若柴の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
43万9750
円/m2
変動率
+9.82
％
坪単価
145万3719
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
若柴（わかしば）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は43万9750円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では145万3719円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.82％の上昇です。
若柴の最高価格地点は「柏市若柴字元堂171番外」（78万0000円/m2）で、最低価格地点は「柏市若柴字入谷津1番237」（15万7000円/m2）です。
若柴（わかしば）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は44万0000円/m2、坪単価では平均 145万4545円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.64％の上昇です。
若柴（わかしば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43万9000円/m2、坪単価では平均 145万1239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.33％の上昇です。
若柴の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市若柴の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
若柴の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -13.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.97％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万2833円/m2 | 80万2754円/坪 | +3.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万9833円/m2 | 82万5895円/坪 | +1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万5625円/m2 | 87万8099円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万9625円/m2 | 89万1322円/坪 | +1.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万4625円/m2 | 90万7851円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | +0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +6.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +8.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +11.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 39万6750円/m2 | 131万1570円/坪 | +10.68％ | |
| 2026年［令和8年］ | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +9.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +4.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +3.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +13.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +7.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +7.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -13.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万2833円/m2 | 80万2754円/坪 | +3.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万9833円/m2 | 82万5895円/坪 | +1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万3166円/m2 | 83万6914円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +2.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万5166円/m2 | 87万6584円/坪 | +1.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +7.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +9.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万0333円/m2 | 115万8126円/坪 | +11.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +11.79％ | |
| 2026年［令和8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +10.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
若柴エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 32万7518円/m2 | 108万2704円/坪 | +5.55％ | |
| 我孫子駅の地価 | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +4.39％ | |
| 白井駅の地価 | 7万0272円/m2 | 23万2306円/坪 | +5.49％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 23万6093円/m2 | 78万0473円/坪 | +7.85％ | |
| 天王台駅の地価 | 11万3323円/m2 | 37万4621円/坪 | +4.04％ | |
| 豊四季駅の地価 | 14万3950円/m2 | 47万5867円/坪 | +7.72％ | |
| 西白井駅の地価 | 7万1009円/m2 | 23万4740円/坪 | +7.34％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +3.60％ | |
| 南柏駅の地価 | 19万8357円/m2 | 65万5726円/坪 | +6.84％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 17万3471円/m2 | 57万3459円/坪 | +6.67％ | |
| 常盤平駅の地価 | 15万6027円/m2 | 51万5792円/坪 | +7.54％ | |
| 五香駅の地価 | 14万1521円/m2 | 46万7839円/坪 | +7.44％ | |
| 初石駅の地価 | 14万4390円/m2 | 47万7325円/坪 | +12.24％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 14万2230円/m2 | 47万0181円/坪 | +10.75％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6431円/m2 | 41万7954円/坪 | +3.30％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万4226円/m2 | 34万4550円/坪 | +3.33％ | |
| 逆井駅の地価 | 8万1906円/m2 | 27万0764円/坪 | +3.72％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万9009円/m2 | 26万1187円/坪 | +4.68％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万2012円/m2 | 46万9462円/坪 | +7.75％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +2.35％ | |
| 風早の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +6.21％ | |
| 十余二の地価 | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +5.07％ | |
| 新十余二の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +8.71％ | |
| 豊住の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.11％ | |
| 松葉町の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +6.96％ | |
| 加賀の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.63％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.75％ | |
| 布施の地価 | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | +3.45％ | |
| 藤心の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +4.60％ | |
| 大室の地価 | 14万0300円/m2 | 46万3801円/坪 | +7.06％ | |
| 明原の地価 | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +8.34％ | |
| 旭町の地価 | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | +6.08％ | |
| 小青田の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.65％ | |
| 高南台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.10％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +3.93％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
