綱島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

綱島（つなしま）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万3571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は110万2715円/坪、変動率は+0.79％の上昇です。基準地価の平均値が41万6777円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は137万7777円/坪、変動率は+1.42％の上昇です。地価総平均は36万4173円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は120万3880円/坪、変動率は+1.96％の上昇です。

綱島の最も高額地点は「横浜市港北区綱島西1-1-3」（88万8000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市鶴見区駒岡4-12-38」（20万3000円/m²）です。

綱島は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は137万4250円/m²（1988年）、最低値は29万4000円/m²（2013年）で、両者の差は4.67倍です。基準地価の最高値は153万3500円/m²（1991年）、最低値は22万6500円/m²（1983年）で、双方の差は6.77倍です。
綱島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

綱島の平均土地価格を求めるにあたり、綱島駅付近、神奈川県横浜市港北区綱島東、港北区綱島西、港北区綱島台、港北区綱島上町、港北区樽町、港北区大曽根2、港北区大曽根3、鶴見区駒岡4、鶴見区駒岡5の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）