2022年[令和4年] 公示地価
平均
34万1214
円/m2
変動率
+2.01
%
上昇
坪単価
112万7981
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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綱島(つなしま)の現在の地価は、公示地価の平均値が34万1214円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は112万7981円/坪、変動率+2.01%の上昇です。基準地価の平均値が41万5400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は137万3223円/坪、変動率+1.59%の上昇です。地価総平均は36万7666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は121万5427円/坪、変動率+1.08%の上昇です。
綱島の最高地価地点は「横浜市港北区綱島西1-1-3」(91万5000円/m2)で、最低地価地点は「横浜市鶴見区駒岡4-12-38」(20万3000円/m2)です。
綱島は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は137万4250円/m2(1988年)、最安値は29万4000円/m2(2013年)で、双方の違いは4.67倍です。基準地価の最高値は153万3500円/m2(1991年)、最低値は22万6500円/m2(1983年)で、両者の違いは6.77倍です。
綱島の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
綱島の土地価格平均を求めるにあたり、綱島駅周辺、神奈川県横浜市港北区綱島東、港北区綱島西、港北区綱島台、港北区綱島上町、港北区樽町、港北区大曽根2、港北区大曽根3、鶴見区駒岡4、鶴見区駒岡5の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万7833円/m2 | 118万2920円/坪 | +1.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +2.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 37万4428円/m2 | 123万7780円/坪 | +7.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 62万5571円/m2 | 206万8004円/坪 | +68.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 117万9666円/m2 | 389万9724円/坪 | +49.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 141万5300円/m2 | 467万8677円/坪 | -3.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 135万9181円/m2 | 449万3163円/坪 | +2.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 137万5272円/m2 | 454万6356円/坪 | +0.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 123万9000円/m2 | 409万5867円/坪 | -6.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 100万0692円/m2 | 330万8073円/坪 | -14.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 83万0785円/m2 | 274万6399円/坪 | -9.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万1785円/m2 | 248万5242円/坪 | -4.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 66万1428円/m2 | 218万6540円/坪 | -6.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万2571円/m2 | 199万1971円/坪 | -4.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万9214円/m2 | 184万8642円/坪 | -4.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万2571円/m2 | 169万4451円/坪 | -6.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万6857円/m2 | 157万6387円/坪 | -5.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万1285円/m2 | 145万8795円/坪 | -5.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万8066円/m2 | 131万5922円/坪 | -6.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万0533円/m2 | 122万4903円/坪 | -5.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万1200円/m2 | 116万0991円/坪 | -4.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万1800円/m2 | 112万9917円/坪 | -2.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -0.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 36万4133円/m2 | 120万3746円/坪 | +6.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 38万7333円/m2 | 128万0440円/坪 | +5.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万0466円/m2 | 119万1625円/坪 | -6.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万5600円/m2 | 114万2479円/坪 | -4.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | -1.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万3812円/m2 | 110万3512円/坪 | -0.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万0294円/m2 | 109万1881円/坪 | +1.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万8882円/m2 | 112万0272円/坪 | +2.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万5222円/m2 | 114万1230円/坪 | +2.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +2.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万4809円/m2 | 113万9866円/坪 | +1.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万3619円/m2 | 116万8988円/坪 | +2.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万9772円/m2 | 118万9331円/坪 | +2.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万7909円/m2 | 121万6228円/坪 | +2.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 36万7666円/m2 | 121万5427円/坪 | +1.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +1.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | +2.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +6.13% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 80万8000円/m2 | 267万1074円/坪 | +39.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 137万4250円/m2 | 454万2975円/坪 | +95.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 132万7250円/m2 | 438万7603円/坪 | -8.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 115万8800円/m2 | 383万0743円/坪 | +0.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 118万5400円/m2 | 391万8677円/坪 | +1.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 107万9333円/m2 | 356万8044円/坪 | -3.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 84万2285円/m2 | 278万4415円/坪 | -14.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 67万8125円/m2 | 224万1735円/坪 | -10.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万0250円/m2 | 208万3471円/坪 | -3.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -5.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万6250円/m2 | 170万6611円/坪 | -3.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万4750円/m2 | 160万2479円/坪 | -3.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7375円/m2 | 147万8925円/坪 | -5.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | -4.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万5625円/m2 | 130万7851円/坪 | -4.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万7888円/m2 | 118万3103円/坪 | -5.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万6888円/m2 | 111万3682円/坪 | -4.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | -4.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万2444円/m2 | 103万2874円/坪 | -2.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -0.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万4111円/m2 | 107万1441円/坪 | +4.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万8444円/m2 | 115万1882円/坪 | +6.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万2444円/m2 | 109万8989円/坪 | -4.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万5111円/m2 | 104万1689円/坪 | -4.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万6100円/m2 | 101万1900円/坪 | -1.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万2636円/m2 | 100万0450円/坪 | +2.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万9272円/m2 | 102万2389円/坪 | +2.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万9538円/m2 | 102万3267円/坪 | +1.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万6384円/m2 | 104万5899円/坪 | +1.95% | ![]() |
2019年[平成31年] | 32万1928円/m2 | 106万4226円/坪 | +2.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万0357円/m2 | 109万2089円/坪 | +2.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 33万3571円/m2 | 110万2715円/坪 | +0.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 34万1214円/m2 | 112万7981円/坪 | +2.01% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +1.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +2.43% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | +8.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 48万8750円/m2 | 161万5702円/坪 | +90.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | +14.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 147万4000円/m2 | 487万2727円/坪 | -0.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 152万6166円/m2 | 504万5179円/坪 | +3.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 153万3500円/m2 | 506万9421円/坪 | -0.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 139万8666円/m2 | 462万3691円/坪 | -8.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 118万5500円/m2 | 391万9008円/坪 | -14.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 103万4333円/m2 | 341万9283円/坪 | -9.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 91万3833円/m2 | 302万0936円/坪 | -6.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万6666円/m2 | 263万3608円/坪 | -7.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | -6.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | -5.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -7.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -6.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万2166円/m2 | 166万0055円/坪 | -7.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 45万8333円/m2 | 151万5151円/坪 | -7.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -6.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -4.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万5833円/m2 | 127万5482円/坪 | -2.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万8166円/m2 | 128万3195円/坪 | +0.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万4166円/m2 | 140万2203円/坪 | +8.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万5666円/m2 | 147万3278円/坪 | +4.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -9.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | -2.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -1.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | +0.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 39万6833円/m2 | 131万1845円/坪 | +2.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万5333円/m2 | 133万9944円/坪 | +2.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万1714円/m2 | 132万7981円/坪 | +2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万1142円/m2 | 135万9149円/坪 | +2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万2125円/m2 | 132万9338円/坪 | +2.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万4125円/m2 | 136万9008円/坪 | +2.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +2.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万3625円/m2 | 143万3471円/坪 | +1.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 41万5400円/m2 | 137万3223円/坪 | +1.59% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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