2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
36万0230
円/m2
変動率
+1.95
%
上昇
坪単価
119万0845
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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菊名(きくな)の現在の地価は、公示地価の平均値が39万8777円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は131万8273円/坪、変動率+2.51%の上昇です。基準地価の平均値が27万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は90万4132円/坪、変動率+0.68%の上昇です。地価総平均は36万0230円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は119万0845円/坪、変動率+1.95%の上昇です。
菊名の最高地価地点は「横浜市港北区菊名6-3-14」(50万8000円/m2)で、最低地価地点は「横浜市鶴見区馬場1-19-26」(21万0000円/m2)です。
菊名は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は135万0000円/m2(1991年)、最安値は32万4125円/m2(2012年)で、双方の違いは4.17倍です。基準地価の最高値は58万8000円/m2(1988年)、最低値は23万7250円/m2(2012年)で、両者の違いは2.48倍です。
菊名の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
菊名の土地価格平均を求めるにあたり、菊名駅周辺、神奈川県横浜市港北区菊名、港北区篠原北、港北区錦が丘、港北区富士塚、鶴見区上の宮の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +2.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +2.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +7.82% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +64.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 94万9000円/m2 | 313万7190円/坪 | +55.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | -0.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 78万8666円/m2 | 260万7162円/坪 | +1.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 79万2333円/m2 | 261万9283円/坪 | -0.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | -7.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -14.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万9285円/m2 | 184万8878円/坪 | -8.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万8625円/m2 | 164万8347円/坪 | -3.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -4.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万6875円/m2 | 147万7272円/坪 | -3.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -4.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万8555円/m2 | 135万0596円/坪 | -6.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万4111円/m2 | 126万9788円/坪 | -5.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万2444円/m2 | 119万8163円/坪 | -5.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万0300円/m2 | 112万4958円/坪 | -5.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万3454円/m2 | 106万9271円/坪 | -4.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万9454円/m2 | 102万2990円/坪 | -4.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万1545円/m2 | 99万6844円/坪 | -2.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万8166円/m2 | 98万5674円/坪 | -0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +5.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | +5.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -5.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -4.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万7250円/m2 | 98万2644円/坪 | -1.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万5166円/m2 | 97万5757円/坪 | -0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +2.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万8538円/m2 | 108万6077円/坪 | +1.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万6076円/m2 | 111万0998円/坪 | +2.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万4076円/m2 | 113万7444円/坪 | +2.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万2692円/m2 | 116万5924円/坪 | +2.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万0230円/m2 | 119万0845円/坪 | +1.95% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +2.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +2.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +7.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +34.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +101.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +0.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +2.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -1.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 68万1666円/m2 | 225万3443円/坪 | -15.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | -10.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | -5.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -6.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -5.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万6250円/m2 | 173万9669円/坪 | -4.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万8400円/m2 | 161万4545円/坪 | -7.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万5400円/m2 | 150万5454円/坪 | -6.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万6800円/m2 | 141万0909円/坪 | -5.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -5.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万0571円/m2 | 119万1971円/坪 | -5.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万3428円/m2 | 113万5301円/坪 | -4.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -2.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 32万4250円/m2 | 107万1900円/坪 | -0.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | +5.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万6125円/m2 | 121万0330円/坪 | +7.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万0375円/m2 | 115万8264円/坪 | -4.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -5.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万4125円/m2 | 107万1487円/坪 | -0.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万4375円/m2 | 107万2314円/坪 | +0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万4875円/m2 | 110万7024円/坪 | +3.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +2.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万0111円/m2 | 119万0449円/坪 | +2.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | +2.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万8777円/m2 | 125万2157円/坪 | +2.49% | ![]() |
2019年[平成31年] | 38万8777円/m2 | 128万5215円/坪 | +2.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万8777円/m2 | 131万8273円/坪 | +2.51% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.43% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +8.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +95.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +9.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万3500円/m2 | 169万7520円/坪 | -1.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +1.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万3500円/m2 | 169万7520円/坪 | -1.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -11.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -13.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -6.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万2750円/m2 | 116万6115円/坪 | -1.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万5750円/m2 | 110万9917円/坪 | -1.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | -3.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万8750円/m2 | 102万0661円/坪 | -4.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -4.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -4.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -2.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +6.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万0750円/m2 | 89万5041円/坪 | +3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -8.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -2.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -1.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | -0.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +2.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +2.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +1.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | +1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +2.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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