綱島の地価公示価格・坪単価

綱島の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港北区綱島西1-1-3	綱島駅より60m	88万8000 円/m²	293万5537 円/坪	+1.37 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1-1-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 118m²（35坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市港北区綱島東1-2-2	綱島駅より1m	70万4000 円/m²	232万7272 円/坪	+2.47 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1-2-2 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・その他　利用状況表示バス待合所　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	横浜市港北区綱島西1-16-17	綱島駅より500m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+2.00 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1-16-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域
4位	横浜市港北区綱島東4-6-8	綱島駅より1,100m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+1.33 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東4-6-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,997m²（604坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
5位	横浜市港北区樽町2-1-7	綱島駅より700m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区樽町2-1-7 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、事業所等が見られる路線商業地域
6位	横浜市港北区綱島西3-12-20	綱島駅より750m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+2.48 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西3-12-20 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
7位	横浜市港北区綱島東1-16-18	綱島駅より550m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+2.90 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1-16-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	横浜市港北区綱島西6-1-17	綱島駅より1,200m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+2.28 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西6-1-17 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	横浜市港北区大曽根2-6-7	大倉山駅より900m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+0.98 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根2-6-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
10位	横浜市港北区綱島西5-5-4	日吉本町駅より750m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西5-5-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域
11位	横浜市港北区樽町1-5-20	大倉山駅より800m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区樽町1-5-20 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
12位	横浜市港北区新吉田東6-40-3	綱島駅より1,500m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東6-40-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	横浜市港北区大曽根3-19-16	綱島駅より1,200m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根3-19-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
14位	横浜市港北区新吉田東5-20-5	綱島駅より1,300m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東5-20-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	横浜市港北区綱島東5-17-10	綱島駅より1,600m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-17-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
16位	横浜市港北区綱島東5-10-14	綱島駅より1,300m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+0.40 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-10-14 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,176m²（355坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
17位	横浜市港北区樽町4-13-6	綱島駅より1,300m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+0.84 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4-13-6 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,368m²（413坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場のほか住宅等の見られる工業地域
18位	横浜市鶴見区駒岡5-5-37	綱島駅より2,100m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+1.29 ％
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5-5-37 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 383m²（115坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
19位	横浜市港北区樽町4-11-53	綱島駅より1,700m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	-0.43 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4-11-53 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
20位	横浜市鶴見区駒岡4-12-38	鶴見駅より3,900m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	-0.49 ％
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4-12-38 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

