綱島の公示地価・基準地価・坪単価

綱島の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港北区綱島西1丁目713番13	綱島駅より60m	90万5000 円/m²	299万1735 円/坪	+2.61 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目713番13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 118m²（35坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市港北区綱島東1丁目800番4	綱島駅より1m	72万5000 円/m²	239万6694 円/坪	+2.98 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目800番4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・その他　利用状況表示バス待合所　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	横浜市港北区綱島西1-16-17	綱島駅より500m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+2.00 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西1-16-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域
4位	横浜市港北区綱島西3丁目210番104	綱島駅より750m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+2.69 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目210番104 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
5位	横浜市港北区綱島東4-6-8	綱島駅より1,100m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+1.33 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東4-6-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,997m²（604坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
6位	横浜市港北区樽町2丁目422番3	綱島駅より700m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+0.27 ％
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目422番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、事業所等が見られる路線商業地域
7位	横浜市港北区綱島東1-16-18	綱島駅より550m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+2.90 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東1-16-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	横浜市港北区綱島西6丁目632番1	綱島駅より1,200m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+1.91 ％
神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目632番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	横浜市港北区綱島西5丁目401番30	日吉本町駅より750m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域
10位	横浜市港北区樽町1丁目100番13	大倉山駅より800m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+0.66 ％
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目100番13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
11位	横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122	綱島駅より1,500m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+0.35 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	横浜市港北区大曽根3-19-16	綱島駅より1,200m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区大曽根3-19-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
13位	横浜市港北区新吉田東5-20-5	綱島駅より1,300m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区新吉田東5-20-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	横浜市港北区綱島東5-17-10	綱島駅より1,600m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-17-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
15位	横浜市港北区綱島東5-10-14	綱島駅より1,300m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+0.40 ％
神奈川県横浜市港北区綱島東5-10-14 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,176m²（355坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
16位	横浜市港北区樽町4丁目1073番外	綱島駅より1,300m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+1.26 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目1073番外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,368m²（413坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場のほか住宅等の見られる工業地域
17位	横浜市鶴見区駒岡5-5-37	綱島駅より2,100m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+1.29 ％
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5-5-37 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 383m²（115坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
18位	横浜市港北区樽町4-11-53	綱島駅より1,700m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	-0.43 ％
神奈川県横浜市港北区樽町4-11-53 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
19位	横浜市鶴見区駒岡4-12-38	鶴見駅より3,900m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	-0.49 ％
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4-12-38 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

綱島の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区綱島西1丁目713番13

綱島駅より60m

90万5000 円/m²

299万1735 円/坪

+2.61 ％

2位

横浜市港北区綱島東1丁目800番4

綱島駅より1m

72万5000 円/m²

239万6694 円/坪

+2.98 ％

3位

横浜市港北区綱島西1-16-17

綱島駅より500m

40万8000 円/m²

134万8760 円/坪

+2.00 ％

4位

横浜市港北区綱島西3丁目210番104

綱島駅より750m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+2.69 ％

5位

横浜市港北区綱島東4-6-8

綱島駅より1,100m

38万1000 円/m²

125万9504 円/坪

+1.33 ％

6位

横浜市港北区樽町2丁目422番3

綱島駅より700m

37万6000 円/m²

124万2975 円/坪

+0.27 ％

7位

横浜市港北区綱島東1-16-18

綱島駅より550m

35万5000 円/m²

117万3553 円/坪

+2.90 ％

8位

横浜市港北区綱島西6丁目632番1

綱島駅より1,200m

32万0000 円/m²

105万7851 円/坪

+1.91 ％

9位

横浜市港北区綱島西5丁目401番30

日吉本町駅より750m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

10位

横浜市港北区樽町1丁目100番13

大倉山駅より800m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+0.66 ％

11位

横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122

綱島駅より1,500m

28万3000 円/m²

93万5537 円/坪

+0.35 ％

12位

横浜市港北区大曽根3-19-16

綱島駅より1,200m

28万2000 円/m²

93万2231 円/坪

+0.00 ％

13位

横浜市港北区新吉田東5-20-5

綱島駅より1,300m

27万8000 円/m²

91万9008 円/坪

+0.00 ％

14位

横浜市港北区綱島東5-17-10

綱島駅より1,600m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+0.00 ％

15位

横浜市港北区綱島東5-10-14

綱島駅より1,300m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+0.40 ％

16位

横浜市港北区樽町4丁目1073番外

綱島駅より1,300m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+1.26 ％

17位

横浜市鶴見区駒岡5-5-37

綱島駅より2,100m

23万6000 円/m²

78万0165 円/坪

+1.29 ％

18位

横浜市港北区樽町4-11-53

綱島駅より1,700m

23万4000 円/m²

77万3553 円/坪

-0.43 ％

19位

横浜市鶴見区駒岡4-12-38

鶴見駅より3,900m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

-0.49 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

綱島（つなしま）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万3571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は110万2715円/坪、変動率は+0.79％の上昇です。基準地価の平均値が42万7111円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は141万1937円/坪、変動率は+1.59％の上昇です。地価総平均は37万0173円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は122万3715円/坪、変動率は+1.08％の上昇です。

