若柴

若柴の最新の地価動向

若柴（わかしば）の直近の地価は、公示地価の平均値が38万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は125万9504円/坪で過去最高、変動率は+13.39％の上昇です。基準地価の平均値が35万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は115万8126円/坪で過去最高値、変動率は+11.07％の上昇です。地価総平均は35万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万3471円/坪で過去最高値、変動率は+11.65％の上昇です。

若柴の最高額地点は「柏市若柴字元堂171番外」（60万6000円/m²）で、最低価格地点は「柏市若柴字入谷津1番237」（13万0000円/m²）です。

若柴は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万1000円/m²（2024年）、最低値は30万3000円/m²（2020年）で、両者の差は1.26倍です。基準地価の最高値は35万0333円/m²（2024年）、最低値は9万6000円/m²（2013年）で、双方の差は3.65倍です。
若柴の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

若柴の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県柏市若柴の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

若柴の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1995年［平成7年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.37％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.76％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-13.10％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	24万2833円/m2	80万2754円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	24万9833円/m2	82万5895円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	26万5625円/m2	87万8099円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	26万9625円/m2	89万1322円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	27万4625円/m2	90万7851円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+2.17％
2022年［令和4年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+6.27％
2023年［令和5年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+8.16％
2024年［令和6年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+11.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
2018年［平成30年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+4.62％
2022年［令和4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+13.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1995年［平成7年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.37％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.76％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-13.10％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	24万2833円/m2	80万2754円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	24万9833円/m2	82万5895円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	25万3166円/m2	83万6914円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	26万5166円/m2	87万6584円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.36％
2022年［令和4年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+7.52％
2023年［令和5年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+9.76％
2024年［令和6年］	35万0333円/m2	115万8126円/坪	+11.07％

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