綱島の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区綱島西1-1-3

綱島駅より60m

88万8000 円/m²

293万5537 円/坪

+1.37 ％

2位

横浜市港北区綱島東1-2-2

綱島駅より1m

70万4000 円/m²

232万7272 円/坪

+2.47 ％

3位

横浜市港北区綱島西1-16-17

綱島駅より500m

40万8000 円/m²

134万8760 円/坪

+2.00 ％

4位

横浜市港北区綱島東4-6-8

綱島駅より1,100m

38万1000 円/m²

125万9504 円/坪

+1.33 ％

5位

横浜市港北区樽町2-1-7

綱島駅より700m

37万5000 円/m²

123万9669 円/坪

+0.00 ％

6位

横浜市港北区綱島西3-12-20

綱島駅より750m

37万2000 円/m²

122万9752 円/坪

+2.48 ％

7位

横浜市港北区綱島東1-16-18

綱島駅より550m

35万5000 円/m²

117万3553 円/坪

+2.90 ％

8位

横浜市港北区綱島西6-1-17

綱島駅より1,200m

31万4000 円/m²

103万8016 円/坪

+2.28 ％

9位

横浜市港北区大曽根2-6-7

大倉山駅より900m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+0.98 ％

10位

横浜市港北区綱島西5-5-4

日吉本町駅より750m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+1.67 ％

11位

横浜市港北区樽町1-5-20

大倉山駅より800m

30万1000 円/m²

99万5041 円/坪

+0.00 ％

12位

横浜市港北区新吉田東6-40-3

綱島駅より1,500m

28万2000 円/m²

93万2231 円/坪

+0.00 ％

12位

横浜市港北区大曽根3-19-16

綱島駅より1,200m

28万2000 円/m²

93万2231 円/坪

+0.00 ％

14位

横浜市港北区新吉田東5-20-5

綱島駅より1,300m

27万8000 円/m²

91万9008 円/坪

+0.00 ％

15位

横浜市港北区綱島東5-17-10

綱島駅より1,600m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+0.00 ％

16位

横浜市港北区綱島東5-10-14

綱島駅より1,300m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+0.40 ％

17位

横浜市港北区樽町4-13-6

綱島駅より1,300m

23万9000 円/m²

79万0082 円/坪

+0.84 ％

18位

横浜市鶴見区駒岡5-5-37

綱島駅より2,100m

23万6000 円/m²

78万0165 円/坪

+1.29 ％

19位

横浜市港北区樽町4-11-53

綱島駅より1,700m

23万4000 円/m²

77万3553 円/坪

-0.43 ％

20位

横浜市鶴見区駒岡4-12-38

鶴見駅より3,900m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

-0.49 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

綱島（つなしま）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万3571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は110万2715円/坪、変動率は+0.79％の上昇です。基準地価の平均値が41万6777円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は137万7777円/坪、変動率は+1.42％の上昇です。地価総平均は36万4173円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は120万3880円/坪、変動率は+1.96％の上昇です。

綱島の最も高額地点は「横浜市港北区綱島西1-1-3」（88万8000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市鶴見区駒岡4-12-38」（20万3000円/m²）です。

綱島は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は137万4250円/m²（1988年）、最低値は29万4000円/m²（2013年）で、両者の差は4.67倍です。基準地価の最高値は153万3500円/m²（1991年）、最低値は22万6500円/m²（1983年）で、双方の差は6.77倍です。
綱島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

綱島の平均土地価格を求めるにあたり、綱島駅付近、神奈川県横浜市港北区綱島東、港北区綱島西、港北区綱島台、港北区綱島上町、港北区樽町、港北区大曽根2、港北区大曽根3、鶴見区駒岡4、鶴見区駒岡5の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪
1984年［昭和59年］	35万7833円/m²	118万2920円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	37万4428円/m²	123万7780円/坪	+7.45％
1987年［昭和62年］	62万5571円/m²	206万8004円/坪	+68.57％
1988年［昭和63年］	117万9666円/m²	389万9724円/坪	+49.61％
1989年［平成元年］	141万5300円/m²	467万8677円/坪	-3.90％
1990年［平成2年］	135万9181円/m²	449万3163円/坪	+2.14％
1991年［平成3年］	137万5272円/m²	454万6356円/坪	+0.73％
1992年［平成4年］	123万9000円/m²	409万5867円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	95万6714円/m²	316万2691円/坪	-14.66％
1994年［平成6年］	80万0066円/m²	264万4848円/坪	-9.33％
1995年［平成7年］	72万6200円/m²	240万0661円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	64万1333円/m²	212万0110円/坪	-6.07％
1997年［平成9年］	58万5866円/m²	193万6749円/坪	-4.70％
1998年［平成10年］	54万4600円/m²	180万0330円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-6.35％
2000年［平成12年］	46万5666円/m²	153万9393円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	43万1600円/m²	142万6776円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	39万0875円/m²	129万2148円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	36万4312円/m²	120万4338円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	34万5687円/m²	114万2768円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	33万6562円/m²	111万2603円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	33万5625円/m²	110万9504円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	35万8812円/m²	118万6157円/坪	+6.23％
2008年［平成20年］	38万1187円/m²	126万0123円/坪	+5.64％
2009年［平成21年］	35万4375円/m²	117万1487円/坪	-6.48％
2010年［平成22年］	34万0062円/m²	112万4173円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	33万1352円/m²	109万5381円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	32万8941円/m²	108万7408円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	32万6111円/m²	107万8053円/坪	+1.25％
2014年［平成26年］	33万4611円/m²	110万6152円/坪	+2.62％
2015年［平成27年］	34万1052円/m²	112万7446円/坪	+2.06％
2016年［平成28年］	33万8047円/m²	111万7512円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	34万1454円/m²	112万8775円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	35万0045円/m²	115万7175円/坪	+2.22％
2019年［令和元年］	35万6304円/m²	117万7865円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	36万4173円/m²	120万3880円/坪	+1.96％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