綱島の最も高額地点は「横浜市港北区綱島西1丁目713番13」（90万5000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市鶴見区駒岡4-12-38」（20万3000円/m²）です。

綱島は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は137万4250円/m²（1988年）、最低値は29万4000円/m²（2013年）で、両者の差は4.67倍です。基準地価の最高値は153万3500円/m²（1991年）、最低値は22万6500円/m²（1983年）で、双方の差は6.77倍です。
綱島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

綱島の平均土地価格を求めるにあたり、綱島駅付近、神奈川県横浜市港北区綱島東、港北区綱島西、港北区綱島台、港北区綱島上町、港北区樽町、港北区大曽根2、港北区大曽根3、鶴見区駒岡4、鶴見区駒岡5の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪
1984年［昭和59年］	35万7833円/m²	118万2920円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	37万4428円/m²	123万7780円/坪	+7.45％
1987年［昭和62年］	62万5571円/m²	206万8004円/坪	+68.57％
1988年［昭和63年］	117万9666円/m²	389万9724円/坪	+49.61％
1989年［平成元年］	141万5300円/m²	467万8677円/坪	-3.90％
1990年［平成2年］	135万9181円/m²	449万3163円/坪	+2.14％
1991年［平成3年］	137万5272円/m²	454万6356円/坪	+0.73％
1992年［平成4年］	123万9000円/m²	409万5867円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	100万0692円/m²	330万8073円/坪	-14.66％
1994年［平成6年］	83万0785円/m²	274万6399円/坪	-9.74％
1995年［平成7年］	75万1785円/m²	248万5242円/坪	-4.45％
1996年［平成8年］	66万1428円/m²	218万6540円/坪	-6.35％
1997年［平成9年］	60万2571円/m²	199万1971円/坪	-4.88％
1998年［平成10年］	55万9214円/m²	184万8642円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	51万2571円/m²	169万4451円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	47万6857円/m²	157万6387円/坪	-5.66％
2001年［平成13年］	44万1285円/m²	145万8795円/坪	-5.64％
2002年［平成14年］	39万8066円/m²	131万5922円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	37万0533円/m²	122万4903円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	35万1200円/m²	116万0991円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	34万1800円/m²	112万9917円/坪	-2.39％
2006年［平成18年］	34万0666円/m²	112万6170円/坪	-0.30％
2007年［平成19年］	36万4133円/m²	120万3746円/坪	+6.15％
2008年［平成20年］	38万7333円/m²	128万0440円/坪	+5.77％
2009年［平成21年］	36万0466円/m²	119万1625円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	34万5600円/m²	114万2479円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	33万6250円/m²	111万1570円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	33万3812円/m²	110万3512円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	33万0294円/m²	109万1881円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	33万8882円/m²	112万0272円/坪	+2.61％
2015年［平成27年］	34万5222円/m²	114万1230円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	34万1500円/m²	112万8925円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	34万4809円/m²	113万9866円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	35万3619円/m²	116万8988円/坪	+2.26％
2019年［令和元年］	35万9772円/m²	118万9331円/坪	+2.35％
2020年［令和2年］	36万7909円/m²	121万6228円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	37万0173円/m²	122万3715円/坪	+1.08％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

