円/m2 | 81万2809円/坪 | +2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | +1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万2300円/m2 | 86万7107円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +1.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万1181円/m2 | 92万9526円/坪 | +1.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万6545円/m2 | 94万7257円/坪 | +1.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万2636円/m2 | 96万7392円/坪 | +0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万7454円/m2 | 98万3320円/坪 | +1.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +8.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | +92.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +19.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | +0.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | +2.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 57万0666円/m2 | 188万6501円/坪 | -0.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万7333円/m2 | 174万3250円/坪 | -8.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -13.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -6.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | -1.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -3.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -2.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -3.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -5.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | -5.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -5.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -3.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | -2.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +4.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | -8.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +1.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万4800円/m2 | 123万9008円/坪 | +1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万8333円/m2 | 121万7630円/坪 | +0.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 36万9714円/m2 | 122万2195円/坪 | +2.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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