35万1000円/m²

116万0330円/坪

1984年［昭和59年］

35万7833円/m²

118万2920円/坪

+1.88％

1985年［昭和60年］

36万6666円/m²

121万2121円/坪

+2.33％

1986年［昭和61年］

37万4428円/m²

123万7780円/坪

+7.45％

1987年［昭和62年］

62万5571円/m²

206万8004円/坪

+68.57％

1988年［昭和63年］

117万9666円/m²

389万9724円/坪

+49.61％

1989年［平成元年］

141万5300円/m²

467万8677円/坪

-3.90％

1990年［平成2年］

135万9181円/m²

449万3163円/坪

+2.14％

1991年［平成3年］

137万5272円/m²

454万6356円/坪

+0.73％

1992年［平成4年］

123万9000円/m²

409万5867円/坪

-6.59％

1993年［平成5年］

95万6714円/m²

316万2691円/坪

-14.66％

1994年［平成6年］

80万0066円/m²

264万4848円/坪

-9.33％

1995年［平成7年］

72万6200円/m²

240万0661円/坪

-4.19％

1996年［平成8年］

64万1333円/m²

212万0110円/坪

-6.07％

1997年［平成9年］

58万5866円/m²

193万6749円/坪

-4.70％

1998年［平成10年］

54万4600円/m²

180万0330円/坪

-4.35％

1999年［平成11年］

50万0000円/m²

165万2892円/坪

-6.35％

2000年［平成12年］

46万5666円/m²

153万9393円/坪

-5.59％

2001年［平成13年］

43万1600円/m²

142万6776円/坪

-5.55％

2002年［平成14年］

39万0875円/m²

129万2148円/坪

-6.08％

2003年［平成15年］

36万4312円/m²

120万4338円/坪

-5.52％

2004年［平成16年］

34万5687円/m²

114万2768円/坪

-4.38％

2005年［平成17年］

33万6562円/m²

111万2603円/坪

-2.36％

2006年［平成18年］

33万5625円/m²

110万9504円/坪

-0.24％

2007年［平成19年］

35万8812円/m²

118万6157円/坪

+6.23％

2008年［平成20年］

38万1187円/m²

126万0123円/坪

+5.64％

2009年［平成21年］

35万4375円/m²

117万1487円/坪

-6.48％

2010年［平成22年］

34万0062円/m²

112万4173円/坪

-3.91％

2011年［平成23年］

33万1352円/m²

109万5381円/坪

-1.27％

2012年［平成24年］

32万8941円/m²

108万7408円/坪

-0.73％

2013年［平成25年］

32万6111円/m²

107万8053円/坪

+1.25％

2014年［平成26年］

33万4611円/m²

110万6152円/坪

+2.62％

2015年［平成27年］

34万1052円/m²

112万7446円/坪

+2.06％

2016年［平成28年］

33万8047円/m²

111万7512円/坪

+1.97％

2017年［平成29年］

34万1454円/m²

112万8775円/坪

+1.79％

2018年［平成30年］

35万0045円/m²

115万7175円/坪

+2.22％

2019年［令和元年］

35万6304円/m²

117万7865円/坪

+2.33％

2020年［令和2年］

36万4173円/m²

120万3880円/坪

+1.96％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪
1984年［昭和59年］	61万2000円/m²	202万3140円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	62万6500円/m²	207万1074円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+6.13％
1987年［昭和62年］	80万8000円/m²	267万1074円/坪	+39.61％
1988年［昭和63年］	137万4250円/m²	454万2975円/坪	+95.79％
1989年［平成元年］	132万7250円/m²	438万7603円/坪	-8.03％
1990年［平成2年］	115万8800円/m²	383万0743円/坪	+0.64％
1991年［平成3年］	118万5400円/m²	391万8677円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	107万9333円/m²	356万8044円/坪	-3.89％
1993年［平成5年］	84万2285円/m²	278万4415円/坪	-14.85％
1994年［平成6年］	67万8125円/m²	224万1735円/坪	-10.31％
1995年［平成7年］	63万0250円/m²	208万3471円/坪	-3.21％
1996年［平成8年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	51万6250円/m²	170万6611円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	48万4750円/m²	160万2479円/坪	-3.25％
1999年［平成11年］	44万7375円/m²	147万8925円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	41万9750円/m²	138万7603円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	39万5625円/m²	130万7851円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	35万7888円/m²	118万3103円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	33万6888円/m²	111万3682円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	32万0666円/m²	106万0055円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	31万2444円/m²	103万2874円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	32万4111円/m²	107万1441円/坪	+4.63％
2008年［平成20年］	34万8444円/m²	115万1882円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	33万2444円/m²	109万8989円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	31万5111円/m²	104万1689円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	30万6100円/m²	101万1900円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	30万2200円/m²	99万9008円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	30万2636円/m²	100万0450円/坪	+2.87％
2015年［平成27年］	30万9272円/m²	102万2389円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	30万9538円/m²	102万3267円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	31万6384円/m²	104万5899円/坪	+1.95％
2019年［平成31年］	32万1928円/m²	106万4226円/坪	+2.20％
2020年［令和2年］	33万0357円/m²	109万2089円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	33万3571円/m²	110万2715円/坪	+0.79％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