35万1000円/m²

116万0330円/坪

1984年［昭和59年］

35万7833円/m²

118万2920円/坪

+1.88％

1985年［昭和60年］

36万6666円/m²

121万2121円/坪

+2.33％

1986年［昭和61年］

37万4428円/m²

123万7780円/坪

+7.45％

1987年［昭和62年］

62万5571円/m²

206万8004円/坪

+68.57％

1988年［昭和63年］

117万9666円/m²

389万9724円/坪

+49.61％

1989年［平成元年］

141万5300円/m²

467万8677円/坪

-3.90％

1990年［平成2年］

135万9181円/m²

449万3163円/坪

+2.14％

1991年［平成3年］

137万5272円/m²

454万6356円/坪

+0.73％

1992年［平成4年］

123万9000円/m²

409万5867円/坪

-6.59％

1993年［平成5年］

100万0692円/m²

330万8073円/坪

-14.66％

1994年［平成6年］

83万0785円/m²

274万6399円/坪

-9.74％

1995年［平成7年］

75万1785円/m²

248万5242円/坪

-4.45％

1996年［平成8年］

66万1428円/m²

218万6540円/坪

-6.35％

1997年［平成9年］

60万2571円/m²

199万1971円/坪

-4.88％

1998年［平成10年］

55万9214円/m²

184万8642円/坪

-4.42％

1999年［平成11年］

51万2571円/m²

169万4451円/坪

-6.47％

2000年［平成12年］

47万6857円/m²

157万6387円/坪

-5.66％

2001年［平成13年］

44万1285円/m²

145万8795円/坪

-5.64％

2002年［平成14年］

39万8066円/m²

131万5922円/坪

-6.20％

2003年［平成15年］

37万0533円/m²

122万4903円/坪

-5.60％

2004年［平成16年］

35万1200円/m²

116万0991円/坪

-4.48％

2005年［平成17年］

34万1800円/m²

112万9917円/坪

-2.39％

2006年［平成18年］

34万0666円/m²

112万6170円/坪

-0.30％

2007年［平成19年］

36万4133円/m²

120万3746円/坪

+6.15％

2008年［平成20年］

38万7333円/m²

128万0440円/坪

+5.77％

2009年［平成21年］

36万0466円/m²

119万1625円/坪

-6.31％

2010年［平成22年］

34万5600円/m²

114万2479円/坪

-4.02％

2011年［平成23年］

33万6250円/m²

111万1570円/坪

-1.25％

2012年［平成24年］

33万3812円/m²

110万3512円/坪

-0.73％

2013年［平成25年］

33万0294円/m²

109万1881円/坪

+1.23％

2014年［平成26年］

33万8882円/m²

112万0272円/坪

+2.61％

2015年［平成27年］

34万5222円/m²

114万1230円/坪

+2.09％

2016年［平成28年］

34万1500円/m²

112万8925円/坪

+2.02％

2017年［平成29年］

34万4809円/m²

113万9866円/坪

+1.84％

2018年［平成30年］

35万3619円/m²

116万8988円/坪

+2.26％

2019年［令和元年］

35万9772円/m²

118万9331円/坪

+2.35％

2020年［令和2年］

36万7909円/m²

121万6228円/坪

+2.02％

2021年［令和3年］

37万0173円/m²

122万3715円/坪

+1.08％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪
1984年［昭和59年］	61万2000円/m²	202万3140円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	62万6500円/m²	207万1074円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+6.13％
1987年［昭和62年］	80万8000円/m²	267万1074円/坪	+39.61％
1988年［昭和63年］	137万4250円/m²	454万2975円/坪	+95.79％
1989年［平成元年］	132万7250円/m²	438万7603円/坪	-8.03％
1990年［平成2年］	115万8800円/m²	383万0743円/坪	+0.64％
1991年［平成3年］	118万5400円/m²	391万8677円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	107万9333円/m²	356万8044円/坪	-3.89％
1993年［平成5年］	84万2285円/m²	278万4415円/坪	-14.85％
1994年［平成6年］	67万8125円/m²	224万1735円/坪	-10.31％
1995年［平成7年］	63万0250円/m²	208万3471円/坪	-3.21％
1996年［平成8年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	51万6250円/m²	170万6611円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	48万4750円/m²	160万2479円/坪	-3.25％
1999年［平成11年］	44万7375円/m²	147万8925円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	41万9750円/m²	138万7603円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	39万5625円/m²	130万7851円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	35万7888円/m²	118万3103円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	33万6888円/m²	111万3682円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	32万0666円/m²	106万0055円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	31万2444円/m²	103万2874円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	32万4111円/m²	107万1441円/坪	+4.63％
2008年［平成20年］	34万8444円/m²	115万1882円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	33万2444円/m²	109万8989円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	31万5111円/m²	104万1689円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	30万6100円/m²	101万1900円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	30万2200円/m²	99万9008円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	30万2636円/m²	100万0450円/坪	+2.87％
2015年［平成27年］	30万9272円/m²	102万2389円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	30万9538円/m²	102万3267円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	31万6384円/m²	104万5899円/坪	+1.95％
2019年［平成31年］	32万1928円/m²	106万4226円/坪	+2.20％
2020年［令和2年］	33万0357円/m²	109万2089円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	33万3571円/m²	110万2715円/坪	+0.79％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

