田原町駅（東京）

田原町駅の最新の地価動向

田原町駅（たわらまちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が136万3333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は450万6887円/坪で過去最高であり、変動率は+14.26％の上昇です。基準地価の平均値が211万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は700万4958円/坪で過去最高値であり、変動率は+14.57％の上昇です。地価総平均は156万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は516万7603円/坪で過去最高値であり、変動率は+10.84％の上昇です。

田原町駅の最も高額地点は「台東区浅草1-9-2」（345万0000円/m²）で、最も低価格地点は「台東区寿1-14-8」（78万8000円/m²）です。

田原町駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は136万3333円/m²（2025年）、最低値は72万2666円/m²（2016年）で、両者の差は1.89倍です。基準地価の最高値は211万9000円/m²（2024年）、最低値は42万6000円/m²（2005年）で、両者の差は4.97倍です。
田原町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

田原町駅（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、田原町駅周辺、東京都台東区西浅草1、雷門1、寿2、寿4の地点の地価を平均化しました。

田原町駅の所属路線の沿線地価

田原町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ銀座線の公示地価平均が854万3435円/m²です。地価は田原町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

田原町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪
2000年［平成12年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+3.76％
2007年［平成19年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+18.78％
2008年［平成20年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-10.54％
2010年［平成22年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	66万3500円/m2	219万3388円/坪	+3.18％
2017年［平成29年］	69万8750円/m2	230万9917円/坪	+5.44％
2018年［平成30年］	75万2250円/m2	248万6776円/坪	+7.61％
2019年［令和元年］	118万7600円/m2	392万5950円/坪	+13.07％
2020年［令和2年］	129万5800円/m2	428万3636円/坪	+11.02％
2021年［令和3年］	125万9600円/m2	416万3966円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	129万1600円/m2	426万9752円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	138万2000円/m2	456万8595円/坪	+6.02％
2024年［令和6年］	156万3200円/m2	516万7603円/坪	+10.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	72万2666円/m2	238万8980円/坪
2017年［平成29年］	75万8333円/m2	250万6887円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	81万5666円/m2	269万6418円/坪	+7.45％
2019年［平成31年］	92万2666円/m2	305万0137円/坪	+12.79％
2020年［令和2年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	+16.72％
2021年［令和3年］	103万5333円/m2	342万2589円/坪	-3.95％
2022年［令和4年］	104万9666円/m2	346万9972円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	110万0666円/m2	363万8567円/坪	+4.82％
2024年［令和6年］	119万2666円/m2	394万2699円/坪	+8.35％
2025年［令和7年］	136万3333円/m2	450万6887円/坪	+14.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪
2000年［平成12年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+3.76％
2007年［平成19年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+18.78％
2008年［平成20年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-10.54％
2010年［平成22年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+3.18％
2017年［平成29年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+7.00％
2018年［平成30年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	+8.08％
2019年［令和元年］	158万5000円/m2	523万9669円/坪	+13.88％
2020年［令和2年］	161万9500円/m2	535万3719円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	159万6000円/m2	527万6033円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	165万4500円/m2	546万9421円/坪	+3.26％
2023年［令和5年］	180万4000円/m2	596万3636円/坪	+7.82％
2024年［令和6年］	211万9000円/m2	700万4958円/坪	+14.57％

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