1984年［昭和59年］

61万2000円/m²

202万3140円/坪

+1.92％

1985年［昭和60年］

62万6500円/m²

207万1074円/坪

+2.13％

1986年［昭和61年］

53万2000円/m²

175万8677円/坪

+6.13％

1987年［昭和62年］

80万8000円/m²

267万1074円/坪

+39.61％

1988年［昭和63年］

137万4250円/m²

454万2975円/坪

+95.79％

1989年［平成元年］

132万7250円/m²

438万7603円/坪

-8.03％

1990年［平成2年］

115万8800円/m²

383万0743円/坪

+0.64％

1991年［平成3年］

118万5400円/m²

391万8677円/坪

+1.86％

1992年［平成4年］

107万9333円/m²

356万8044円/坪

-3.89％

1993年［平成5年］

84万2285円/m²

278万4415円/坪

-14.85％

1994年［平成6年］

67万8125円/m²

224万1735円/坪

-10.31％

1995年［平成7年］

63万0250円/m²

208万3471円/坪

-3.21％

1996年［平成8年］

56万0000円/m²

185万1239円/坪

-5.31％

1997年［平成9年］

51万6250円/m²

170万6611円/坪

-3.80％

1998年［平成10年］

48万4750円/m²

160万2479円/坪

-3.25％

1999年［平成11年］

44万7375円/m²

147万8925円/坪

-5.81％

2000年［平成12年］

41万9750円/m²

138万7603円/坪

-4.97％

2001年［平成13年］

39万5625円/m²

130万7851円/坪

-4.46％

2002年［平成14年］

35万7888円/m²

118万3103円/坪

-5.53％

2003年［平成15年］

33万6888円/m²

111万3682円/坪

-4.92％

2004年［平成16年］

32万0666円/m²

106万0055円/坪

-4.28％

2005年［平成17年］

31万2444円/m²

103万2874円/坪

-2.32％

2006年［平成18年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

-0.88％

2007年［平成19年］

32万4111円/m²

107万1441円/坪

+4.63％

2008年［平成20年］

34万8444円/m²

115万1882円/坪

+6.67％

2009年［平成21年］

33万2444円/m²

109万8989円/坪

-4.40％

2010年［平成22年］

31万5111円/m²

104万1689円/坪

-4.95％

2011年［平成23年］

30万6100円/m²

101万1900円/坪

-1.20％

2012年［平成24年］

30万2200円/m²

99万9008円/坪

-1.29％

2013年［平成25年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

+0.50％

2014年［平成26年］

30万2636円/m²

100万0450円/坪

+2.87％

2015年［平成27年］

30万9272円/m²

102万2389円/坪

+2.08％

2016年［平成28年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

+1.90％

2017年［平成29年］

30万9538円/m²

102万3267円/坪

+1.57％

2018年［平成30年］

31万6384円/m²

104万5899円/坪

+1.95％

2019年［平成31年］

32万1928円/m²

106万4226円/坪

+2.20％

2020年［令和2年］

33万0357円/m²

109万2089円/坪

+2.31％

2021年［令和3年］

33万3571円/m²

110万2715円/坪

+0.79％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万6500円/m²	74万8760円/坪
1984年［昭和59年］	23万0750円/m²	76万2809円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	25万6250円/m²	84万7107円/坪	+8.11％
1987年［昭和62年］	48万8750円/m²	161万5702円/坪	+90.29％
1988年［昭和63年］	102万4000円/m²	338万5123円/坪	+14.98％
1989年［平成元年］	147万4000円/m²	487万2727円/坪	-0.59％
1990年［平成2年］	152万6166円/m²	504万5179円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	153万3500円/m²	506万9421円/坪	-0.21％
1992年［平成4年］	139万8666円/m²	462万3691円/坪	-8.85％
1993年［平成5年］	107万1142円/m²	354万0968円/坪	-14.48％
1994年［平成6年］	93万9428円/m²	310万5548円/坪	-8.35％
1995年［平成7年］	83万5857円/m²	276万3164円/坪	-5.30％
1996年［平成8年］	73万4285円/m²	242万7390円/坪	-6.93％
1997年［平成9年］	66万5428円/m²	219万9763円/坪	-5.73％
1998年［平成10年］	61万3000円/m²	202万6446円/坪	-5.62％
1999年［平成11年］	56万0142円/m²	185万1711円/坪	-6.97％