1984年［昭和59年］

61万2000円/m²

202万3140円/坪

+1.92％

1985年［昭和60年］

62万6500円/m²

207万1074円/坪

+2.13％

1986年［昭和61年］

53万2000円/m²

175万8677円/坪

+6.13％

1987年［昭和62年］

80万8000円/m²

267万1074円/坪

+39.61％

1988年［昭和63年］

137万4250円/m²

454万2975円/坪

+95.79％

1989年［平成元年］

132万7250円/m²

438万7603円/坪

-8.03％

1990年［平成2年］

115万8800円/m²

383万0743円/坪

+0.64％

1991年［平成3年］

118万5400円/m²

391万8677円/坪

+1.86％

1992年［平成4年］

107万9333円/m²

356万8044円/坪

-3.89％

1993年［平成5年］

84万2285円/m²

278万4415円/坪

-14.85％

1994年［平成6年］

67万8125円/m²

224万1735円/坪

-10.31％

1995年［平成7年］

63万0250円/m²

208万3471円/坪

-3.21％

1996年［平成8年］

56万0000円/m²

185万1239円/坪

-5.31％

1997年［平成9年］

51万6250円/m²

170万6611円/坪

-3.80％

1998年［平成10年］

48万4750円/m²

160万2479円/坪

-3.25％

1999年［平成11年］

44万7375円/m²

147万8925円/坪

-5.81％

2000年［平成12年］

41万9750円/m²

138万7603円/坪

-4.97％

2001年［平成13年］

39万5625円/m²

130万7851円/坪

-4.46％

2002年［平成14年］

35万7888円/m²

118万3103円/坪

-5.53％

2003年［平成15年］

33万6888円/m²

111万3682円/坪

-4.92％

2004年［平成16年］

32万0666円/m²

106万0055円/坪

-4.28％

2005年［平成17年］

31万2444円/m²

103万2874円/坪

-2.32％

2006年［平成18年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

-0.88％

2007年［平成19年］

32万4111円/m²

107万1441円/坪

+4.63％

2008年［平成20年］

34万8444円/m²

115万1882円/坪

+6.67％

2009年［平成21年］

33万2444円/m²

109万8989円/坪

-4.40％

2010年［平成22年］

31万5111円/m²

104万1689円/坪

-4.95％

2011年［平成23年］

30万6100円/m²

101万1900円/坪

-1.20％

2012年［平成24年］

30万2200円/m²

99万9008円/坪

-1.29％

2013年［平成25年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

+0.50％

2014年［平成26年］

30万2636円/m²

100万0450円/坪

+2.87％

2015年［平成27年］

30万9272円/m²

102万2389円/坪

+2.08％

2016年［平成28年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

+1.90％

2017年［平成29年］

30万9538円/m²

102万3267円/坪

+1.57％

2018年［平成30年］

31万6384円/m²

104万5899円/坪

+1.95％

2019年［平成31年］

32万1928円/m²

106万4226円/坪

+2.20％

2020年［令和2年］

33万0357円/m²

109万2089円/坪

+2.31％

2021年［令和3年］

33万3571円/m²

110万2715円/坪

+0.79％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万6500円/m²	74万8760円/坪
1984年［昭和59年］	23万0750円/m²	76万2809円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	25万6250円/m²	84万7107円/坪	+8.11％
1987年［昭和62年］	48万8750円/m²	161万5702円/坪	+90.29％
1988年［昭和63年］	102万4000円/m²	338万5123円/坪	+14.98％
1989年［平成元年］	147万4000円/m²	487万2727円/坪	-0.59％
1990年［平成2年］	152万6166円/m²	504万5179円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	153万3500円/m²	506万9421円/坪	-0.21％
1992年［平成4年］	139万8666円/m²	462万3691円/坪	-8.85％
1993年［平成5年］	118万5500円/m²	391万9008円/坪	-14.48％
1994年［平成6年］	103万4333円/m²	341万9283円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	91万3833円/m²	302万0936円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	79万6666円/m²	263万3608円/坪	-7.73％
1997年［平成9年］	71万7666円/m²	237万2451円/坪	-6.32％
1998年［平成10年］	65万8500円/m²	217万6859円/坪	-5.98％
1999年［平成11年］	59万9500円/m²	198万1818円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	50万2166円/m²	166万0055円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	45万8333円/m²	151万5151円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-6.63％
2004年［平成16年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	38万5833円/m²	127万5482円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	38万8166円/m²	128万3195円/坪	+0.56％
2007年［平成19年］	42万4166円/m²	140万2203円/坪	+8.44％
2008年［平成20年］	44万5666円/m²	147万3278円/坪	+4.43％
2009年［平成21年］	40万2500円/m²	133万0578円/坪	-9.17％
2010年［平成22年］	39万1333円/m²	129万3663円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	38万6500円/m²	127万7685円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	38万6500円/m²	127万7685円/坪	+0.21％
2013年［平成25年］	39万6833円/m²	131万1845円/坪	+2.44％
2014年［平成26年］	40万5333円/m²	133万9944円/坪	+2.15％
2015年［平成27年］	40万1714円/m²	132万7981円/坪	+2.10％
2016年［平成28年］	41万1142円/m²	135万9149円/坪	+2.20％
2017年［平成29年］	40万2125円/m²	132万9338円/坪	+2.33％
2018年［平成30年］	41万4125円/m²	136万9008円/坪	+2.75％
2019年［令和元年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+2.59％
2020年［令和2年］	43万3625円/m²	143万3471円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	42万7111円/m²	141万1937円/坪	+1.59％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