2000年［平成12年］	51万8142円/m²	171万2868円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	47万2714円/m²	156万2691円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	43万3285円/m²	143万2349円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	39万9571円/m²	132万0897円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	37万7857円/m²	124万9114円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	36万7571円/m²	121万5112円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	36万9857円/m²	122万2668円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	40万3428円/m²	133万3648円/坪	+8.28％
2008年［平成20年］	42万3285円/m²	139万9291円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	38万2571円/m²	126万4698円/坪	-9.15％
2010年［平成22年］	37万2142円/m²	123万0224円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	36万7428円/m²	121万4639円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	36万7142円/m²	121万3695円/坪	+0.07％
2013年［平成25年］	37万6571円/m²	124万4864円/坪	+2.32％
2014年［平成26年］	38万4857円/m²	127万2255円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	38万4750円/m²	127万1900円/坪	+2.01％
2016年［平成28年］	39万3375円/m²	130万0413円/坪	+2.07％
2017年［平成29年］	38万7555円/m²	128万1175円/坪	+2.13％
2018年［平成30年］	39万8666円/m²	131万7906円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	40万9777円/m²	135万4637円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	41万6777円/m²	137万7777円/坪	+1.42％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万6500円/m²

74万8760円/坪

1984年［昭和59年］

23万0750円/m²

76万2809円/坪

+1.86％

1985年［昭和60年］

23万6750円/m²

78万2644円/坪

+2.43％

1986年［昭和61年］

25万6250円/m²

84万7107円/坪

+8.11％

1987年［昭和62年］

48万8750円/m²

161万5702円/坪

+90.29％

1988年［昭和63年］

102万4000円/m²

338万5123円/坪

+14.98％

1989年［平成元年］

147万4000円/m²

487万2727円/坪

-0.59％

1990年［平成2年］

152万6166円/m²

504万5179円/坪

+3.14％

1991年［平成3年］

153万3500円/m²

506万9421円/坪

-0.21％

1992年［平成4年］

139万8666円/m²

462万3691円/坪

-8.85％

1993年［平成5年］

107万1142円/m²

354万0968円/坪

-14.48％

1994年［平成6年］

93万9428円/m²

310万5548円/坪

-8.35％

1995年［平成7年］

83万5857円/m²

276万3164円/坪

-5.30％

1996年［平成8年］

73万4285円/m²

242万7390円/坪

-6.93％

1997年［平成9年］

66万5428円/m²

219万9763円/坪

-5.73％

1998年［平成10年］

61万3000円/m²

202万6446円/坪

-5.62％

1999年［平成11年］

56万0142円/m²

185万1711円/坪

-6.97％

2000年［平成12年］

51万8142円/m²

171万2868円/坪

-6.29％

2001年［平成13年］

47万2714円/m²

156万2691円/坪

-6.78％

2002年［平成14年］

43万3285円/m²

143万2349円/坪

-6.71％

2003年［平成15年］

39万9571円/m²

132万0897円/坪

-6.28％

2004年［平成16年］

37万7857円/m²

124万9114円/坪

-4.51％

2005年［平成17年］

36万7571円/m²

121万5112円/坪

-2.40％

2006年［平成18年］

36万9857円/m²

122万2668円/坪

+0.59％

2007年［平成19年］

40万3428円/m²

133万3648円/坪

+8.28％

2008年［平成20年］

42万3285円/m²

139万9291円/坪

+4.31％

2009年［平成21年］

38万2571円/m²

126万4698円/坪

-9.15％

2010年［平成22年］

37万2142円/m²

123万0224円/坪

-2.57％

2011年［平成23年］

36万7428円/m²

121万4639円/坪

-1.35％

2012年［平成24年］

36万7142円/m²

121万3695円/坪

+0.07％

2013年［平成25年］

37万6571円/m²

124万4864円/坪

+2.32％

2014年［平成26年］

38万4857円/m²

127万2255円/坪

+2.23％

2015年［平成27年］

38万4750円/m²

127万1900円/坪

+2.01％

2016年［平成28年］

39万3375円/m²

130万0413円/坪

+2.07％

2017年［平成29年］

38万7555円/m²

128万1175円/坪

+2.13％

2018年［平成30年］

39万8666円/m²

131万7906円/坪

+2.61％

2019年［令和元年］

40万9777円/m²

135万4637円/坪

+2.51％

2020年［令和2年］

41万6777円/m²

137万7777円/坪

+1.42％

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