22万6500円/m²

74万8760円/坪

1984年［昭和59年］

23万0750円/m²

76万2809円/坪

+1.86％

1985年［昭和60年］

23万6750円/m²

78万2644円/坪

+2.43％

1986年［昭和61年］

25万6250円/m²

84万7107円/坪

+8.11％

1987年［昭和62年］

48万8750円/m²

161万5702円/坪

+90.29％

1988年［昭和63年］

102万4000円/m²

338万5123円/坪

+14.98％

1989年［平成元年］

147万4000円/m²

487万2727円/坪

-0.59％

1990年［平成2年］

152万6166円/m²

504万5179円/坪

+3.14％

1991年［平成3年］

153万3500円/m²

506万9421円/坪

-0.21％

1992年［平成4年］

139万8666円/m²

462万3691円/坪

-8.85％

1993年［平成5年］

118万5500円/m²

391万9008円/坪

-14.48％

1994年［平成6年］

103万4333円/m²

341万9283円/坪

-9.09％

1995年［平成7年］

91万3833円/m²

302万0936円/坪

-6.09％

1996年［平成8年］

79万6666円/m²

263万3608円/坪

-7.73％

1997年［平成9年］

71万7666円/m²

237万2451円/坪

-6.32％

1998年［平成10年］

65万8500円/m²

217万6859円/坪

-5.98％

1999年［平成11年］

59万9500円/m²

198万1818円/坪

-7.35％

2000年［平成12年］

55万3000円/m²

182万8099円/坪

-6.57％

2001年［平成13年］

50万2166円/m²

166万0055円/坪

-7.21％

2002年［平成14年］

45万8333円/m²

151万5151円/坪

-7.10％

2003年［平成15年］

42万1000円/m²

139万1735円/坪

-6.63％

2004年［平成16年］

39万7000円/m²

131万2396円/坪

-4.77％

2005年［平成17年］

38万5833円/m²

127万5482円/坪

-2.48％

2006年［平成18年］

38万8166円/m²

128万3195円/坪

+0.56％

2007年［平成19年］

42万4166円/m²

140万2203円/坪

+8.44％

2008年［平成20年］

44万5666円/m²

147万3278円/坪

+4.43％

2009年［平成21年］

40万2500円/m²

133万0578円/坪

-9.17％

2010年［平成22年］

39万1333円/m²

129万3663円/坪

-2.62％

2011年［平成23年］

38万6500円/m²

127万7685円/坪

-1.32％

2012年［平成24年］

38万6500円/m²

127万7685円/坪

+0.21％

2013年［平成25年］

39万6833円/m²

131万1845円/坪

+2.44％

2014年［平成26年］

40万5333円/m²

133万9944円/坪

+2.15％

2015年［平成27年］

40万1714円/m²

132万7981円/坪

+2.10％

2016年［平成28年］

41万1142円/m²

135万9149円/坪

+2.20％

2017年［平成29年］

40万2125円/m²

132万9338円/坪

+2.33％

2018年［平成30年］

41万4125円/m²

136万9008円/坪

+2.75％

2019年［令和元年］

42万6000円/m²

140万8264円/坪

+2.59％

2020年［令和2年］

43万3625円/m²

143万3471円/坪

+1.51％

2021年［令和3年］

42万7111円/m²

141万1937円/坪

+1.59％

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